Голосование

Опрос- что нам делать с охраной

от охраны необходимо отказаться
146 (33.9%)
необходимо поручить охране контроль за собственностью жильцов (автомашин) и порядком
121 (28.1%)
необходимо взимать плату за охрану по-квартирно, остальное устраивает
20 (4.6%)
необходимо взимать плату по-квартирно и поменять обязанности охраны
114 (26.5%)
все устраивает
30 (7%)

Проголосовало пользователей: 415

Автор Тема: Охрана и консьержки  (Прочитано 432657 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн lula

  • ул. Борисовка 12а (Корпус 13)
  • Старожил
  • Сообщений: 1966
Re: Охрана и консьержки
« Ответ #2480 : 24 Декабря 2019, 08:53:03 »
0
Кто-то владеет информацией: консьержкам в итоге заплатили за ноябрь (за 22 дня ноября)?

Оффлайн Vorobeykina

  • Местный житель
  • Сообщений: 118
Re: Охрана и консьержки
« Ответ #2481 : 24 Декабря 2019, 09:10:36 »
0
А уборка на площадке у квартир входит в стоимость содержания подъезда? Если площадку у лифта моют регулярно, то в пристройке у квартир это происходит редко и непонятно в соответствии с каким графиком. За 3 года проживания можно по пальцам пересчитать.

Оффлайн Таша

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Коренной житель
  • Сообщений: 331
Re: Охрана и консьержки
« Ответ #2482 : 24 Декабря 2019, 10:33:57 »
0
Кто-то владеет информацией: консьержкам в итоге заплатили за ноябрь (за 22 дня ноября)?

Не заплатили. Есть единицы, которые получили, как раз перед тем собранием с жителями и телевидением. То есть сделали вид, что стали выплачивать и кормили завтраками, что деньги вот вот поступят. Ни за дежурного, ни за уборку людям не заплатили
« Последнее редактирование: 24 Декабря 2019, 10:37:29 от Таша »

Оффлайн Таша

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Коренной житель
  • Сообщений: 331
Re: Охрана и консьержки
« Ответ #2483 : 24 Декабря 2019, 10:36:01 »
0
А уборка на площадке у квартир входит в стоимость содержания подъезда? Если площадку у лифта моют регулярно, то в пристройке у квартир это происходит редко и непонятно в соответствии с каким графиком. За 3 года проживания можно по пальцам пересчитать.
Должны мыть. У нас тамбурная дверь, ключ у консьержки, открывала и мыла регулярно.
У нее должен быть ключ, чтобы обеспечить доступ к тем же счетчикам или пожарным ящикам когда приходят проверяющие службы

Оффлайн Корнилов Кирилл Николаевич

  • ул. Борисовка 2 (Корпус 1)
  • Старожил
  • Сообщений: 1028
Re: Охрана и консьержки
« Ответ #2484 : 24 Декабря 2019, 10:38:30 »
+1
Кто хочет пойти в субботу на приём к Управляющему Пиком и спросить:
1) когда консьержкам заплатят за ноябрь?
2) почему уборка входит в сроку "обслуживание жилого помещения", но мы её оплачиваем дважды,
3) почему нет перерасчёта за консьержек за ноябрь с 22 по 30-е?

Оффлайн Таша

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Коренной житель
  • Сообщений: 331
Re: Охрана и консьержки
« Ответ #2485 : 24 Декабря 2019, 10:53:28 »
0
Кто хочет пойти в субботу на приём к Управляющему Пиком и спросить:
1) когда консьержкам заплатят за ноябрь?
2) почему уборка входит в сроку "обслуживание жилого помещения", но мы её оплачиваем дважды,
3) почему нет перерасчёта за консьержек за ноябрь с 22 по 30-е?

П. 1 дата и время?
П. 2 почему дважды? За дежурного консъержи получали 14 тыс. и за уборку около 4 тыс./мес.
У нас уборка входит в строку "ремонт и содержание жилого помещения", там же уборка территории (дворник).
Вопрос скорее в том почему на консъержей повесили уборку?
По п.3 перерасчёт есть!
Смотрите электронную платежку. За период забастовки дворников в ноябре, тоже перерасчёт.
За дежурного (консъержку) в декабре 0 руб.
« Последнее редактирование: 24 Декабря 2019, 10:58:38 от Таша »

Оффлайн Таша

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Коренной житель
  • Сообщений: 331
Re: Охрана и консьержки
« Ответ #2486 : 24 Декабря 2019, 11:05:00 »
0
Кирилл Николаевич, а управляющий будет готов отвечать на вопросы? Будут у него списки тех кто получил и не получил деньги за ноябрь? Опять пошлет всех к подрядчику.
Я хочу пойти и старших с других подъездов могу позвать

Оффлайн legenda

  • ул. Юбилейная 16 (Корпус 14)
  • Коренной житель
  • Сообщений: 264
Re: Охрана и консьержки
« Ответ #2487 : 24 Декабря 2019, 13:43:35 »
+2
Очень плохо вы разбираетесь в вопросах за что и как мы платим.
1. Уборка входит в строку СИР и оплачивается консьержкам отдельно,помимо зарплаты за услугу-консьерж.
2. Ставка консьерж (в нащем доме) составляет 14200 в месяц.
3. С 1 по 15 декабря была изменена оплата за уборку,сильно снижена с 250 руб за этаж в месяц до 93 руб. за этаж в месяц и изменена сама схема уборки, в связи с рекомендациями министерства ЖКХ. Хотя у нас договор с УК и любое ухудшение услуги,без нащего согласия или перерасчета недопустимо.
4.Консьержкам (80%) не выплатили за период с 1 по 22 ноября и за уборку с 1ноября по 15 декабря.
5.Дворникам еще за октябрь не выплатили.
6.новый подрядчик заходит,договоров консьержкам не продоставляет.

Оффлайн Корнилов Кирилл Николаевич

  • ул. Борисовка 2 (Корпус 1)
  • Старожил
  • Сообщений: 1028
Re: Охрана и консьержки
« Ответ #2488 : 25 Декабря 2019, 12:59:55 »
+1
Кирилл Николаевич, а управляющий будет готов отвечать на вопросы? Будут у него списки тех кто получил и не получил деньги за ноябрь? Опять пошлет всех к подрядчику.
Я хочу пойти и старших с других подъездов могу позвать

 Я его заставлю отвечать. В присутствии всех собравшихся.
 Да, у нас есть небольшие победы в этом месяце:
1) дежурных по подъезду исключили из платёжки,
2) пересчитали эту строку с 22 по 30 ноября,
3) пересчитали плохую работу дворников за несколько дней.
4) многим удалось сохранить у себя консьержек, скинувшись и заплатив наличными

 Но проблемы ещё остаются:
1. Отсутствие официальных ответов на многочисленные коллективные обращения собственников. Н мне, ни моим соседям до сих пор не ответили.
2. Невыплата денег консьержкам за ноябрь. Совсем озверели уже!
3. По-прежнему из строки "содержание жилого помещения" не исключена уборка, хотя убирается консьержка. А мы ей платим наличными. А с чего ещё должны за то же самое платить ПИКу?
4. До сих пор нет перерасчёта тем, кому в квитанции включали антенну без подключения к ней.

 Поэтому вот вопрос:
 - кто готов в субботу, к 12.00 прийти на встречу с депутатом в приёмную ПИК-комфорта?

Оффлайн Таша

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Коренной житель
  • Сообщений: 331
Re: Охрана и консьержки
« Ответ #2489 : 25 Декабря 2019, 21:56:25 »
0
Оплата за дежурного по подъезду и уборка совершенно разные вещи.
Это как автобус может быть с кондуктором, а может и сам водитель деньги брать. Но без водителя автобус не поедет.
Без уборки нам ПИК не может оставить, не можем мы от нее отказаться.
Консьержки должны получать с 1по 15 декабря от старого подрядчика по ставке 93 руб./этаж с 16 по 31 декабря от нового подрядчика 250 руб./этаж.
Надо требовать, чтобы подрядчик официально устраивал на работу людей.
Сейчас только ПИК и знает что физически консьержки были, а по документам их не было. Ни одной инспекции нам нечего предъявить. Заплатили только тем, кто после объявления об увольнении сразу уехал.
Остальные похоже не дождутся

Оффлайн lula

  • ул. Борисовка 12а (Корпус 13)
  • Старожил
  • Сообщений: 1966
Re: Охрана и консьержки
« Ответ #2490 : 26 Декабря 2019, 10:02:27 »
0
Консьержки должны получать с 1по 15 декабря от старого подрядчика по ставке 93 руб./этаж с 16 по 31 декабря от нового подрядчика 250 руб./этаж.
Новый подрядчик вроде как с января должен был появится, не? Уже с 16 декабря есть подрядчик?


Оффлайн Таша

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Коренной житель
  • Сообщений: 331
Re: Охрана и консьержки
« Ответ #2491 : 26 Декабря 2019, 11:40:11 »
0
Есть новый. С 16 декабря они занимаются уборщицами и дворниками, а с 1 января консьержами. Предлагают консьержам всё ту же схему: совмещать функции дежурного по подъезду и уборщицы. Или даже остаться на обеспечении жильцов как консьержка, но работать у них как уборщица и получать 250руб/этаж/месяц.
Кажется называются они "АС Сервис". Некие Олег Николаевич и Надежда Васильевна представители, если нужно у меня есть их телефоны.
Им выгодно чтобы всё через них шло, а не жители сами платили консьержам. По оплате непонятно пока. Думаю, может сейчас поймут, что консьержки к ним не идут и з/п хоть поднимут. Но! Тут могут и нам за дежурного ставку повысить!
« Последнее редактирование: 26 Декабря 2019, 11:45:02 от Таша »

Оффлайн Chelentano

  • Почетный житель
  • Сообщений: 791
Re: Охрана и консьержки
« Ответ #2492 : 26 Декабря 2019, 12:59:11 »
0
Конь-съержки будут официально с 1 января. Так мне ответили на горячей линии 8)

Оффлайн Таша

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Коренной житель
  • Сообщений: 331
Re: Охрана и консьержки
« Ответ #2493 : 26 Декабря 2019, 13:43:48 »
0
Конь-съержки будут официально с 1 января. Так мне ответили на горячей линии 8)
А я лично с Олегом Николаевичем общалась и по телефону. Все эти обещания и планы слышала. Горячая линия отвечает на звонки из Твери, им что сказали, то и передают
« Последнее редактирование: 26 Декабря 2019, 13:57:15 от Таша »

Оффлайн Anry

  • ул. Юбилейная 24а (Корпус 10)
  • Коренной житель
  • Сообщений: 305
Re: Охрана и консьержки
« Ответ #2494 : 26 Декабря 2019, 19:38:39 »
0
Конь-съержки будут официально с 1 января. Так мне ответили на горячей линии 8)
А как то от них отказаться можно?  :(
Нет их 1,5 месяца, и отсутствия не заметно

Оффлайн Rina & Alex

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 2549
Re: Охрана и консьержки
« Ответ #2495 : 26 Декабря 2019, 20:01:17 »
0
А как то от них отказаться можно?  :(
Нет их 1,5 месяца, и отсутствия не заметно

ОСС

Оффлайн Елена Ч.

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный житель
  • Сообщений: 602
Re: Охрана и консьержки
« Ответ #2496 : 27 Декабря 2019, 06:14:50 »
0
Конь-съержки будут официально с 1 января. Так мне ответили на горячей линии 8)
А как то от них отказаться можно?  :(
Нет их 1,5 месяца, и отсутствия не заметно

Вам повезло. А у нас в подъезде очень заметно. На этажах уже полтора месяца ни разу не убирали. Да и на первом убирают плохо и не регулярно. Пишем письма, фото отправляем, толку ноль. С консьержкой были чистота и порядок.

Оффлайн Таша

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Коренной житель
  • Сообщений: 331
Re: Охрана и консьержки
« Ответ #2497 : 27 Декабря 2019, 10:10:40 »
0
Конь-съержки будут официально с 1 января. Так мне ответили на горячей линии 8)
А как то от них отказаться можно?  :(
Нет их 1,5 месяца, и отсутствия не заметно

Можно. Мы на январь отказались, ждём нашу постоянную из отпуска. Приходит уборщица, в подъезде чисто.

Оффлайн Корнилов Кирилл Николаевич

  • ул. Борисовка 2 (Корпус 1)
  • Старожил
  • Сообщений: 1028
Re: Охрана и консьержки
« Ответ #2498 : 27 Декабря 2019, 19:55:30 »
+1
А вот и ответ из Трудовой инспекции по поводу того, что консьержки вообще работают без трудовых договоров. Целый месяц понадобился Инспекции, чтобы не смочь найти нарушителя (Пик-комфорт), потому что я не указал его юридический адрес.
 Так и не нашли, бедолаги....

Оффлайн AVAKS

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1097
  • для просмотра скрытого раздела нажмите "Alt F4"
Re: Охрана и консьержки
« Ответ #2499 : 28 Декабря 2019, 09:58:47 »
0
А вы своим обращением в трудовую инспекцию каких целей хотите добиться?

 


Вернуться наверх