Я не знаю, какие у вас с жкх проблемы, но у меня за 10 лет претензий кроме крыс принципиальных небыло. А вот, например, когда насос в к10 затопило и он сдох, пик вопрос оперативно решил взяв где то взаймы, а была бы другая организация - сидеть без холодной воды бы месяц, пока поставят новый насос. И, кстати, больше насос не затапливало.