Договор с ПИК-Комфорт

[dwi]

Нет, так не работает. Во-первых собрание это миф, точнее говоря сначала надо набрать кворум, а потом сформировать вопросы а потом объяснить людям зачем им это нужно. Точнее в обратном порядке. Реальный сценарий, который и реализовывается - пик что то заложит в платежки, потом особо инициативные подадут жалобу и останется всё по минимуму. Охраны точно не будет. Интересно как без охраны будет подземный паркинг жить - туда же бомжи заселятся.

[mar132]

Не подписывайте договор. Ждите конкурс по выбору УК. Конкурсный договор в нашем доме был гораздо лучше чем первоначальный.
Первые месяцы в любом случае придётся платить по текущему, но если большинство сразу подпишут первоначальный договор, то конкурса просто не будет.

[Gala_Semm]

Вангую, что конкурса не будет. Вы "как бы сами" выберете Комфорт на ОСС.

[Tip Stop]

А че ванговать то? Под лежачий камень сами знаете что. Что мешает написать в Администрацию, напомнить им, что помещения в доме уже передаются собственникам, а за одно уточнить, когда она планирует провести конкурс согласно п 4 и 4.1 ст 161 ЖК РФ. Делов то на 5 минут... Через тот же добродел можно написать, если лень на официальном сайте Администрации писать тыц.

[Михаил13]

Одна жалоба в ГЖИ приводит к предписанию ПИК-К устранить нарушение в начислений в платежке по доп услуге охраны.

У вас устаревшие сведения - дополнительными услугами ГЖИ больше не занимается.

[Михаил13]

Первые месяцы в любом случае придётся платить по текущему, но если большинство сразу подпишут первоначальный договор, то конкурса просто не будет.

Не совсем так, первоначальный договор надо подписывать, но ни в каких листах, похожих на голосование или бланк решения на ОСС, нельзя ставить подпись. Без ОСС и кворума администрация не сможет отменить конкурск.

[Hun]

Странный дополнительный договор на обслуживание систем безопасности. Стоимость 162 рубля, включая домофон, но домофон идёт отдельной строкой 38 рублей. В договоре перечислены работы по обслуживанию домофона, но ни слова про остальные системы безопасности! За что тогда 162 рубля?

[Hun]

Аналогичная ситуация будет и с охраной, если чётко не прописать обязанности, то по договору охранник просто будет должен быть.

[Михаил13]

Странный дополнительный договор на обслуживание систем безопасности. Стоимость 162 рубля, включая домофон, но домофон идёт отдельной строкой 38 рублей. В договоре перечислены работы по обслуживанию домофона, но ни слова про остальные системы безопасности! За что тогда 162 рубля?

Доводчик относится к системе безопасности? Это всё поставлено от застройщика, следовательно является ОДИ и обслуживается в рамках тарифа на содержание.

[Hun]

Странный дополнительный договор на обслуживание систем безопасности. Стоимость 162 рубля, включая домофон, но домофон идёт отдельной строкой 38 рублей. В договоре перечислены работы по обслуживанию домофона, но ни слова про остальные системы безопасности! За что тогда 162 рубля?

Доводчик относится к системе безопасности? Это всё поставлено от застройщика, следовательно является ОДИ и обслуживается в рамках тарифа на содержание.

Это второй вопрос. Нужно требовать от застройщика документы, что домофон ОДИ, иначе придётся включать его в ОДИ на общем собрании.

[Михаил13]

Это второй вопрос. Нужно требовать от застройщика документы, что домофон ОДИ, иначе придётся включать его в ОДИ на общем собрании.

УК ничего не даст, сейчас сам пробую через Минстрой получить инструкцию на свой дом, но пока мой запрос ходит по кругу Минстрой - Правительство МО - Министерство строительного комплекса и далее.
По вашему дому смотрим Приложение 1 договора управления, п. 2 "... электрическое .... и иное оборудование, находящее в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения". В отдельном договоре указаны подъездные и этажные вызывные панели, у вас на этажах тоже есть?

[Tip Stop]

У вас устаревшие сведения - дополнительными услугами ГЖИ больше не занимается.

Роспотребнадзор сейчас занимается. Процедура аналогичная.

[ЛенаЧ]

Попробую выложить все допники (не факт, что с телефона получится корректно). Тоже немного смутил договор по охране (к чему в итоге относится домофон?) ну и КГМ немного напрягает

[ЛенаЧ]

Продолжение (как-то вразнобой пошли, но каждый подписан справа сверху по порядку страниц)
Что думаете?

[druzhnyi]

Всем Доброго!
Вопрос: а для чего нужен договор на вывоз крупногабаритного мусора? Я допустим ничего ломать и вывозить крупного не собираюсь, а коробки из под мебели и прочей большой техники могу и сам вывезти.

[Primera]

Попробую выложить все допники

А где Вам такое предложили?   

[ЛенаЧ]

Попробую выложить все допники

А где Вам такое предложили?

Как где? В офисе заселения. Взяли на ознакомление перед подписанием договора с УК.

[Primera]

Как где? В офисе заселения. Взяли на ознакомление перед подписанием договора с УК.

А мне только АПП и доп по площади.   Больше ничего.  НИКАКИХ больше бумажек не дали, хотя очень ждала, начитавшись Т

[Зоннери]

Как где? В офисе заселения. Взяли на ознакомление перед подписанием договора с УК.

А мне только АПП и доп по площади.   Больше ничего.  НИКАКИХ больше бумажек не дали, хотя очень ждала, начитавшись Т

Намного у Вас увеличилась/уменьшилась площадь?

[Primera]

Намного у Вас увеличилась/уменьшилась площадь?

Уменьшилась на 0,2 кв/м,  но мы естественно не перемеряли.