Автор Тема: Re: Собрание собственников 2018  (Прочитано 43014 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Aved

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1734
Re: Собрание собственников 2018
« : 28 Июля 2018, 10:48:22 »
0
Уважаемые соседи!

В срок с 06 августа по 15 октября 2018 года в нашем доме состоится Общее собрание собственников помещений в очно-заочной форме.
Собрание в форме совместного присутствия состоится 17 сентября 2018 года в 20:00 во дворе дома.


Повестка собрания:
1. Избрание членов Счетной комиссии ОСС.
2. Избрание Председателя и Секретаря ОСС.
3. Выбор способа управления многоквартирным домом.
4. Выбор организации для управления многоквартирным домом ООО УК "Домжилсервис".
5. Утверждение ставки СиР в размере 32,99 руб./кв.м. сроком на два года и 35,55 руб./кв.м. на третий год управления.

6. Утверждение существенных условий договора управления многоквартирным домом.
7. Утверждение порядка досрочного расторжения договоров управления многоквартрным домом.
8. Принятие решения о заключении собственниками помещений договора с ресурсоснабжающими организациями.
9. Определение МОП местом размещения результатов ОСС.
10. Определение места хранения копий документов ОСС.

Данному ОСС предшествовали долгие переговоры членов СД с руководителями и техническими специалистами УК "Домжилсервис", ответы сотрудников этой УК на основные вопросы переговоров приведены во вложении. Данные ответы помогут вам подготовить новые вопросы к очной части ОСС.
Почему именно "Домжилсервис" а не другая УК? На наш взгляд это одна из лучших УК, работающих в г.Мытищи по качеству содержания многоквартирных домов.
Почему выбор новой УК должен состоятся сейчас? Гарантийный срок на инженерные системы нашего дома истекает в феврале 2019 года, а проблемы связанные с некачественным строительством до сих пор не решены (входные группы подъездов и переходные балконы заливает водой во время дождя, АСКУЭ не введена в эксплуатацию,пожарные шкафы не укомплектованы и т.д.). Проведение ОСС в указанные сроки позволит новой УК направить претензии застройщику до истечения гарантийного срока.

Прошу собственников помещений нашего дома принять участие в голосовании по повестке дня данного ОСС.
Заполненные бланки для голосования просшу отдавать консьержам своего подъезда с 06 августа.


Обсуждение данного ОСС прошу вести в этой теме

С уважением,
Председатель Совета дома.


Результаты голосования следующие:
В голосовании приняли участие собственники жилых и нежилых помещений суммарной площадью 65,02%
.

По вопросу 1. Избрание членов Счетной комиссии ОСС.
1.1 За - 81,54%; Против - 9,72%; Воздержались - 8,74%.
1.2 За - 80,70%; Против - 9,72%; Воздержались - 9,58.

По вопросу 2. Избрание Председателя и Секретаря ОСС.
2.1 За - 81,86%; Против - 9,39%; Воздержались - 8,76%.
2.2 За - 82,08%; Против - 8,24%; Воздержались - 9,68%.

По вопросу 3. Выбор способом управления многоквартирным домом - Управление управляющей организацией.
За - 82,49%; Против - 10,51%; Воздержались - 7,00%.

По вопросу 4. Выбор организации для управления многоквартирным домом ООО УК "Домжилсервис".
За - 78,85%; Против - 12,99%; Воздержались - 8,16%.

По вопросу 5. Утверждение ставки СиР в размере 32,99 руб./кв.м. сроком на два года и 35,55 руб./кв.м. на третий год управления.
За - 79,09%; Против - 8,92%; Воздержались - 12,00%;

По вопросу 6. Утверждение существенных условий договора управления многоквартирным домом.
За - 82,27%; Против - 9,38%; Воздержались - 8,35.

По вопросу 7. Утверждение порядка досрочного расторжения договоров управления многоквартрным домом с ООО "ПИК-Комфорт".
За - 79,89%; Против - 11,10%; Воздержались - 9,01%.

По вопросу 8. Принятие решения о заключении собственниками помещений договора с ресурсоснабжающими организациями.
За - 80,98%; Против - 7,87%; Воздержались - 11,15%.

По вопросу 9. Определение МОП местом размещения результатов ОСС.
За - 87,86%; Против - 5,80%; Воздержались - 6,35%.

По вопросу 10. Определение места хранения копий документов ОСС.
За - 87,84%; Против - 6,24%; Воздержались - 5,92%.

Спасибо жителям нашего дома за активное участие в голосовании!
« Последнее редактирование: 27 Октября 2018, 00:16:08 от Aved »

Оффлайн Aved

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1734
Re: Собрание собственников 2018
« Ответ #520 : 14 Декабря 2018, 07:59:43 »
0
Добавлю, что Домжилсервис перестал проявлять интерес к нашему дому, не смотря на наши предложения и их возможности оспорить решение ГЖИ об отказе в лицензии.

Оффлайн Flavio_Roma

  • Житель
  • Сообщений: 82
Re: Re: Собрание собственников 2018
« Ответ #521 : 14 Декабря 2018, 11:45:00 »
0
Добавлю, что Домжилсервис перестал проявлять интерес к нашему дому, не смотря на наши предложения и их возможности оспорить решение ГЖИ об отказе в лицензии.

видимо оказались из "робкого десятка" или пик замаслил вопрос

Оффлайн ikons

  • ул. Борисовка 20а (Корпус 26)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4869
Re: Re: Собрание собственников 2018
« Ответ #522 : 14 Декабря 2018, 13:28:55 »
0
Добавлю, что Домжилсервис перестал проявлять интерес к нашему дому, не смотря на наши предложения и их возможности оспорить решение ГЖИ об отказе в лицензии.

видимо оказались из "робкого десятка" или пик замаслил вопрос
Не, не так. ДЖС по моему дому еще ранее спрыгнул, до ОСС.

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4508
Re: Собрание собственников 2018
« Ответ #523 : 14 Декабря 2018, 14:02:36 »
0
Aved, идите в суд самостоятельно.

Оффлайн ikons

  • ул. Борисовка 20а (Корпус 26)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4869
Re: Re: Собрание собственников 2018
« Ответ #524 : 15 Декабря 2018, 13:04:02 »
0
Доброе утро, соседи!
Инициатор оригинал решения от ГЖИ до сих пор не получил на руки. Этим объясняется задержка обнародования информации.
Как не печально, но ГЖИ прислал отказ.
Что касается того о чем писали выше, что СД подделывал подписи ЭТО НАГЛАЯ ЛОЖЬ И ПРОВОКАЦИЯ!!! За такие слова можно и в суде оказаться!
Соседи, бороться собираетесь? 
1. Про АИС ГЖИ  изучайте  http://docs.cntd.ru/document/537991501
Лапшу ГЖИ вешает вам, это точно.  Что АИС ГЖИ не является официальной. На гос уровне создали систему АИС ГЖИ для мониторнга реального положения по МКД, собирая данные от УК и госструктур, но при этом эта инфо не является достоверной :o.
В таком случае письмо Воробьеву, Прокуратуру и пр.инстанции, о том, что госденьги выброшены на ветер, а ГЖИ напрасно есть хлеб :P.  ГЖИ сама себе спилила сук, на котором сидела этим ответом. Еще лучше, передайте эти материалы на федеральный канал. Для них это как красная тряпка, чтобы раздуть сенсацию, хотя о ней и так известно  :-X
2. Кто то пробовал зайти в эту систему? http://ep.gzhi.mosreg.ru/gzhi/
3. На месте вашего СД, первое, что сделал бы, нанес визит в ТО-7 ГЖИ, что в Мытищах. И с собой было бы заявление с вопросами, которые предполагалось бы озвучить руководству местного ГЖИ, и заявление, само собой под регистрацию осталось бы там.  Пусть объясняют свои ляпы. (В идеале записаться на прием к самому главе ГЖИ МО Сокову..и спросить все это у него...полагаю реакция будет какая надо)
4. Почему не взяли свежие данные с росреестра? Этож не так затратно... Кстати, следом за вашим ОСС УК ПИКК запускает свое ОСС, где они брали инфу?  И является ли инфа с точки зрения ГЖИ достоверной?
5. Все вышеописанное имеет смысл, если есть желанике довести свое дело до конца, при этом не ссылась на ДЖС, ибо с них, как с молока с худой коровы, и это было известно  по результатам общений с ДЖС.
« Последнее редактирование: 15 Декабря 2018, 13:17:24 от ikons »

Оффлайн ikons

  • ул. Борисовка 20а (Корпус 26)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4869
Re: Собрание собственников 2018
« Ответ #525 : 15 Декабря 2018, 13:23:54 »
0
В конце концов, пока еще народ в теме, соберите инфо у проголосоваших, сверьте данные...если ЗА общая масса, более 70%, то это не сложно сделать в празники.  На оставшихся сделайте запросы в Росреестр, и начните новое ОСС, пизнав ошибки.  И уведомьте всех собственников надлежащим образом. И да прибудет всем счатье!!!!  ;)
Параллельно, само сабой разбор ответа с ГЖИ и пр. инстанциями. 
Все это при условии, что вам это необходимо и есть желание добиться своей цели. >:(

Дополню про АИС ГЖИ и про потреченные средства впустую... Можно просто выслать на имя Президента, ибо копия автоматом попадает в Генпрокуратуру, и пусть тогда Соков обясняет куда потратил госбабло, а для усиления эффекта масло в огонь должен подлить федканал ТВ. И все будет счатье, а комуто по заслугам..  >:->
« Последнее редактирование: 15 Декабря 2018, 13:32:40 от ikons »

Оффлайн momwig

  • Новосёл
  • Сообщений: 27
Re: Re: Собрание собственников 2018
« Ответ #526 : 17 Декабря 2018, 15:27:45 »
+1
Такие ситуации называются "Бог отвел". Искренне благодарен "родной" рассейской бюрократии.



Вернуться наверх