Автор Тема: Продам дачу в Сергиево-Посадском районе  (Прочитано 9502 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн tino4ka

  • ул. Борисовка 16 (Корпус 22)
  • Старожил
  • Сообщений: 1055
Re: Продам дачу в Сергиево-Посадском районе
« Ответ #20 : 25 Февраля 2019, 16:57:53 »
0
Вопрос автору темы: а земля какая? Под ИЖС?

Оффлайн Adamz

  • ул. Борисовка 20а (Корпус 26)
  • Местный житель
  • Сообщений: 162
Re: Продам дачу в Сергиево-Посадском районе
« Ответ #21 : 25 Февраля 2019, 18:34:18 »
0
Глухой забор запрещено ставить по нормам. Если сосед возмутится, придется демонтировать

Да ? Первый раз слышу . Бесят у соседей этот профнастил , сил нет )) но это не мо, за 1000 км , но там такие виды , ох . В мо близко нет . И никого людей ... в сосновом лесу

Оффлайн dwi

  • ул. Юбилейная 24а (Корпус 10)
  • Старожил
  • Сообщений: 1264
Re: Продам дачу в Сергиево-Посадском районе
« Ответ #22 : 25 Февраля 2019, 18:40:08 »
0
За 1000 км понятно людей нет, одни комары

Оффлайн mc999

  • Старожил
  • Сообщений: 1205
Re: Продам дачу в Сергиево-Посадском районе
« Ответ #23 : 25 Февраля 2019, 20:13:59 »
0
какие нормы напрямую запрещают установку сплошного 2ух метрового забора?

Оффлайн dwi

  • ул. Юбилейная 24а (Корпус 10)
  • Старожил
  • Сообщений: 1264
Re: Продам дачу в Сергиево-Посадском районе
« Ответ #24 : 26 Февраля 2019, 08:44:07 »
0
А что, поиск по интернету отключили?
СНиП 30-02-97. Высота макс 1,5м если нет соглашения, материал - сетка.

Оффлайн Крокодильчик

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1577
Re: Продам дачу в Сергиево-Посадском районе
« Ответ #25 : 27 Февраля 2019, 23:31:05 »
0
Я в больнице и документов под рукой нет, чтоб точно списать.
Но отвечу по памяти что земли сельхозназначения (для дачного строительства с правом возведения жилого дома и правом регистрации в нем)

Оффлайн Крокодильчик

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1577
Re: Продам дачу в Сергиево-Посадском районе
« Ответ #26 : 07 Марта 2019, 13:41:33 »
0
в свидетельстве о государственной регистрации права указано:

Объект права:  Земельный участок,  категория земель:  земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:  для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем, общая площадь 829 кв.м.

Оффлайн mc999

  • Старожил
  • Сообщений: 1205
Re: Продам дачу в Сергиево-Посадском районе
« Ответ #27 : 07 Марта 2019, 14:24:44 »
0
в свидетельстве о государственной регистрации права указано:

Объект права:  Земельный участок,  категория земель:  земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:  для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем, общая площадь 829 кв.м.
свидетельства-же уже неск.лет назад отменили.
надо смотреть свежую выписку егрн, особенно с учетом всех последних нововведений в дачной недввижимости

Оффлайн AVAKS

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1002
  • для просмотра скрытого раздела нажмите "Alt F4"
Re: Продам дачу в Сергиево-Посадском районе
« Ответ #28 : 07 Марта 2019, 14:44:48 »
0
Не надо никакую выписку. По кадастровому номеру на сайте росреестра или публичной кадастровой карте все видно.

Оффлайн mc999

  • Старожил
  • Сообщений: 1205
Re: Продам дачу в Сергиево-Посадском районе
« Ответ #29 : 07 Марта 2019, 16:16:17 »
0
Не надо никакую выписку. По кадастровому номеру на сайте росреестра или публичной кадастровой карте все видно.
немного не так все идеально в росреестре  8)
правильный путь - все-таки заказ выписки егрн.
не всегда идет достоверная инфа в онлайн карте росреестра  8)

Оффлайн Крокодильчик

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1577
Re: Продам дачу в Сергиево-Посадском районе
« Ответ #30 : 07 Марта 2019, 23:56:25 »
0
ну на публичной у нас так как я и написала со свидетельства.
а выписку конечно будем заказывать для реального заинтересовавшегося покупателя.

Оффлайн Крокодильчик

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1577
Re: Продам дачу в Сергиево-Посадском районе
« Ответ #31 : 07 Марта 2019, 23:58:33 »
0
ждем пока документы по постановке домика на кад.учет и регистрацию прав.
по срокам готовности обещали к 15 марта.
(и на карте должен дом появиться)

Оффлайн @PandA

  • Новосёл
  • Сообщений: 1
Re: Продам дачу в Сергиево-Посадском районе
« Ответ #32 : 09 Марта 2019, 19:37:45 »
0
Здравствуйте! А подскажите пожалуйста, как называется дачный поселок? Есть ли в доме вода, душ?

Оффлайн Крокодильчик

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1577
Re: Продам дачу в Сергиево-Посадском районе
« Ответ #33 : 09 Марта 2019, 23:30:06 »
0
Юридически пока никакое образование не создано (т.е. ни СНТ, ни ДНП, ни ДНТ и т.п.), пока это купленные у продавца участки земли и оформленные в собственность.
В нашем поселке если не путаю всего 246 участков и выкуплены почти все (сталось всего 5-6 штук на окраинах).
Собственники общаются обсуждают что надо бы уже организовываться и оформлять поселок.
Пока для удобства активные соседи назвали поселок "Наш дивный" и еще некоторым улицам дали названия и внесли это все на яндекс карту для удобства (скорую вызвать или доставку и т.п.).

По воде:  на участке скважина без обустройства и без завода в дом (т.е. воду набираем в емкости шлангом). Планировали делать завод в дом в этом или в следующем году, но вот продаем.
На участке поставили баньку, чтоб и попариться можно было и просто в тепле помыться. 
 

Оффлайн Крокодильчик

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1577
Re: Продам дачу в Сергиево-Посадском районе
« Ответ #34 : 10 Марта 2019, 00:41:20 »
0
вопросов поступает много разных по пользованию дачей, поэтому еще раз скажу, что конечно в наше время можно сделать все что душе угодно, но это не бесплатно и требует денежных вложений!
нам например хватало пока и так приехать на выходные (дом есть и электричество в нем, вода своя на участке есть, баня есть).
мы в доме пока поставили умывальник с нагревательным баком, чтоб теплой водой умыться и посуду помыть, и в доме поставили биотуалет чтоб на улицу с ребенком не бегать.
поставили все это под лестницей и планировали там тоже зашить вагонкой и сделать дверку, чтоб получился небольшой санузел и в стену вывести принудительный вентилятор (я просто не люблю уличные туалеты).  прошлым летом вызывали плотника для предварительной консультации и он смотрел объем работы и сказал, что конечно все это реально и не сложно. 

тот кто купит объект конечно будет уже устраивать по мере своих желаний и возможностей.

« Последнее редактирование: 10 Марта 2019, 00:45:17 от Крокодильчик »

Оффлайн Крокодильчик

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1577
Re: Продам дачу в Сергиево-Посадском районе
« Ответ #35 : 14 Марта 2019, 23:46:45 »
0
регистрация прав собственности на дом проведена.
в марте 2019 года дом зарегистрирован с наименованием "жилой дом", назначение "жилой дом".
(дом отображен на публичной кадастровой карте)

у участка и дома один взрослый собственник.
в договоре купли-продажи будет указан участок с домом.

Оффлайн Крокодильчик

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1577
Re: Продам дачу в Сергиево-Посадском районе
« Ответ #36 : 17 Марта 2019, 15:33:04 »
0
цена на текущий момент  1 350 000р.



Вернуться наверх