Голосование

Если бы я сейчас мог(могла) выбирать управляющую компанию:

Я голосовал(а) бы ПРОТИВ "ПИК-Комфорт"
301 (73.6%)
Я голосовал(а) бы ЗА "ПИК-Комфорт"
108 (26.4%)

Проголосовало пользователей: 393

Автор Тема: Управляющая компания  (Прочитано 228745 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Gala_Semm

  • Коренной житель
  • Сообщений: 454
Re: Управляющая компания
« Ответ #1380 : 22 Октября 2018, 21:22:13 »
0
Вот наткнулся

Новое изменение в правилах перерасчета платы за содержание жилья
 
С 24 октября вступает в силу новое дополнение в правила перерасчета платы за содержание и ремонт общедомового имущества (постановление Правительства РФ от 12 октября 2018 г. № 1221).
 
Затрагивается важный вопрос о качестве услуг, которые оказывает управляющая организация, и возможности перерасчета платы за них.
 
Дело в том, что в конце прошлого года в Жилищный кодекс были внесены изменения, призванные простимулировать управляющие компании на более эффективную работу:
 
- если по итогам выполнения договора на управление домом управляющая компания оказалась «в плюсе» (т.е. потратила на выполнение своих обязательств перед жильцами меньше, чем получила платы на содержание жилья), то полученная экономия остается в ее распоряжении.
Образовавшаяся прибыль определяется на основании отчета, который управляющая организация размещает в системе ГИС ЖКХ по истечении срока действия договора.
 
Однако экономия не достается управляющей организации, если она была получена за счет снижения качества оказанных услуг.
 
К примеру, если жильцы платили за уборку в подъезде, а фактически ее не получали, то это уже не экономия, а неосновательное обогащение управляющей организации.
 
Порядок подтверждения такой «ущербной экономии» и был, наконец, принят указанным постановлением:
 
- если за время исполнения договора составлялся акт о предоставлении некачественных или несвоевременных услуг (или работ), то управляющая организация лишается полученной экономии.
По письменному заявлению жильцов компания должна произвести перерасчет платы за содержание жилья.
 
Акт о нарушении требований к качеству составляется на основании заявки жильцов в аварийно-диспетчерскую службу, по итогам проверки с участием представителей управляющей компании и собственников.
 
В случае уклонения от подписания акта одной из сторон, он подписывается другой стороной и дополнительно – двумя свидетелями (незаинтересованными).
 
Учитывая, что теперь у управляющих организаций есть материальный интерес сэкономить на содержании жилья, собственникам нужно более ответственно подходить к контролю за качеством их работы.
 
Не позволяйте управляющим компаниям экономить на вас!

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4017
Re: Управляющая компания
« Ответ #1381 : 22 Октября 2018, 21:44:37 »
0
Ну вот и приплыли (((

Оффлайн Gala_Semm

  • Коренной житель
  • Сообщений: 454
Re: Управляющая компания
« Ответ #1382 : 22 Октября 2018, 22:14:03 »
0
Это я в противовес пункту 4.26 (у некоторых 4.25) вижу решение

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4017
Re: Управляющая компания
« Ответ #1383 : 22 Октября 2018, 22:42:47 »
0
У нас такого нет

Оффлайн Gala_Semm

  • Коренной житель
  • Сообщений: 454

Оффлайн Gala_Semm

  • Коренной житель
  • Сообщений: 454

Оффлайн Rina & Alex

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 2235
Re: Управляющая компания
« Ответ #1386 : 16 Ноября 2018, 19:23:05 »
+3
Тут нашу компанию в телевизоре поругали
https://youtu.be/XTyCG1DW64A
Примерно с 19.30 смотреть
Так что вы думаете эти дибилы сделали с горкой из сюжета? Правильно открутили совсем. Теперь оттуда дети просто могут упасть. Нет чтобы временное ограждение приделать, но на это мозга уже не хватает.



Вернуться наверх