Автор Тема: Приемка квартиры  (Прочитано 2631 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Maxim39.2

  • Корпус 39 Блок 2
  • Новосёл
  • Сообщений: 11
Приемка квартиры
« : 28 Августа 2018, 10:40:07 »
0
Соседи, хотел бы узнать у Вас некоторые нюансы по приемке квартир , по подписанию акта-передачи.
Скажите, кто-то планирует звать сторонний организации на приемку?
И еще такой момент ,если не будут работать лифты в день приемки , это законная причина не принимать жилье ? Говорят , что за лифты отвечает УК,  и ПИК уже не отвечает за них. Приемка только квартиры осуществляется.
Даже если будет проводка в подъездах висеть или отсутствовать плитка в холах. Ноу Мани-Ноу Хани. Это к управляющей компании.

Оффлайн Melhior

  • Коренной житель
  • Сообщений: 399
Re: Приемка квартиры
« Ответ #1 : 25 Сентября 2018, 18:05:22 »
0
Согласно ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об участии в долевом строительстве) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

-  безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

- соразмерного уменьшения цены договора;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов.

Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

ДДУ заключен не с УК, а с Застройщиком. Вы принимаете дом не от УК, а от Застройщика. Неработающий лифт - это СУЩЕСТВЕННЫЙ недостаток.

Оффлайн VIL

  • Новосёл
  • Сообщений: 2
Re: Приемка квартиры
« Ответ #2 : 26 Сентября 2018, 14:20:50 »
0
День добрый!
39.1 секция 11 кто-нибудь проф. приемкой интересовался?



Вернуться наверх