Автор Тема: Договор с ПИК-Комфорт  (Прочитано 11845 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн dwi

  • ул. Юбилейная 24а (Корпус 10)
  • Старожил
  • Сообщений: 1022
Re: Договор с ПИК-Комфорт
« Ответ #40 : 08 Марта 2018, 18:33:19 »
+2
Нет, так не работает. Во-первых собрание это миф, точнее говоря сначала надо набрать кворум, а потом сформировать вопросы а потом объяснить людям зачем им это нужно. Точнее в обратном порядке. Реальный сценарий, который и реализовывается - пик что то заложит в платежки, потом особо инициативные подадут жалобу и останется всё по минимуму. Охраны точно не будет. Интересно как без охраны будет подземный паркинг жить - туда же бомжи заселятся.

Оффлайн mar132

  • Коренной житель
  • Сообщений: 293
Re: Договор с ПИК-Комфорт
« Ответ #41 : 15 Марта 2018, 12:34:09 »
+1
Не подписывайте договор. Ждите конкурс по выбору УК. Конкурсный договор в нашем доме был гораздо лучше чем первоначальный.
Первые месяцы в любом случае придётся платить по текущему, но если большинство сразу подпишут первоначальный договор, то конкурса просто не будет.

Оффлайн Gala_Semm

  • Коренной житель
  • Сообщений: 440
Re: Договор с ПИК-Комфорт
« Ответ #42 : 16 Марта 2018, 01:24:00 »
0
Вангую, что конкурса не будет. Вы "как бы сами" выберете Комфорт на ОСС.

Оффлайн Tip Stop

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 5915
Re: Договор с ПИК-Комфорт
« Ответ #43 : 16 Марта 2018, 08:31:04 »
0
А че ванговать то? Под лежачий камень сами знаете что. Что мешает написать в Администрацию, напомнить им, что помещения в доме уже передаются собственникам, а за одно уточнить, когда она планирует провести конкурс согласно п 4 и 4.1 ст 161 ЖК РФ. Делов то на 5 минут... Через тот же добродел можно написать, если лень на официальном сайте Администрации писать тыц.

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3942
Re: Договор с ПИК-Комфорт
« Ответ #44 : 16 Марта 2018, 09:16:42 »
0
Одна жалоба в ГЖИ приводит к предписанию ПИК-К устранить нарушение в начислений в платежке по доп услуге охраны.
У вас устаревшие сведения - дополнительными услугами ГЖИ больше не занимается.

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3942
Re: Договор с ПИК-Комфорт
« Ответ #45 : 16 Марта 2018, 09:22:19 »
0
Первые месяцы в любом случае придётся платить по текущему, но если большинство сразу подпишут первоначальный договор, то конкурса просто не будет.
Не совсем так, первоначальный договор надо подписывать, но ни в каких листах, похожих на голосование или бланк решения на ОСС, нельзя ставить подпись. Без ОСС и кворума администрация не сможет отменить конкурск.

Оффлайн Hun

  • Корпус 39 Блок 1
  • Новосёл
  • Сообщений: 35
Re: Договор с ПИК-Комфорт
« Ответ #46 : 16 Марта 2018, 09:35:01 »
0
Странный дополнительный договор на обслуживание систем безопасности. Стоимость 162 рубля, включая домофон, но домофон идёт отдельной строкой 38 рублей. В договоре перечислены работы по обслуживанию домофона, но ни слова про остальные системы безопасности! За что тогда 162 рубля?

Оффлайн Hun

  • Корпус 39 Блок 1
  • Новосёл
  • Сообщений: 35
Re: Договор с ПИК-Комфорт
« Ответ #47 : 16 Марта 2018, 09:37:23 »
0
Аналогичная ситуация будет и с охраной, если чётко не прописать обязанности, то по договору охранник просто будет должен быть.

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3942
Re: Договор с ПИК-Комфорт
« Ответ #48 : 16 Марта 2018, 09:55:15 »
0
Странный дополнительный договор на обслуживание систем безопасности. Стоимость 162 рубля, включая домофон, но домофон идёт отдельной строкой 38 рублей. В договоре перечислены работы по обслуживанию домофона, но ни слова про остальные системы безопасности! За что тогда 162 рубля?
Доводчик относится к системе безопасности? Это всё поставлено от застройщика, следовательно является ОДИ и обслуживается в рамках тарифа на содержание.

Оффлайн Hun

  • Корпус 39 Блок 1
  • Новосёл
  • Сообщений: 35
Re: Договор с ПИК-Комфорт
« Ответ #49 : 16 Марта 2018, 10:30:39 »
0
Странный дополнительный договор на обслуживание систем безопасности. Стоимость 162 рубля, включая домофон, но домофон идёт отдельной строкой 38 рублей. В договоре перечислены работы по обслуживанию домофона, но ни слова про остальные системы безопасности! За что тогда 162 рубля?
Доводчик относится к системе безопасности? Это всё поставлено от застройщика, следовательно является ОДИ и обслуживается в рамках тарифа на содержание.
Это второй вопрос. Нужно требовать от застройщика документы, что домофон ОДИ, иначе придётся включать его в ОДИ на общем собрании.

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3942
Re: Договор с ПИК-Комфорт
« Ответ #50 : 16 Марта 2018, 10:43:07 »
0
Это второй вопрос. Нужно требовать от застройщика документы, что домофон ОДИ, иначе придётся включать его в ОДИ на общем собрании.
УК ничего не даст, сейчас сам пробую через Минстрой получить инструкцию на свой дом, но пока мой запрос ходит по кругу Минстрой - Правительство МО - Министерство строительного комплекса и далее.
По вашему дому смотрим Приложение 1 договора управления, п. 2 "... электрическое .... и иное оборудование, находящее в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения". В отдельном договоре указаны подъездные и этажные вызывные панели, у вас на этажах тоже есть?

Оффлайн Tip Stop

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 5915
Re: Договор с ПИК-Комфорт
« Ответ #51 : 16 Марта 2018, 11:46:59 »
0
У вас устаревшие сведения - дополнительными услугами ГЖИ больше не занимается.
Роспотребнадзор сейчас занимается. Процедура аналогичная.

Оффлайн ЛенаЧ

  • ул. Борисовка 12а (Корпус 13)
  • Старожил
  • Сообщений: 1335
Re: Договор с ПИК-Комфорт
« Ответ #52 : 20 Марта 2018, 11:27:35 »
0
Попробую выложить все допники (не факт, что с телефона получится корректно). Тоже немного смутил договор по охране (к чему в итоге относится домофон?) ну и КГМ немного напрягает

Оффлайн ЛенаЧ

  • ул. Борисовка 12а (Корпус 13)
  • Старожил
  • Сообщений: 1335
Re: Договор с ПИК-Комфорт
« Ответ #53 : 20 Марта 2018, 11:32:08 »
0
Продолжение (как-то вразнобой пошли, но каждый подписан справа сверху по порядку страниц)
Что думаете?

Оффлайн druzhnyi

  • Корпус 42 Блок 1
  • Житель
  • Сообщений: 93
Re: Договор с ПИК-Комфорт
« Ответ #54 : 20 Марта 2018, 12:27:52 »
0
Всем Доброго!
Вопрос: а для чего нужен договор на вывоз крупногабаритного мусора? *DONT_KNOW* Я допустим ничего ломать и вывозить крупного не собираюсь, а коробки из под мебели и прочей большой техники могу и сам вывезти.

Оффлайн Primera

  • Корпус 38 Блок 1
  • Коренной житель
  • Сообщений: 275
Re: Договор с ПИК-Комфорт
« Ответ #55 : 20 Марта 2018, 12:35:37 »
0
Попробую выложить все допники

А где Вам такое предложили?   

Оффлайн ЛенаЧ

  • ул. Борисовка 12а (Корпус 13)
  • Старожил
  • Сообщений: 1335
Re: Договор с ПИК-Комфорт
« Ответ #56 : 20 Марта 2018, 12:55:35 »
0
Попробую выложить все допники

А где Вам такое предложили?
Как где? В офисе заселения. Взяли на ознакомление перед подписанием договора с УК.

Оффлайн Primera

  • Корпус 38 Блок 1
  • Коренной житель
  • Сообщений: 275
Re: Договор с ПИК-Комфорт
« Ответ #57 : 20 Марта 2018, 13:18:40 »
0
Как где? В офисе заселения. Взяли на ознакомление перед подписанием договора с УК.

А мне только АПП и доп по площади.   Больше ничего.  НИКАКИХ больше бумажек не дали, хотя очень ждала, начитавшись Т

Оффлайн Зоннери

  • Корпус 42 Блок 1
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 6957
  • ул. Борисовка 16 (Корпус 22)
Re: Договор с ПИК-Комфорт
« Ответ #58 : 20 Марта 2018, 13:37:41 »
0
Как где? В офисе заселения. Взяли на ознакомление перед подписанием договора с УК.

А мне только АПП и доп по площади.   Больше ничего.  НИКАКИХ больше бумажек не дали, хотя очень ждала, начитавшись Т
Намного у Вас увеличилась/уменьшилась площадь?

Оффлайн Primera

  • Корпус 38 Блок 1
  • Коренной житель
  • Сообщений: 275
Re: Договор с ПИК-Комфорт
« Ответ #59 : 20 Марта 2018, 13:48:21 »
0
Намного у Вас увеличилась/уменьшилась площадь?

Уменьшилась на 0,2 кв/м,  но мы естественно не перемеряли.



Вернуться наверх