Автор Тема: Договор с Управляющей компанией  (Прочитано 15142 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Tip Stop

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 5970
Re: Договор с Управляющей компанией
« Ответ #40 : 17 Декабря 2018, 15:53:04 »
0
Вопрос??? мне почтой отправлять подписанный договор с УК плюс протокол разногласий. а допники не подписывать. Напишите, плиз, порядок действий для непонимающих
А че так сложно то? Если не нравится от договор + допники, которые предлагает ПИК К, просто не подписывайте их. ЖК РФ и связанные ПП РФ то никто же не отменяет. Писать будет иметь смысл тогда, когда будете не согласны с начислениями в платежном документе. Понятно же, что ПИК К со всеми начнет работать одинаково, вне зависимости от подписанного или нет протокола разногласий. Каждый новый дом сталкивается с попыткой навязывания платежей за доп услуги - Охрана, Вывоз КГМ, Домофон, Консьерж и т.д. и т.п.

Оффлайн vladgrin

  • Новосёл
  • Сообщений: 28
Re: Договор с Управляющей компанией
« Ответ #41 : 17 Декабря 2018, 20:03:14 »
0
Вопрос??? мне почтой отправлять подписанный договор с УК плюс протокол разногласий. а допники не подписывать. Напишите, плиз, порядок действий для непонимающих
Как обосновывают отказ????

Оффлайн ОльгаS

  • Корпус 39 Блок 2
  • Новосёл
  • Сообщений: 9
Re: Договор с Управляющей компанией
« Ответ #42 : 18 Декабря 2018, 11:23:01 »
0
никак, просто девушка скзала, что не возьмет у меня доки

Оффлайн vladgrin

  • Новосёл
  • Сообщений: 28
Re: Договор с Управляющей компанией
« Ответ #43 : 18 Декабря 2018, 18:16:55 »
0
никак, просто девушка скзала, что не возьмет у меня доки
Девушка принимает только "чистые" договора. При наличии разногласий Протокол разногласий принимают на Борисовке 4.
У меня взяли Письмо в УК и Протокол разногласий. Взяли, зарегистрировали.

Оффлайн o-knyaz

  • Житель
  • Сообщений: 55
Re: Договор с Управляющей компанией
« Ответ #44 : 18 Декабря 2018, 18:32:24 »
0
никак, просто девушка скзала, что не возьмет у меня доки
Девушка принимает только "чистые" договора. При наличии разногласий Протокол разногласий принимают на Борисовке 4.
У меня взяли Письмо в УК и Протокол разногласий. Взяли, зарегистрировали.
желательно вроде бы ещё направить по почте и на электронку.

Оффлайн Artyomus

  • ул. Борисовка 16 (Корпус 22)
  • Новосёл
  • Сообщений: 47
Re: Договор с Управляющей компанией
« Ответ #45 : 21 Декабря 2018, 11:16:17 »
0
Уважаемые соседи, напоминаем вам, что в настоящее время администрацией города проводится конкурс на выбор управляющей компании для нашего дома. Результаты конкурса будут объявлены в конце января, а до тех пор или пока мы не выберем на ОСС (общего собрания собственников) управляющую компанию, нас обслуживает ПИК-К как УК, выбранная застройщиком.
Никаких санкций за отказ от подписания договора и игнорирование голосования действующим законодательством не предусмотрено.
В связи с тем, что по результатам опросов большинство жителей голосовали за оставление действующей управляющей компании, подготовлено дополнительное соглашение к основному договору с УК, изменен договор на вывоз КГМ, составлен новый лист голосования ОСС, в которое УК отредактировала по протоколу разногласий ИГ и включила самые важные пункты.
                                                                                                                                                      Во вложении готовые для распечатывания файлы, которые уже имеют подпись со стороны ПикК. (направлены в адрес инициативной группы представителями управляющей компании).

Итак, в случае если вы за ПикК, распечатываем документы в двух экземплярах, заполняем и отдаем в офис заселения представителю управляющей компании. Договор на КГМ (в новой редакции) подписываем если ставим в Решении по пункту п.11 «за».

Документы не идеальны, но с ними можно работать.
Во вложении имеется Акт ввода в эксплуатацию приборов учета и если вы не заполнили его при приемке, или заполнили без индивидуальных приборов учетара (распределителей) тепловой энергии, распечатайте и заполните сейчас (указав начальные показатели)

Итак:
Предложение инициативной группы подписать документы находящиеся во вложении вместе с тем договором управления, который вам выдавали при приемке (если его нет, получите у представителя УК в ОЗ). 

В листе голосования в следующих пунктах ИГ предлагает поставить:
п.1 - за, если не против ПИК-К
п.2 - за, если не против ПИК-К
п.3 - за, если не против ПИК-К
п.4 - за, если не против ПИК-К
п.5 - за
п.6 - за
п.7 - за
п.8 - за
п.9 – Обслуживание систем безопасности (тариф) – на ваш выбор, но эта услуга наши домофоны на этажах, видеокамеры для их работы и прочие удобные услуги
п.10 – Дополнительная услуга – антенна - ваш выбор
п.11 – Вывоз КГМ (Тариф) - ваш выбор
п.12 – Оказание охранных услуг - ваш выбор (по результатам опроса большинство жителей – за).
п.13 - за
п.14 - если нет машиноместа - воздержался. если есть машиноместо - Ваш выбор
п.15 - если нет машиноместа - воздержался. если есть машиноместо - Ваш выбор
п.16 - если нет машиноместа - воздержался. если есть машиноместо - Ваш выбор, но договора управления паркингом инициативная группа не видела
п.17 - за
п.18 - за
Договор на охрану и системы безопасности требует корректировки, поэтому заполняйте пункты про согласие или не согласие с их наличием и по результатам УК будет редактировать представленные ранее документы.

Оффлайн Зомби

  • Житель
  • Сообщений: 73
Re: Договор с Управляющей компанией
« Ответ #46 : 21 Января 2019, 11:08:00 »
0
п.2 доп. согл. №1 вопрос: вводите в эксплуатацию воду и тепло, но расчеты по счетчикам только за воду будут?  *DONT_KNOW* А тепло по счетчикам? Или Пик сам, на добровольной основе это будет делать?

п.18 протокола: оригиналы документов должны храниться только в ГЖИ и нигде больше.   Тем более в Пике. :-|

Оффлайн Artyomus

  • ул. Борисовка 16 (Корпус 22)
  • Новосёл
  • Сообщений: 47
Re: Договор с Управляющей компанией
« Ответ #47 : 25 Июня 2019, 14:32:01 »
0
Транслирую информацию из других источников. Неравнодушных, просьба присоединяться.

Доброе утро соседи, как вы знаете, после получения приложения к протоколу проведения ОСС от декабря 2018 года, собственники, не принимавшие в голосовании участия (ни очно, ни путем заполнения "опросников") обнаружили там свои голоса. Если и вы среди них, то для тех, кто в приложении к протоколу проведения общего собрания собственников нашел свои голоса, но по факту не голосовал, инициативная группа предлагает направить заявление в МУ МВД России «Мытищинское» (в шапке есть адрес для почтового отправления и для электронного). Образец заявления и необходимые документы-приложения прилагаются. Подготовили обращение в ГЖИ МО. Алгоритм обращения содержит и текст обращения, приложения к обращению в ГЖИ (прилагается). Чуть позже появится образец заявления в прокуратуру.

Оффлайн Tip Stop

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 5970
Re: Договор с Управляющей компанией
« Ответ #48 : 27 Июня 2019, 20:21:57 »
0
инициативная группа предлагает направить заявление в МУ МВД России «Мытищинское»
МВД, даже если и примет заявление, потом завернет его, сославшись на то, что признаков нарушение УК нет. И порекомендует обратиться в суд. Проходили.
И группу, для того, чтобы написать заявление, собирать не нужно. Они рассмотрят заявление даже в единственном экземпляре.



Вернуться наверх