Автор Тема: Нормативно-законодательные акты в сфере ЖКХ  (Прочитано 35510 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Fox

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3151
В этой теме предлагаю выкладывать файлы законов, тарифов....   (а то файлы затерялись в темах УК и Тарифы ЖКХ)

Просьба не засорять тему многочисленными комментариями, а обсуждать соотв-щий Документ  в соотв-щей теме со ссылкой на эту тему



1). ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ  от 23 мая 2006 г. N 307
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ
(в ред. Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549)

в частности ПИК-К допустил грубое нарушение по п.25,   суть которого - отопление считается от средней цифры за 2008год (а никак не по цифрам янв2009, как было посчитано).  При отсутствии данных по средней2008  (это Наш случай, т.к. заселение началось только с мая) - нужно брать по старому принципу.   В итоге - переходить на новую схему ПИК-К мог бы только с 1.01.2010,  когда у него появилась бы среднегодоваяЦифра2009
« Последнее редактирование: 19 Марта 2009, 10:55:54 от Fox »

Оффлайн Fox

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3151
2). Тарифы 2008 - Мытищи  - 
РЕШЕНИЕ   №   28/1   от «01» ноября 2007г. "Об утверждении тарифов 2008 года на жилищно-коммунальные услуги городского поселения Мытищи "
« Последнее редактирование: 19 Марта 2009, 09:11:47 от Fox »

Оффлайн Fox

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3151
3). Тарифы2009 - Мытищи
РЕШЕНИЕ  № 42/1 от 27 ноября 2008  г. "Об утверждении тарифов и надбавок к тарифам 2009 года на жилищно-коммунальные услуги городского поселения Мытищи"

Оффлайн Fox

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3151
4). Договор управления многоквартирным домом   (между ПИК-К и жильцом)
http://www.yarea.ru/files/dogovor_PIK_K.pdf

С начала 2009 года УК допустила нарушения по крайней мере по нескольким пунктам - 3.1.14, 3.1.17, 3.1.18, 3.1.25, 3.2.4

Оффлайн Fox

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3151
5). ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ29 декабря 2004 года N 188-ФЗ  (в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 199-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 29.12.2006 N 250-ФЗ, от 29.12.2006 N 251-ФЗ, от 29.12.2006 N 258-ФЗ, от 18.10.2007 N 230-ФЗ, от 24.04.2008 N 49-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

Оффлайн Изя Шниперзон

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1976
  • Банкротство физлица.
ФАС Поволжского округа в Постановлении от 4 марта 2009 г. по делу N А55-5615/2006 указал, что  отсутствие договорных отношений с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождают потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Здесь ФАС отметил, что энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию а также соблюдать режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

При этом оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Сам же факт отсутствия заключенного соглашения не свидетельствует об отсутствии факта потребления энергии, заключил ФАС.

Оффлайн Изя Шниперзон

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1976
  • Банкротство физлица.
0
ЖИЛИЩЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 24.02.2009 N КАС08-695

    Проживающие   в   жилом   помещении   граждане,  не  являющиеся  его
собственниками или арендаторами, обязаны оплачивать коммунальные услуги,
в том числе исходя из нормативов потребления коммунальных услуг

    Кассационная  коллегия  Верховного  Суда  РФ  оставила без изменения
решение   Верховного   Суда   РФ,  которым  было  отказано  в  признании
недействующими   подпунктов  "б,  в"  пункта  19  Правил  предоставления
коммунальных услуг гражданам и подпунктов 3, 5 пункта 1 Приложения N 2 к
Правилам  (Постановление  Правительства  РФ от 23.05.2006 N 307) в части
установления  порядка  расчета  размера  оплаты  коммунальных  услуг (за
исключением  отопления)  в  случае  отсутствия  индивидуальных  приборов
учета.

    Заявитель  полагал, что регистрация в жилом помещении (принадлежащем
ему  на  праве  собственности,  лиц, не являющихся членами его семьи) не
может  являться основанием возникновения жилищных отношений и основанием
законного  проживания гражданина в жилом помещении, так как данное право
возникает   только   на   основании  права  собственности  или  договора
социального  найма.  Оспариваемые положения Правил, по мнению заявителя,
незаконно  возлагают  обязанность  по  оплате коммунальных услуг на лиц,
зарегистрированных в жилом помещении.

    Кассационная  коллегия  Верховного  Суда РФ установила, что доводы в
кассационной  жалобе основаны на ошибочном толковании норм материального
права.  Признан  правильным  вывод  суда  первой  инстанции  о  том, что
законными  основаниями  проживания в жилых помещениях являются не только
право  собственности,  договор  социального  найма или вытекающее из них
право  членов  семьи,  но  и  иные  основания,  предусмотренные Жилищным
кодексом  РФ,  другими  федеральными  законами и иными правовыми актами;
жилищные  права  и обязанности возникают из действий участников жилищных
отношений,  которые  хотя  и  не  предусмотрены такими актами, но в силу
общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права
и обязанности.

Оффлайн Изя Шниперзон

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1976
  • Банкротство физлица.
0
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превыщающими установленную продолжительность"

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 августа 2006 г. N 491

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ
РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО
КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ
УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ

Оффлайн Изя Шниперзон

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1976
  • Банкротство физлица.
0
Вот списочек без постановлений нашей администрации:

1. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ УСТАНОВЛЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"
2. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ"
3. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ"
4. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

Оффлайн Изя Шниперзон

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1976
  • Банкротство физлица.
Тоже не лишним будет Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ".
Это краткая версия, а в прикреплённом файле полная версия.
 1. Уведомления о проведении общего собрания

     Собрание  собственников  помещений  в  очной  форме толкуется как
совместное  присутствие  собственников  помещений  в  данном  доме для
обсуждения  вопросов  повестки  дня  и  принятия  решений по вопросам,
поставленным на голосование (ст. 47 ЖК РФ).
     Статьей  45  ЖК  РФ  регламентирован порядок проведения собрания.
Инициаторы   проведения  общего  собрания  обязаны  направить  каждому
собственнику сообщение.
     В сообщении должно быть указано следующее:
     а)  сведения  о  лице  (или  лицах),  по инициативе которого (или
которых) созывается данное собрание.
     Инициаторы  созыва  общего  собрания должны указать свои фамилии,
имена,   отчества.   Собрания   созываются   лицами   (физическими   и
юридическими),   являющимися   собственниками   помещений   в   данном
многоквартирном  доме.  Законодатель  прямо  не  указывает  на то, что
инициатором должны быть представлены сведения об объекте собственности
в  данном доме. Но, исходя из общего смысла ст. 45-47, а также ст. 146
ЖК  РФ,  только  собственники  помещений  имеют  право на созыв общего
собрания  (исключением  является  случай,  когда  инициатором собрания
может  быть управа района - п. 6 ст. 161 ЖК РФ), а значит, в сведениях
об  инициаторе  созыва  общего  собрания  должны  содержаться данные о
собственности инициатора в данном доме;
     б) форма проведения данного собрания - общее собрание;
     в) дата, место, время проведения данного собрания;
     г) повестка дня собрания.
     Общее  собрание  не  вправе  принимать  решения  по  вопросам, не
включенным  в  повестку  дня,  равно как и не вправе изменять повестку
дня.  В противном случае решение общего собрания может быть оспорено в
судебном порядке (ст. 46 ч. 2, ст. 146 ЖК РФ);
     д)  порядок  ознакомления  с  информацией  и  (или)  материалами,
которые  будут  представлены  на  данном  собрании,  а также место или
адрес,  где  с  ними можно ознакомиться. Желательно указать контактный
телефон.
     Наиболее  простым  способом  ознакомления  с материалами, а также
принятыми  общим  собранием решениями будет размещение соответствующей
информации  в  определенном  помещении  данного многоквартирного дома,
доступном  каждому  собственнику  помещения  в  данном  доме.  Порядок
размещения   информации   устанавливается  на  первом  общем  собрании
собственников  помещений и должен быть доведен до каждого собственника
(ст. 45 ч. 1 ЖК РФ).
     Особое   внимание  законодатель  уделяет  порядку  уведомления  о
проведении общего собрания собственников помещений.
     В  соответствии  с  п.  4  ст.  45  ЖК  РФ собственник или группа
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме - инициаторы созыва
общего собрания обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме
о  проведении  такого  собрания  не позднее чем за 10 дней до даты его
проведения.  В  указанный  срок сообщение о проведении общего собрания
должно  быть  направлено  каждому  собственнику заказным письмом, если
решением общего собрания не предусмотрен иной способ направления этого
сообщения  в  письменной  форме.  Также  сообщение о проведении общего
собрания   может  быть  вручено  каждому  собственнику  помещений  под
расписку   либо  размещено  в  помещении  данного  дома,  определенном
решением общего собрания и доступном для всех собственников.
     Для   созыва   самого   первого   общего  собрания  собственников
инициаторам  проведения  такого  собрания целесообразно либо направить
извещение  каждому  собственнику  заказным  письмом,  либо вручить под
расписку.
     Точное  соблюдение требований, предъявляемых частями 4 и 5 ст. 45
ЖК  РФ  к сообщению о проведении общего собрания, является необходимым
условием  правомочности  данного  собрания.  В  случае их несоблюдения
решения  общего  собрания могут быть оспорены в судебном порядке (ч. 6
ст. 46 ЖК РФ).

Оффлайн Fox

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3151
Re: Нормативно-законодательные акты в сфере ЖКХ
« Ответ #10 : 29 Октября 2009, 10:14:41 »
0
(Распоряжение о снижении тарифа на электричество с 1.01.2009)

ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КОМИТЕТ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
20.08.2009 № 22-Р
Об утверждении решения правления Топливно-энергетического комитета Московской области от 20 августа 2009 года

Оффлайн Fox

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3151
0
Тарифы ЖКХ - Мытищи 2010 -
 СОВЕТ ДЕПУТАТОВ городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области

Р Е Ш Е Н И Е   № 4/1  «26» ноября 2009г.
Об утверждении тарифов и надбавок к тарифам 2010 года на жилищно-коммунальные услуги городского поселения Мытищи

Оффлайн World90

  • ул. Борисовка 2 (Корпус 1)
  • Старожил
  • Сообщений: 1204
  • Борисовка-2-[хорошие люди обращаются ко мне на ТЫ]
0
Список документов, устанавливающих тарифы на электроэнегию в Московской области в 2010 году
Решение правления Топливно-энергетического комитета Московской области 34-Р от 15.12.2009 г.

Распоряжение правления Топливно-энергетического комитета Московской области №38-Р от 25.12.2009 г.

« Последнее редактирование: 22 Января 2010, 12:58:50 от World90 »

Оффлайн Fox

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3151
Re: Нормативно-законодательные акты в сфере ЖКХ
« Ответ #13 : 04 Февраля 2010, 12:01:43 »
0
http://tek.mosreg.ru/gov_resolution/411.html
УТВЕРЖДЕНО распоряжением  Топливно-энергетического комитета Московской области от 17.12.2009 № 35-Р

Решение заседания правления Топливно-энергетического комитета Московской области (протокол заседания правления от 17.12.2009 № 19)

(отсюда берем тариф на Отопление на 2010й)
« Последнее редактирование: 04 Февраля 2010, 12:04:14 от Fox »

Оффлайн Fox

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3151
Re: Нормативно-законодательные акты в сфере ЖКХ
« Ответ #14 : 15 Февраля 2010, 09:25:38 »
0
Информация к размышлению - по информации одного из начальников ПИК-К, с форума ПИК-К:

"307-е Постановление скоро, я думаю в течении этого года, будет отменено, а вместо него будет издан Приказ Минрегиона №361 от 29.12.2009г., он сейчас на правовой экспертизе в Минюсте, кто ,что слышал про этот совершенно новый документ, приглашаю к обсуждению, я общался с разработчиками будет довольно интересно и многое поменяется. А пока работаем по 307-му."

В Консультанте ни по номеру, ни по дате текста не нашел. Может кто выложит?

Оффлайн Изя Шниперзон

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1976
  • Банкротство физлица.
Re: Нормативно-законодательные акты в сфере ЖКХ
« Ответ #15 : 17 Февраля 2010, 22:23:43 »
0
Это не приказ, а проект, поэтому его и нет в консультанте.

Оффлайн Изя Шниперзон

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1976
  • Банкротство физлица.
Приложение 1
                                                   к СанПиН 2.1.2.2645-10

                Нормы освещенности придомовых территорий

+-----------------------------------------------------------------------+
|       Освещаемые участки территорий       |  Средняя горизонтальная   |
|                                           |  освещенность на уровне   |
|                                           |         земли, лк         |
|-------------------------------------------+---------------------------|
|  Переходные аллеи и дороги, велосипедные  |             4             |
|                  дорожки                  |                           |
|-------------------------------------------+---------------------------|
|    Внутренние служебно-хозяйственные и    |             2             |
|   пожарные проезды, тротуары - подъезды   |                           |
|-------------------------------------------+---------------------------|
|   Автостоянки, хозяйственные площадки и   |             2             |
|       площадки при мусоросборниках        |                           |
|-------------------------------------------+---------------------------|
|            Прогулочные дорожки            |             1             |
|-------------------------------------------+---------------------------|
| Физкультурные площадки и площадки для игр |            10             |
|                   детей                   |                           |
+-----------------------------------------------------------------------+

                                                             Приложение 2
                                                   к СанПиН 2.1.2.2645-10

Допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения
                    воздуха в помещениях жилых зданий

+-----------------------------------------------------------------------+
|  Наименование  | Температура |Результирующая|Относительная| Скорость  |
|   помещений    | воздуха,  С | температура, |влажность, % | движения  |
|                |             |       С      |             | воздуха,  |
|                |             |              |             |    м/с    |
|-----------------------------------------------------------------------|
|                         Холодный период года                          |
|-----------------------------------------------------------------------|
| Жилая комната  |    18-24    |    17-23     |     60      |    0,2    |
|----------------+-------------+--------------+-------------+-----------|
|То же, в районах|    20-24    |    19-23     |     60      |    0,2    |
|    наиболее    |             |              |             |           |
|    холодной    |             |              |             |           |
|   пятидневки   |             |              |             |           |
| (минус 31 С и  |             |              |             |           |
|     ниже)      |             |              |             |           |
|----------------+-------------+--------------+-------------+-----------|
|     Кухня      |    18-26    |    17-25     |    Н/Н*     |    0,2    |
|----------------+-------------+--------------+-------------+-----------|
|     Туалет     |    18-26    |    17-25     |     Н/Н     |    0,2    |
|----------------+-------------+--------------+-------------+-----------|
|    Ванная,     |    18-26    |    17-26     |     Н/Н     |    0,2    |
|  совмещенный   |             |              |             |           |
|    санузел     |             |              |             |           |
|----------------+-------------+--------------+-------------+-----------|
| Межквартирный  |    16-22    |    15-21     |     60      |    0,2    |
|    коридор     |             |              |             |           |
|----------------+-------------+--------------+-------------+-----------|
|   Вестибюль,   |    14-20    |    13-19     |     Н/Н     |    0,3    |
|   лестничная   |             |              |             |           |
|     клетка     |             |              |             |           |
|----------------+-------------+--------------+-------------+-----------|
|    Кладовые    |    12-22    |    11-21     |     Н/Н     |    Н/Н    |
|-----------------------------------------------------------------------|
|                          Теплый период года                           |
|-----------------------------------------------------------------------|
| Жилая комната  |    20-28    |    18-27     |     65      |    0,3    |
+-----------------------------------------------------------------------+

______________________________
     * Не нормируется

                                                             Приложение 3
                                                   к СанПиН 2.1.2.2645-10

 Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней
                           звука проникающего шума в помещения жилых зданий

+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------+
|Наименование| Время  | Уровни звукового давления, дБ, в октавных полосах со  |Уровни звука La|Максимальные |
| помещений, | суток  |          среднегеометрическими частотами, Гц          |и эквивалентные|уровни звука |
| территорий |        |-------------------------------------------------------| уровни звука  |L_Амакс., дБА|
|            |        |31,5| 63  | 125 |250 | 500  | 1000 |2000 | 4000 | 8000 | L_Аэкв., дБА  |             |
|------------+--------+----+-----+-----+----+------+------+-----+------+------+---------------+-------------|
|   Жилые    | с 7 до | 79 | 63  | 52  | 45 |  39  |  35  | 32  |  30  |  28  |      40       |     55      |
|  комнаты   |   23   |    |     |     |    |      |      |     |      |      |               |             |
|------------+--------+----+-----+-----+----+------+------+-----+------+------+---------------+-------------|
|  Квартир   |с 23 до | 72 | 55  | 44  | 35 |  29  |  25  | 22  |  20  |  18  |      30       |     45      |
|            |   7    |    |     |     |    |      |      |     |      |      |               |             |
+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------+

                                                             Приложение 4
                                                   к СанПиН 2.1.2.2645-10

   Допустимые уровни вибрации в помещениях жилых домов от внутренних и
                           внешних источников

+-----------------------------------------------------------------------+
|Среднегеометрические частоты|Допустимые значения по осям Х_о, Y_о, Z_о |
|         полос, Гц          |------------------------------------------|
|                            |   Виброускорения    |   Виброскорости    |
|                            |---------------------+--------------------|
|                            |  м/с2 х   |   дБ    |   м/с х   |   дБ   |
|                            |  10(-3)   |         |  10(-4)   |        |
|----------------------------+-----------+---------+-----------+--------|
|             2              |    4,0    |   72    |    3,2    |   76   |
|----------------------------+-----------+---------+-----------+--------|
|             4              |    4,5    |   73    |    1,8    |   71   |
|----------------------------+-----------+---------+-----------+--------|
|             8              |    5,6    |   75    |    1,1    |   67   |
|----------------------------+-----------+---------+-----------+--------|
|             16             |   11,0    |   81    |    1,1    |   67   |
|----------------------------+-----------+---------+-----------+--------|
|            31,5            |   22,0    |   87    |    1,1    |   67   |
|----------------------------+-----------+---------+-----------+--------|
|             63             |   45,0    |   93    |    1,1    |   67   |
|----------------------------+-----------+---------+-----------+--------|
|       Эквивалентные        |    4,0    |   72    |    1,1    |   67   |
| корректированные значения  |           |         |           |        |
|     виброскорости или      |           |         |           |        |
|    виброускорения и их     |           |         |           |        |
|   логарифмические уровни   |           |         |           |        |
+-----------------------------------------------------------------------+

                                                             Приложение 5
                                                   к СанПиН 2.1.2.2645-10

            Допустимые уровни инфразвука для жилых помещений

+-----------------------------------------------------------------------+
|  Наименование  |  Уровни звукового давления, дБ, в  |  Общий уровень  |
|   помещений    |        октавных полосах со         |    звукового    |
|                |среднегеометрическими частотами, Гц |давления, дБ Лин |
|                |------------------------------------|                 |
|                |    2    |   4    |   8    |   16   |                 |
|----------------+---------+--------+--------+--------+-----------------|
|Жилые помещения |   75    |   70   |   65   |   60   |       75        |
+-----------------------------------------------------------------------+

                                                             Приложение 6
                                                   к СанПиН 2.1.2.2645-10

Допустимые уровни электромагнитного излучения радиочастотного диапазона в
               жилых помещениях (включая балконы и лоджии)

+------------------------------------------------------------------------
|     Объект      |   Предельно допустимые уровни в диапазонах частот
|                 |-----------------------------------------------------+
|                 |30-300 кГц |0,3-3 МГц |3-30 МГц |30-300 | 300 МГц -  |
|                 |           |          |         |  МГц  |  300 ГГц   |
|                 |-----------+----------+---------+-------+------------|
|                 |    В/м    |   В/м    |   В/м   |  В/м  |  мкВт/см   |
|-----------------+-----------+----------+---------+-------+------------|
| Жилые помещения |   25,0    |   15,0   |  10,0   |  3,0  | 10; 100,0* |
|(включая балконы |           |          |         |       |            |
|    и лоджии)    |           |          |         |       |            |
+-----------------------------------------------------------------------+


Оффлайн Изя Шниперзон

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1976
  • Банкротство физлица.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО САНИТАРНОГО ВРАЧА РФ ОТ 10 ИЮНЯ 2010 Г. N 64 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ САНПИН 2.1.2.2645-10"

Зарегистрировано в Минюсте 15 июля 2010 г.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 июля 2010 г.
Регистрационный N 17833

     В соответствии с  Федеральным  законом  от  30.03.1999    N 52-ФЗ "О
санитарно-эпидемиологическом   благополучии    населения"       (Собрание
законодательства Российской Федерации, 1999, N 14, ст. 1650;  2002,   N 1
(ч. 1), ст. 2; 2003, N 2, ст. 167; N 27 (ч. 1),  ст. 2700;  2004,   N 35,
ст. 3607; 2005, N 19, ст. 1752; 2006, N 1, ст. 10; N 52 (ч. 1), ст. 5498;
2007 N 1 (ч. 1), ст. 21;  N 1  (ч. 1),  ст. 29;  N 27,  ст. 3213;   N 46,
ст. 5554; N 49, ст. 6070; 2008, N 24, ст. 2801; N 29  (ч. 1),   ст. 3418;
N 30 (ч. 2), ст. 3616; N 44, ст. 4984; N 52 (ч. 1), ст. 6223; 2009, N 1,
ст. 17) и постановлением Правительства Российской Федерации от 24.07.2000
N 554     "Об     утверждении     Положения     о     государственной
санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации и  Положения   о
государственном  санитарно-эпидемиологическом  нормировании"    (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2000, N 31, ст. 3295; 2004,   N 8,
ст. 663; N 47, ст. 4666; 2005, N 39, ст. 3953) постановляю:
     1. Утвердить санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН
2.1.2.2645-10  "Санитарно-эпидемиологические  требования   к     условиям
проживания в жилых зданиях и помещениях" (приложение).
     2. Ввести в действие указанные санитарно-эпидемиологические правила
и нормативы с 15 августа 2010 года.

                                                           Г.Г. Онищенко

ОБЗОР ДОКУМЕНТА

Установлены санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10). Они обязательны для соблюдения при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.
Так, используемые строительные и отделочные материалы должны иметь документ, подтверждающий их безопасность для населения. В квартирах запрещено размещать ванные и туалеты над жилыми комнатами и кухней (кроме двухуровневых квартир, где туалет и ванная могут находиться над кухней). Температура в комнатах зимой - 18-24°С, летом - 20-28°С. Температура батарей при водяном отоплении не должна превышать 90°С. Приборы с температурой нагревательной поверхности более 75°С должны иметь защитные ограждения.
Предусмотрены требования к освещению, вентиляции, водоснабжению, канализации квартир. Установлены предельные уровни шума, вибрации, ультра- и инфразвука, электрических и электромагнитных полей, ионизирующего излучения.
В домах высотой 5 этажей и более должны быть лифты. При этом габариты кабины должны обеспечивать возможность транспортировки человека на носилках или в инвалидной коляске.
Не допускается транзитное движение транспорта по внутридворовым проездам. Запрещено размещать во дворах любые предприятия торговли и общественного питания (в том числе палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви), а также автостоянки общественных организаций. На придомовых территориях нельзя мыть автомашины, сливать топливо и масла, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.
Требования вводятся в действие с 15 августа 2010 г. Они не распространяются на гостиницы, общежития, специализированные дома для инвалидов, детские приюты, вахтовые поселки.

Оффлайн Изя Шниперзон

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1976
  • Банкротство физлица.

Оффлайн Изя Шниперзон

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1976
  • Банкротство физлица.
Re: Нормативно-законодательные акты в сфере ЖКХ
« Ответ #19 : 18 Августа 2010, 19:41:53 »
0
Федеральный закон
от 27 июля 2010 г. N 237-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс
Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"


Внесены изменения в ЖК РФ и некоторые другие законодательные акты.
В прежней редакции кодекса ряд функций осуществлял федеральный орган
исполнительной власти, уполномоченный Правительством РФ.
Так, услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, а также коммунальные услуги могут быть ненадлежащего
качества и (или) предоставляться с перерывами, превышающими установленную
продолжительность. В таких случаях плата за содержание и ремонт жилого
помещения, а также коммунальные платежи подлежат перерасчету. Его порядок
определял указанный орган. Кроме того, он утверждал типовой договор
соцнайма, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме,
порядок перерасчета коммунальных платежей за период временного отсутствия
граждан. При определенных обстоятельствах орган местного самоуправления
объявляет открытый конкурс по отбору управляющей организации
многоквартирного дома. Порядок его проведения устанавливал поименованный
орган.
Также в кодексе было закреплено, что типовые договоры найма
специализированных жилых помещений утверждаются уполномоченным федеральным
органом исполнительной власти.
Все перечисленные полномочия переданы Правительству РФ. Также закреплено,
что оно устанавливает Правила предоставления, приостановки и ограничения
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных и жилых домах и правила, обязательные при заключении
управляющими организациями или ТСЖ либо специализированным
потребкооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.
Плата за коммунальные услуги включает в себя холодное и горячее
водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение (в т. ч. поставки
бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в т. ч. поставки
твердого топлива при печном отоплении). Закреплено, что ее размер
рассчитывается по тарифам, установленным региональными органами госвласти
(ранее они также определялись органами местного самоуправления).
Введены положения о доступе к информации о ценах (тарифах) на коммунальные
услуги и нормативах их потребления.



Вернуться наверх