Управляющая компания

[Михаил13]

Ну вот и суды считают, что 1/12 по оплате отопления незаконна, о чём твержу уже не первый год 
Доводы ответчика о том, что оплата за тепловую энергию, поставленную на отопление МКД, должна начисляться и оплачиваться не в размере 1/7 (т.е. в течение отопительного периода), как рассчитывает истец, в равномерно в течение года по 1/12, судом не принимаются по следующим обстоятельствам.
Пунктом 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 оплата коммунальных услуг по отоплению осуществляется одним из способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При этом в силу пункта 42 (2) Правил №354 способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о
выборе такого способа.
Между тем орган государственной власти Московской области не принимал решения о способе оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного
года на всей территории Московской области, либо на территории городского округа Мытищи.
Кроме того, в материалы дела представлено Постановление Администрации го Мытищи от 11.02.2016, которым постановлено ввести с 01.01.2016 на территории го Мытищи единый порядок расчетов с потребителями за коммунальную услугу по отоплению путем взимания платы в период фактического предоставления услуги (с октября по апрель).

[MerSer]

На бумажной квитанции за июль есть банковские реквизиты ПИК-Комфорт и Управдом, наверное пока каждый сам может выбирать куда платить.

На сайте указан банк ВТБ но без р/с, а в бумажной квитанции за июль - Сбербанк.

Я как платил в Пиковское приложение, так и плачу

+1. Плачу по ПИКовским реквизитам.  Недавно образовалась задолженность (в ЛК увидел). Оплатил по всё тем же реквизитам- информация о задолженности пропала.

[Rina & Alex]

Осталось только понять как перевести оплату тепла в прежнее русло? Сам ПИК вряд ли это сделает. На ГЖИ тоже надежды нет. Остается суд?

[Михаил13]

Осталось только понять как перевести оплату тепла в прежнее русло? Сам ПИК вряд ли это сделает. На ГЖИ тоже надежды нет. Остается суд?

Да, только суд. Можно попробовать и через прокуратуру. Кто готов?

[Rina & Alex]

Ну в нашу прокуратуру я ходил, толку от них мало. Тупо пересылают жалобы в ГЖИ. Ну или я не так писал запрос. Они же типа не подменяют собой функции других органов, а надзирают за исполнением законодательства. Может им надо прямо задать вопрос - прошу оценить законность письма ГЖИ по переводу отопления на 1/12. Тогда они в ГЖИ вроде не смогут переслать, а должны дать мотивированный ответ законно или нет.
Если составим заяву, то я смогу ее после 26.08 закинуть прокурору, чтобы под роспись все было.

[Chelentano]

Осталось только понять как перевести оплату тепла в прежнее русло? Сам ПИК вряд ли это сделает. На ГЖИ тоже надежды нет. Остается суд?

Да, только суд. Можно попробовать и через прокуратуру. Кто готов?

Объясните, какая разница как платить?

Вот платили мы раньше по факту - только в холодное время. И что? Тоже приходил перерасчет, который было невозможно проверить. В чем разница?

[v-oz]

при оплате по факту хоть какая-то корреляция с забортной температурой должна наблюдаться и соотв. перерасчет не очень большой. А с разбивкой - оплата по статистике за предыдущие периоды с размазыванием по месяцам и перерасчет высосанный совсем из пальца. И только очень дотошные будут пересчитывать Гкалы и рубли и спрашивать как же, мол, так.

при этом бабло в теплосеть при разбивке на год будет отправляться вообще черти как с мотивировкой - мол, вот соберем с населения за год и отдадим. Всё до копейки. Фарберу. А он возьми, да и слиняй заниматься более интересными проектами. С баблом, конечно же.

[Chelentano]

при оплате по факту хоть какая-то корреляция с забортной температурой должна наблюдаться и соотв. перерасчет не очень большой. А с разбивкой - оплата по статистике за предыдущие периоды с размазыванием по месяцам и перерасчет высосанный совсем из пальца. И только очень дотошные будут пересчитывать Гкалы и рубли и спрашивать как же, мол, так.

при этом бабло в теплосеть при разбивке на год будет отправляться вообще черти как с мотивировкой - мол, вот соберем с населения за год и отдадим. Всё до копейки. Фарберу. А он возьми, да и слиняй заниматься более интересными проектами. С баблом, конечно же.

Я здесь живу очень давно и помню как на этом форуме долго обсуждалось отсутствие корреляции.

Мое мнение, что никакой разницы нет. Единственный способ честно платить - через квартирные счетчики, но не у всех они есть..

[Михаил13]

Можете назвать каким образом нам делают перерасчёт в первом квартале?

[Chelentano]

Можете назвать каким образом нам делают перерасчёт в первом квартале?

Если Вы мне, то предполагаю (у меня нет информации), что путем суммирования общедомового счетчика на отопление по месяцам и сравнивая с общегодовой выплаченной суммой.

[Михаил13]

Так должно быть, но вот как на самом деле кроме УК никто не знает. Иначе бы вот такого не было.

[Михаил13]

Если бы я получил данные от УК , проверил и у меня сошлось с тем, что выставляют и указано в их отчёте на сайте, то вообще бы ни слова против не сказал, наоборот, такую схему считаю более удобной для планирования расходов.
Но данные не предоставляют, а отчёт не бьётся с текущими начислениями. Поэтому старую схему в текущих условиях считаю наиболее подходящей.

[Rina & Alex]

Объясните, какая разница как платить?

Вот платили мы раньше по факту - только в холодное время. И что? Тоже приходил перерасчет, который было невозможно проверить. В чем разница?

Да вроде раньше никакого перерасчета не было, оплата-то по факту.  И при оплате в холоное время прозрачность начислений несколько лучше. В 2017 году, только благодаря настойчивому пинанию УК и сопоставлению данных по разным годам ПИК все же сделал перерасчет в пользу нас. Сначала пытались сделать в свою пользу, но когда их ткнули наглой мордой в нестыковки они быстренько перековались и сделали перерасчет в нужную сторону. По крайней мере мне. Всех ли коснулось такое счастье или нет я не знаю.

[Михаил13]

Иногда бывал за летние месяцы, но там мелочи в сравнении с текущими масштабами. Да и вспомните, когда появилась такая задолженность УК перед Теплосетью? Поясню - мы платим УК по 1/12, а она Теплосети по фактическому потреблению, январь и февраль самые холодные месяцы, если считать нарастающим итогом, то 1/12 уравнивается с фактическим потреблением примерно в июле-августа. Т.е. с начала года до окончания отопительного сезона УК обязана платить Теплосети больше, чем собирает с нас, при этом попадая на штрафы, которые потом с нас же берёт.
Лично я не хочу платить за это.

[Фартовый]

Помню в 10 году была жара плюс пожар и смог с торфянников. Так в 11 году прислали перерасчёт за тепло, больше 3 тыс надо было доплатить.

[Leh]

слабая была корреляция с температурой, иногда в менее холодные зимние месяцы начисляли больше чем в более холодные, да и вообще ПИК-К слишком много начисляет по отоплению (сравниваю с другой УК в Мытищах), в домах отопление мест общего пользования слишком сильное, зимой жара на лестничных площадках и пролетах, пару раз обращался с просьбой уменьшить (зачем надо в коридорах +20), ответили что не могут уменьшить обогрев МОП, типа здание замерзнет, сказочники
и тогда тоже перерасчеты нередко были и все в доплату, казалось и так дохрена заплатили, так нет надо еще через месяц перерасчетом добавить
по большому счету проблема не в системе оплаты 12 или 6 мес, а в том, что тепло расходуется УК бездумно, по закону жители все равно оплатят все подводимые Гкал к дому - и отопление квартир, и отопление нежилых площадей дома, да еще может с разделением подогрева воды и самим отоплением расчет нечистый, а УК за эффективность отопления МОП ответственности не несет
даже если бы в каждой квартире был счетчик отопления, а на отопление МОП был наложен лимит (как сделали с электричеством и водой), то еще бы осталась лазейка по подсчету разделения Гкал на подогрев воды и собственно отопление дома

[Благовещенская]

при оплате по факту хоть какая-то корреляция с забортной температурой должна наблюдаться и соотв. перерасчет не очень большой. А с разбивкой - оплата по статистике за предыдущие периоды с размазыванием по месяцам и перерасчет высосанный совсем из пальца. И только очень дотошные будут пересчитывать Гкалы и рубли и спрашивать как же, мол, так.

при этом бабло в теплосеть при разбивке на год будет отправляться вообще черти как с мотивировкой - мол, вот соберем с населения за год и отдадим. Всё до копейки. Фарберу. А он возьми, да и слиняй заниматься более интересными проектами. С баблом, конечно же.

Я здесь живу очень давно и помню как на этом форуме долго обсуждалось отсутствие корреляции.

Мое мнение, что никакой разницы нет. Единственный способ честно платить - через квартирные счетчики, но не у всех они есть..

И не везде их можно установить.
Меня лично больше устраивает оплата с разбивкой на 12 месяцев. Для бюджета ни так чувствительно.

[Благовещенская]

Ну в нашу прокуратуру я ходил, толку от них мало. Тупо пересылают жалобы в ГЖИ. Ну или я не так писал запрос. Они же типа не подменяют собой функции других органов, а надзирают за исполнением законодательства. Может им надо прямо задать вопрос - прошу оценить законность письма ГЖИ по переводу отопления на 1/12. Тогда они в ГЖИ вроде не смогут переслать, а должны дать мотивированный ответ законно или нет.
Если составим заяву, то я смогу ее после 26.08 закинуть прокурору, чтобы под роспись все было.

Надо провести референдум среди клиентов ПИКа. Меня устраивает оплата 1/12

[Благовещенская]

слабая была корреляция с температурой, иногда в менее холодные зимние месяцы начисляли больше чем в более холодные, да и вообще ПИК-К слишком много начисляет по отоплению (сравниваю с другой УК в Мытищах), в домах отопление мест общего пользования слишком сильное, зимой жара на лестничных площадках и пролетах, пару раз обращался с просьбой уменьшить (зачем надо в коридорах +20), ответили что не могут уменьшить обогрев МОП, типа здание замерзнет, сказочники
и тогда тоже перерасчеты нередко были и все в доплату, казалось и так дохрена заплатили, так нет надо еще через месяц перерасчетом добавить
по большому счету проблема не в системе оплаты 12 или 6 мес, а в том, что тепло расходуется УК бездумно, по закону жители все равно оплатят все подводимые Гкал к дому - и отопление квартир, и отопление нежилых площадей дома, да еще может с разделением подогрева воды и самим отоплением расчет нечистый, а УК за эффективность отопления МОП ответственности не несет
даже если бы в каждой квартире был счетчик отопления, а на отопление МОП был наложен лимит (как сделали с электричеством и водой), то еще бы осталась лазейка по подсчету разделения Гкал на подогрев воды и собственно отопление дома

Я была бы согласна на старую систему оплаты, если бы ПИК допускал к контролю за домовыми счетчиками. Они же всячески игнорируют такие заявления. Я писАла не раз, когда было по старой схеме. Только соглашаются, а когда счетчики "снимают" - ни ответа ни привета.

[Rina & Alex]

Надо провести референдум среди клиентов ПИКа. Меня устраивает оплата 1/12

Увы но закон не предусматривает референдумов на этот случай. Технически в схеме нет ничего криминального, но:
1. Она должна быть единой для всех участников - потребитель/УК/поставщик
2. Должна быть четкая прозрачность в начислениях - должно быть ясно:
- сколько ушло на отопление
- сколько на подогрев
- нормально настроена аппаратура в ИТП
- ...

Только поскольку ПИК на п.2 не пойдет, а по п.1 его постоянно нагибает теплосеть в арбитраже, то ПИК будет и дальше мутить с отоплением