Голосование

Если бы я сейчас мог(могла) выбирать управляющую компанию:

Я голосовал(а) бы ПРОТИВ "ПИК-Комфорт"
313 (73.8%)
Я голосовал(а) бы ЗА "ПИК-Комфорт"
111 (26.2%)

Проголосовало пользователей: 408

Автор Тема: Управляющая компания  (Прочитано 268678 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Gala_Semm

  • Коренной житель
  • Сообщений: 459
Re: Управляющая компания
« Ответ #1380 : 22 Октября 2018, 21:22:13 »
0
Вот наткнулся

Новое изменение в правилах перерасчета платы за содержание жилья
 
С 24 октября вступает в силу новое дополнение в правила перерасчета платы за содержание и ремонт общедомового имущества (постановление Правительства РФ от 12 октября 2018 г. № 1221).
 
Затрагивается важный вопрос о качестве услуг, которые оказывает управляющая организация, и возможности перерасчета платы за них.
 
Дело в том, что в конце прошлого года в Жилищный кодекс были внесены изменения, призванные простимулировать управляющие компании на более эффективную работу:
 
- если по итогам выполнения договора на управление домом управляющая компания оказалась «в плюсе» (т.е. потратила на выполнение своих обязательств перед жильцами меньше, чем получила платы на содержание жилья), то полученная экономия остается в ее распоряжении.
Образовавшаяся прибыль определяется на основании отчета, который управляющая организация размещает в системе ГИС ЖКХ по истечении срока действия договора.
 
Однако экономия не достается управляющей организации, если она была получена за счет снижения качества оказанных услуг.
 
К примеру, если жильцы платили за уборку в подъезде, а фактически ее не получали, то это уже не экономия, а неосновательное обогащение управляющей организации.
 
Порядок подтверждения такой «ущербной экономии» и был, наконец, принят указанным постановлением:
 
- если за время исполнения договора составлялся акт о предоставлении некачественных или несвоевременных услуг (или работ), то управляющая организация лишается полученной экономии.
По письменному заявлению жильцов компания должна произвести перерасчет платы за содержание жилья.
 
Акт о нарушении требований к качеству составляется на основании заявки жильцов в аварийно-диспетчерскую службу, по итогам проверки с участием представителей управляющей компании и собственников.
 
В случае уклонения от подписания акта одной из сторон, он подписывается другой стороной и дополнительно – двумя свидетелями (незаинтересованными).
 
Учитывая, что теперь у управляющих организаций есть материальный интерес сэкономить на содержании жилья, собственникам нужно более ответственно подходить к контролю за качеством их работы.
 
Не позволяйте управляющим компаниям экономить на вас!

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4307
Re: Управляющая компания
« Ответ #1381 : 22 Октября 2018, 21:44:37 »
0
Ну вот и приплыли (((

Оффлайн Gala_Semm

  • Коренной житель
  • Сообщений: 459
Re: Управляющая компания
« Ответ #1382 : 22 Октября 2018, 22:14:03 »
0
Это я в противовес пункту 4.26 (у некоторых 4.25) вижу решение

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4307
Re: Управляющая компания
« Ответ #1383 : 22 Октября 2018, 22:42:47 »
0
У нас такого нет

Оффлайн Gala_Semm

  • Коренной житель
  • Сообщений: 459

Оффлайн Gala_Semm

  • Коренной житель
  • Сообщений: 459

Оффлайн Rina & Alex

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 2363
Re: Управляющая компания
« Ответ #1386 : 16 Ноября 2018, 19:23:05 »
+3
Тут нашу компанию в телевизоре поругали
https://youtu.be/XTyCG1DW64A
Примерно с 19.30 смотреть
Так что вы думаете эти дибилы сделали с горкой из сюжета? Правильно открутили совсем. Теперь оттуда дети просто могут упасть. Нет чтобы временное ограждение приделать, но на это мозга уже не хватает.

Оффлайн Alexey_44

  • Новосёл
  • Сообщений: 48

Оффлайн Laska

  • Старожил
  • Сообщений: 1502
  • Давайте жить дружно)))
Re: Управляющая компания
« Ответ #1388 : 22 Января 2019, 20:21:54 »
0
Список лучших УК Подмосковья опубликовали на сайте региональной Госжилинспекции   https://riamo.ru/article/336892/spisok-luchshih-uk-podmoskovya-opublikovali-na-sajte-regionalnoj-goszhilinspektsii.xl?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop пик-к нет и в помине.

Оффлайн Procter+G

  • Житель
  • Сообщений: 86
Re: Управляющая компания
« Ответ #1389 : 23 Января 2019, 22:24:29 »
0
Список лучших УК Подмосковья опубликовали на сайте региональной Госжилинспекции   https://riamo.ru/article/336892/spisok-luchshih-uk-podmoskovya-opublikovali-na-sajte-regionalnoj-goszhilinspektsii.xl?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop пик-к нет и в помине.
и МАЯК съевший ПИК-комфорт не вошёл в топ-12 этого рейтинга

Оффлайн Gala_Semm

  • Коренной житель
  • Сообщений: 459
Re: Управляющая компания
« Ответ #1390 : 29 Января 2019, 17:59:49 »
0
Как вам квитанции за январь?

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4307
Re: Управляющая компания
« Ответ #1391 : 29 Января 2019, 18:20:41 »
0
Вроде ничего не изменилось.

Оффлайн Konstantin1

  • ул. Борисовка 16 (Корпус 22)
  • Коренной житель
  • Сообщений: 263
Re: Управляющая компания
« Ответ #1392 : 29 Января 2019, 18:57:53 »
0
Содержание и ремонт разве не должен снизица за счёт вычеты мусора?

Оффлайн Rina & Alex

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 2363
Re: Управляющая компания
« Ответ #1393 : 29 Января 2019, 20:32:05 »
0
По идее должен. Вопрос насколько. Видимо буду опять требовать с них 50% от кривого начисления. Если каждый житель сделает также, то воспитание пика пойдет бодрее.

Оффлайн Procter+G

  • Житель
  • Сообщений: 86
Re: Управляющая компания
« Ответ #1394 : 29 Января 2019, 22:09:21 »
0
По идее должен. Вопрос насколько. Видимо буду опять требовать с них 50% от кривого начисления. Если каждый житель сделает также, то воспитание пика пойдет бодрее.
и что, скорректировали?

Оффлайн Rina & Alex

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 2363
Re: Управляющая компания
« Ответ #1395 : 30 Января 2019, 07:06:30 »
0
По отсутствовавшей 1 мес консьержке компенсировали. По поздно пересчитанному отоплению пока сопротивляются, привлек прокурора на помощь, жду ответ.

Оффлайн Зомби

  • Житель
  • Сообщений: 73
Re: Управляющая компания
« Ответ #1396 : 30 Января 2019, 09:36:33 »
0
Содержание и ремонт разве не должен снизица за счёт вычеты мусора?
Сколько СиР получился у вас? Нам пока не принесли платежки.

Оффлайн Laska

  • Старожил
  • Сообщений: 1502
  • Давайте жить дружно)))
Re: Управляющая компания
« Ответ #1397 : 30 Января 2019, 12:39:49 »
0
Содержание и ремонт разве не должен снизица за счёт вычеты мусора?
Сколько СиР получился у вас? Нам пока не принесли платежки.
В личном кабинете смотрите.

Оффлайн JuliettaKapuletti

  • Старожил
  • Сообщений: 1630
Re: Управляющая компания
« Ответ #1398 : 30 Января 2019, 13:19:29 »
0
По сир по мно6им домам сбой, старый сир. В ук в курсе, будет перерасчет на 34,99 и новые платежки

Оффлайн РУССКИЙ

  • Житель
  • Сообщений: 84
  • СЧАСТЛИВЫЙ
Re: Управляющая компания
« Ответ #1399 : 30 Января 2019, 13:48:02 »
0
По сир по мно6им домам сбой, старый сир. В ук в курсе, будет перерасчет на 34,99 и новые платежки
На данный момент 39,30 как и в декабре



Вернуться наверх