Голосование

Если бы я сейчас мог(могла) выбирать управляющую компанию:

Я голосовал(а) бы ПРОТИВ "ПИК-Комфорт"
306 (73.6%)
Я голосовал(а) бы ЗА "ПИК-Комфорт"
110 (26.4%)

Проголосовало пользователей: 400

Автор Тема: Управляющая компания  (Прочитано 250118 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4191
Re: Управляющая компания
« Ответ #1460 : 21 Февраля 2019, 19:41:25 »
0
Если про наше ОСС, то вот здесь. В шапке той темы вопросы ОСС и ссылка на документы по нему.

Оффлайн Зомби

  • Житель
  • Сообщений: 70
Re: Управляющая компания
« Ответ #1461 : 21 Февраля 2019, 19:57:38 »
0
Если про наше ОСС, то вот здесь. В шапке той темы вопросы ОСС и ссылка на документы по нему.
Нет. Не то( Было именно то что их платежка не соответствуют какому-то НПА.
Придется искать...(

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4191
Re: Управляющая компания
« Ответ #1462 : 21 Февраля 2019, 20:34:54 »
+1
Это?

Оффлайн Rina & Alex

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 2326
Re: Управляющая компания
« Ответ #1463 : 21 Февраля 2019, 22:11:34 »
0
Михаил, а что там не так? Я видимо это пропустил. Можно просто ссылкой на НПА в меня кинуть, я сам почитаю.

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4191
Re: Управляющая компания
« Ответ #1464 : 21 Февраля 2019, 22:35:45 »
0
П/п е) п. 69 ПП 354, соответственно и ПРИКАЗУ Минстроя от 26 января 2018 г. N 43/пр

Оффлайн Зомби

  • Житель
  • Сообщений: 70
Re: Управляющая компания
« Ответ #1465 : 22 Февраля 2019, 08:37:47 »
0
Это?
Супер! Оно) Я уж подумала что с памятью что-то)

Чем дело закончилось? Или оно по сути и не начиналось?

Михаил, а в заявке ГЖИ требование какое было изначальное?

Ответ-то свежий) Можете дать запрос я тоже напишу (в личку). Предписание хочу чтоб им выписали >:-> Важно чтоб они показания общедомовых счетчиков указывали, что они не делают.
« Последнее редактирование: 22 Февраля 2019, 08:46:29 от Зомби »

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4191
Re: Управляющая компания
« Ответ #1466 : 22 Февраля 2019, 10:18:10 »
0
Поищу текст обращения.
Дело ничем пока не закончилось, суд уже 2 раза вернул в ГЖИ. Или оформлено неспециально так, что суд не устраивает, или специально оформлено с нарушениями, чтобы суд не принял. Последняя схема довольно известная - когда нет возможности не реагировать на явное нарушение, проверяющий орган выдаёт предписание, но оформляет документы с нарушениями, компания, которую проверяли, не выполняет, подают в суд, суд не принимает. А проверяющий в этом случае молодец - и отреагировал на обращение, и предписание выдал, и в суд подал на неисполнение, а вот судья редиска не принял почему-то.

Оффлайн v-oz

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3847
Re: Управляющая компания
« Ответ #1467 : 22 Февраля 2019, 10:58:44 »
0
Потом ты жалуешься на исполнительного проверяющего, который так косячит. Его или нагибают или выгоняют или всё вместе, но воз и ныне там - УК укашит, проверяши проверяшут. Возможно, эта чехарда кому-то влияющему на этот процесс как-то компенсируется. За наш счет, разумеется.

Оффлайн Зомби

  • Житель
  • Сообщений: 70
Re: Управляющая компания
« Ответ #1468 : 22 Февраля 2019, 13:20:02 »
+1

Оффлайн Rina & Alex

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 2326
Re: Управляющая компания
« Ответ #1469 : 22 Февраля 2019, 18:37:41 »
+3
До кучи направил вот такое обращение в МинЖКХ

Добрый день!
Мне хотелось бы получить разъяснения о юридической силе Распоряжения от 22.10.2018 №249-РВ "О внесении изменения в распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.10.2015 №255-РВ "Об утверждении стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области". Вопрос связан с тем, что УО по моему дому (ООО "ПИК Комфорт") с января 2019 изменила ставку СиРЖ в сторону увеличения - было 30.18 руб., а стало 34.99 руб. Официального ответа с обоснованием этого увеличения я лично пока не получал, но со слов моих соседей, обращавшихся устно в УО - там сослались на решение Совета депутатов городского округа Мытищи Московской области от 04.06.2018 г. N43/2 (http://www.mytyshi.ru/documents/decisions/26454/). С учетом того, что данное решение принято до Распоряжения МинЖКХ указанного выше, то логика подсказывает, что оно или должно быть отменено или скорректировано.

На основании Распоряжения 249-РВ я произвел расчет предельного уровня ставки СиРЖ. Я проживаю в 17-этажном панельном доме с 2 лифтами и мусопроводом, который по решению администрации Мытищ никогда не вводился в эксплуатацию, заварен и не эксплуатируется. Таким образом я считаю, что базовая ставка СиРЖ составляет 32,93 рубля (п.1.6), также дом оборудован ИТП и к базовой ставке добавляется 1,8 рубля (п. 4.1), ну и поскольку вывоз отходов передается региональным операторам, то минусую 4,79 рубля (прим. 1 к таблице).
Таким образом у меня получается 32,93+1,8-4,79=29,94 рубля.

В связи с вышеизложенным прошу дать ответы на следующие вопросы:
1. Является ли Распоряжение от 22.10.2018 №249-РВ "О внесении изменения в распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.10.2015 №255-РВ "Об утверждении стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области" действующим документом?
2. Является  ли Распоряжение от 22.10.2018 №249-РВ   обязательным к применению управляющими организациями на территории МО?
3. Является ли Распоряжение от 22.10.2018 №249-РВ основанием для отмены или корректировки (для приведения в соответствие) Решения Совета депутатов городского округа Мытищи от 04.06.2018 г. N43/2?
4. Являются ли решения Министерства ЖКХ МО юридически более высоким уровнем чем решения Совета депутатов городского округа Мытищи и соответственно принимаемые советом депутатов решения не могут противоречить нормативным документам МинЖКХ (по аналогии с федеральным/региональным/местным законодательством)?
5. Является приведенный выше расчет ставки СиРЖ по моему дому правильным? Если нет, то просьба указать на допущенные мной ошибки.

Через месяц вернусь с ответом (если раньше не отстреляются)

Оффлайн Krassus

  • ул. Юбилейная 24а (Корпус 10)
  • Коренной житель
  • Сообщений: 304
Re: Управляющая компания
« Ответ #1470 : 25 Февраля 2019, 12:11:07 »
0
Официального ответа с обоснованием этого увеличения я лично пока не получал, но со слов моих соседей, обращавшихся устно в УО - там сослались на решение Совета депутатов городского округа Мытищи Московской области от 04.06.2018 г. N43/2 (http://www.mytyshi.ru/documents/decisions/26454/).
Ответ обращение в электронном виде был предоставлен (скрин)

Оффлайн Rina & Alex

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 2326
Re: Управляющая компания
« Ответ #1471 : 25 Февраля 2019, 13:43:02 »
0
Ну мне, чтобы идти дальше нужно, чтобы ответили мне, да и такой цифры в решении я не нашел

Оффлайн lelya

  • ул. Юбилейная 24а (Корпус 10)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 2024
Re: Управляющая компания
« Ответ #1472 : 25 Февраля 2019, 17:04:36 »
+1
Ответ, который мне прислал Пик К, на мое обращение.
Рассмотрев Ваше обращение 0219-2832/Эоб от 05.02.2019, сообщаем:

с 01.01.2019 года применяется размер платы за содержание и ремонт  жилого помещения  в многоквартирном доме с лифтом без мусоропровода   – 34,99 руб.  за 1 кв.м площади помещения, на основании Решение Совета депутатов го Мытищи МО  от 15.11.2018 г  №49/3. Стоимость услуг «Обращение с ТКО» из ставки за содержание и ремонт жилого помещения c 01.01.2019 г исключена.
Таким образом, ООО «ПИК-Комфорт» в единых платежных документах начиная с 01.01.2019 года применяет ставку за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с вышеуказанным нормативно-правовым актом без учета стоимости за услугу  «Обращение с ТКО» .

Оффлайн ЛенаЧ

  • Старожил
  • Сообщений: 1378
Re: Управляющая компания
« Ответ #1473 : 01 Марта 2019, 17:42:53 »
0



Вернуться наверх