Тарифы ЖКХ

[Sergeich]

Соседи! Может не все знают, в ЖК РФ с 2018 года действуют ч.6 и 7 ст.157, предусматривающие штраф в пользу собственника за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшее необоснованное увеличение размера такой платы.
ЖК РФ Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги
Часть 6. [spoiler] 6. Лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:
1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;
2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.
(часть 6 в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 485-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)[/spoiler]
Часть 7. [spoiler]
7. В случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги лицо, предоставляющее коммунальные услуги, обеспечивает выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за коммунальные услуги, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме.
(часть 7 введена Федеральным законом от 31.12.2017 N 485-ФЗ)[/spoiler]

[Chelentano]

Соседи! Может не все знают, в ЖК РФ с 2018 года действуют ч.6 и 7 ст.157, предусматривающие штраф в пользу собственника за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшее необоснованное увеличение размера такой платы.
ЖК РФ Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги
Часть 6. [spoiler] 6. Лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:
1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;
2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.
(часть 6 в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 485-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)[/spoiler]
Часть 7. [spoiler]
7. В случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги лицо, предоставляющее коммунальные услуги, обеспечивает выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за коммунальные услуги, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме.
(часть 7 введена Федеральным законом от 31.12.2017 N 485-ФЗ)[/spoiler]

А сколько это в рублях?

[Leh]

50% от суммы необоснованного превышения, т.е. если насчитали 1900 лишнего техобслуживания, значит 950 штраф

[Rina & Alex]

Только эти 1900 сначала надо оплатить. Если получили кривую квитанцию и запросии перерасчет без оплаты, штраф не положен

[Chelentano]

Только эти 1900 сначала надо оплатить. Если получили кривую квитанцию и запросии перерасчет без оплаты, штраф не положен

А кто-то реально пробовал? получил? Пик реально выплатил штраф?

[Rina & Alex]

Ну я отжал 150 рублей за месяц когда консьержки не было, а счет был. Но за поздний перерасчет тепла мне не удалось. Пик послал, ГЖИ послала. В суде наверное получилось бы, но времени нет. Добровольно пик делать ничего не будет.

[GAN]

Соседи, а за прошлый месяц кому-то приходила квитанция за свет с непонятными пересчётам, в 3-и раза больше насчитали чем обычно?

[Chelentano]

Соседи, а за прошлый месяц кому-то приходила квитанция за свет с непонятными пересчётам, в 3-и раза больше насчитали чем обычно?

Квитанция за свет у меня была больше по 2 причинам:
1. С 1 июля вырос тариф на электричество. Но крайне незначительно - несколько копеек с кВт;
2. У меня 2 недели работал водонагреватель

[GAN]

Как выяснилось, после посещения МытищинскиеЭлектпосети.
Наша система автоматического фиксирования и отправления показаний не работает.
В квитанции отражвют показания по среднему, раз в полгода, сотрудник Электросети Мытищи снимает показания, после чего, они делают корректировку по показаниям.
В итоге за прошедший год, мне насчитали в 2 раза больше, чем потребляю в месяц. Как пример двушка 53 метра, в месяц 800₽, перерасчёт 1700₽.

[Leh]

Заходите в личный кабинет на сайте электросети до 25 числа каждого месяца и сами вносите ежемесячные показания, расчетов по среднему тогда не будет. Там же в личном кабинете потом появляется квитанция по вашим показаниям, ее и оплачиваете.

[Aderros]

Принцип работы ИТП заключается в том, что тепловой пункт находится непосредственно в здании, которое отапливается и для которого готовится горячая вода. При этом в здание "заводятся" 3 трубы: 2 для теплоносителя (подводящая и обратная) и 1 для водоснабжения. Это упрощает структуру трубопроводов системы и снижает их общую протяженность. Регулятор давления газа: http://stream-gas.ru/reguliatory-davlenia/ от СтримГаз.
В общих чертах описание здесь: http://www.elit-house.com/uslugi.php?s=798&id=2631
Самыми точными сведениями об устройстве теплового пункта, впрочем, располагают все-же инженеры ПИК-К...
А то вдруг там за дверью с надписью "ИТП" узбекотаджики живут?

имели дело с регуляторами давления газа?

[GAN]

Заходите в личный кабинет на сайте электросети до 25 числа каждого месяца и сами вносите ежемесячные показания, расчетов по среднему тогда не будет. Там же в личном кабинете потом появляется квитанция по вашим показаниям, ее и оплачиваете.

Спасибо, все в точности так и объяснили мне в Электросети на Трудовой.

[4ygak]

Соседи, а в августовской платежке перерасчет за "Техническое обслуживание" от ОАО "Электросеть" у всех был? И что это вообще?
И откуда ПИК берет цифры на содержание общего имущества? Вроде бы есть Распоряжение Министерства ЖКХ МО от 22.05.2017 года №63-РВ, но у меня не бьются суммы, если по нему рассчитывать...

[Vorobeykina]

Соседи, а в личном кабинете на сайте Пика у всех появилась строка с внесением данных за электричество? Я ни разу не вносила, только по-прежнему ХВС и ГВС. То есть теперь можно вносить Пику напрямую?

[maxenok]

Соседи, а в личном кабинете на сайте Пика у всех появилась строка с внесением данных за электричество? Я ни разу не вносила, только по-прежнему ХВС и ГВС. То есть теперь можно вносить Пику напрямую?

Можно вносить напрямую, у них эта возможность уже очень давно есть...

[Rina & Alex]

То есть теперь можно вносить Пику напрямую?

А зачем? Показания передаются удаленно в Электросеть, им же напрямую и оплата идет. И договор с ними, и квитанции они выставляют. Причем тут ПИК?

[maxenok]

А зачем? Показания передаются удаленно в Электросеть, им же напрямую и оплата идет. И договор с ними, и квитанции они выставляют. Причем тут ПИК?

Не у всех домов заключены прямые договора с электросетью, поэтому идет одна квитанция от ПИКа.

[Vorobeykina]

То есть теперь можно вносить Пику напрямую?

А зачем? Показания передаются удаленно в Электросеть, им же напрямую и оплата идет. И договор с ними, и квитанции они выставляют. Причем тут ПИК?

Выше писали, что показания, как я поняла, передаются средние, отсюда опять же переплата. Если есть возможность указывать свои реальные показания, почему нет?..

[Rina & Alex]

Выше писали, что показания, как я поняла, передаются средние, отсюда опять же переплата. Если есть возможность указывать свои реальные показания, почему нет?..

По квартирному счетчику все четко передается. Я сверял. И зачем тогда своими руками создавать лишнее звено в цепи

[Dark Max]

То есть теперь можно вносить Пику напрямую?

А зачем? Показания передаются удаленно в Электросеть, им же напрямую и оплата идет. И договор с ними, и квитанции они выставляют. Причем тут ПИК?

Выше писали, что показания, как я поняла, передаются средние, отсюда опять же переплата. Если есть возможность указывать свои реальные показания, почему нет?..

Всё, видимо, зависит от дома.  Я вручную данные по электричеству никуда не передаю, а почитав тут тему решил сверить реальные показания счетчика и данные в ЛК Электросети - и, о чудо, всё совпало.  Так что в некоторых домах автоматический сбор показаний таки работает.