Автор Тема: ВНИМАНИЕ! Требуйте от ПИКа акта ввода в эксплуатацию теплосчётчиков!  (Прочитано 9689 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Robinzon

  • Новосёл
  • Сообщений: 12
ВНИМАНИЕ! При подписании договора с Управляющей Компанией ООО "ПИК-Комфорт"  ТРЕБУЙТЕ акт ввода в эксплуатацию квартирных приборов учёта тепла! Нужно, чтобы это сделали ВСЕ собственники! Все до единого! Так, к сожалению, прописано долбанное постановление №354 нашего замечательного правительства. Иначе получится то, что получилось с одной из соседних башен - УК начисляет плату за отопление не по фактическому учёту, а расчётным путём. И плевать им, что у меня, например, всю зиму отопление было выключено (ремонт не начинался) и соответственно счётчик не мотал - выставили оплату за весь отопительный сезон. И продолжают это делать, только теперь выставляют одинаковую сумму в течение года каждый месяц, т. к.  их это обязала делать ГЖИ. Ну, т. е. начисление как в старых советских домах. На кой чёрт тогда оборудовать (за счёт собственников, кстати) дом  дорогостоящими теплосчётчиками?  На мою письменную претензию "ПИК-К" ответил в том духе, что мол не всеми жильцами подписан акт ввода в эксплуатацию теплосчётчиков. Я скажу более - эти акты не подписаны никем, ибо замечательный   "ПИК-К"  при сдаче дома  жильцам  вообще  не  предложил кому-либо подписать эти акты. На  обычные расходомеры и электросчётчики они сделали акты,  а на  теплосчётчики - нет.  На  мой  вопрос - как же теперь организовать  подписание  актов  ввода  ВСЕМИ  жильцами - ответ  в  духе  "как  хотите".  Можете, мол,  организовать общее  собрание  жильцов  дома. Ага, организуешь его... 
Я  написал  ПИКу  ещё  одно письмо - чтобы  в  этом  доме  (корп. 30) они  организовали  подписание  этих актов  ввода  в  эксплуатацию при сдаче дома, когда легче всего это сделать - когда всё равно КАЖДЫЙ собственник придёт подписывать договор с УК. На что они ответили - можно выразить одной известной фразой:  "спасение утопающих - дело рук самих утопающих".   

Оффлайн Barmaley

  • Новосёл
  • Сообщений: 1
Полностью поддерживаю данную инициативу.

Оффлайн Pontifex

  • Новосёл
  • Сообщений: 14
Нужно, чтобы это сделали ВСЕ собственники! Все до единого! Так, к сожалению, прописано долбанное постановление №354 нашего замечательного правительства.
Это Вам в УК сказали про "ВСЕХ собственников"? не нашел в постановлении 354 такого пункта.

Оффлайн alexmcfly

  • Местный житель
  • Сообщений: 103
Нужно, чтобы это сделали ВСЕ собственники! Все до единого! Так, к сожалению, прописано долбанное постановление №354 нашего замечательного правительства.
Это Вам в УК сказали про "ВСЕХ собственников"? не нашел в постановлении 354 такого пункта.

а как на самом деле?

Оффлайн Grigoriy

  • Коренной житель
  • Сообщений: 280
Никто вам ничего показывать не будет)
Хотите подписывайте, хотите нет, там по большому счету всем все равно. Тоже самое касается если вам не понравится договор с ук. Выслушают ваше недовольство и на этом все закончится. Скажу дальше больше, большинство все равно все подпишут) не третье свои нервы. У УК по всем вопросам ответ будет один, выносите вопрос на собрание собственников и решайте.

Онлайн Tip Stop

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 5908
У УК по всем вопросам ответ будет один, выносите вопрос на собрание собственников и решайте
И будет абсолютно права

Оффлайн Robinzon

  • Новосёл
  • Сообщений: 12
Для сомневающихся насчёт ВСЕХ собственников - выкладываю ответ "ПИК-К". Подчеркнул красной чертой на 2м листе.

Оффлайн Robinzon

  • Новосёл
  • Сообщений: 12
В самом постановлении 354 об этом написано в п.42(1), на этот пункт собственно и ссылается "ПИК-К" в их письме.

Оффлайн Pontifex

  • Новосёл
  • Сообщений: 14
Так дом то полностью оборудован счетчиками, согласно п.42(1) 354
УК пишет про невведение в эксплуатацию. И кто как не они должны их в эту самую эксплуатацию вводить.
С водой разве не аналогично? Есть счетчик, введеный в эксплуатацию-платишь по нему, нет-по нормативу

Оффлайн Robinzon

  • Новосёл
  • Сообщений: 12
Вот в этом и заключается мерзость позиции УК. Дом с самого начала оборудован теплосчётчиками, по крайней мере жилые помещения. Но они уцепились за то, что, мол, не все собственники ввели теплосчётчики в эксплуатацию. Вот чтобы не наступать на те же грабли - я предлагаю ТРЕБОВАТЬ от УК акт ввода при подписании документов. Это ведь не очень трудно, да? И за документами в офис придут все, включая хромых, ленивых и больных. А вот собрание потом провести - это очень проблематично...

Оффлайн Luna1733

  • ул. Борисовка 28 (Корпус 31)
  • Старожил
  • Сообщений: 1058
 Robinzon, дело в том, что УК ввод счетчиков в эксплутацию не выгоден, поэтому это будет ВАША проблема, а не их.
Почитайте ветки соседних домов. Все, ну вот ВСЕ наступили на одни и те же грабли. И скорее всего и у вас в доме найдуться те, кому эти акты ввода будут не нужны вот -прямо-сейчас (быстренько подпишут что дали, а на остальное забьют), и 100% ввода уже не получиться.

Оффлайн Pontifex

  • Новосёл
  • Сообщений: 14
Не выгоден, это мягко сказано. Выставлять счета по нормативу, а с МОЭК расчитываться по показаниям общедомового счетчика, Я думаю это очень хороший профит. И конечно же УК  будет воспрепятствовать вводу счетчиков всеми возможными способами.

Елена83

  • Гость
Все, карты биты. Действительно, нужен 100% ввод и не позднее 1 мес.

Прочитайте судебную практику (вложение). Именно про теплосчетчики и ситуация как раз наша.    :hide: Поищу еще, если найду, то дам реквизиты.

Постановление Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 27.02.2017 № 4Г-51/2017 - (4Г-2124/2016) [44Г-13/2017]
« Последнее редактирование: 24 Ноября 2017, 15:49:32 от Елена83 »

Оффлайн leeees

  • Новосёл
  • Сообщений: 34
А в статье(http://energovopros.ru/issledovania/2337/2385/21502/ ) указано, что для исчисления потреблённого тепла может быть организовано в доме, если в более 50% квартир установлены такие датчики-распределите( пункт называется Вариант 4. Плата за тепло в многоквартирном доме, где более 50% квартир оборудованы распределителями,
А у нас как раз такие датчики и установлены,
Или этот пункт не подходит к нам?

Елена83

  • Гость
Так там тоже самое написано. Нужно 100% счетчиков ввести в эксплуатацию. Я как юрист опираюсь на практику судов и нормативку

Оффлайн Robinzon

  • Новосёл
  • Сообщений: 12
Елена83, поскольку Вы юрист, и, вижу, в этом вопросе заинтересованы - составьте грамотное обращение тому, кто подписал коряво составленный пункт 42(1) Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 - а именно этому самому Правительству РФ (также копию можно Президенту). Чтобы переделали этот пресловутый пункт - чтобы собственник, который желает платить по показаниям своего квартирного теплосчётчика не зависел от остальных жильцов дома, а тем более (!) - от собственников нежилых помещений. Иначе дело с мёртвой точки не сдвинется - большинство УК цепляется именно за этот пункт.

Оффлайн leeees

  • Новосёл
  • Сообщений: 34
Так там тоже самое написано. Нужно 100% счетчиков ввести в эксплуатацию. Я как юрист опираюсь на практику судов и нормативку
Елена83, и всё таки,
Поправьте, если неправильно понял статью,
Счётчик тепла и датчик-распеределитель одно и то же, либо разные приборы?
Если разные, то в статье в том пункте, о котором упоминал, написано:
Правила требуют от коммунальщиков обязательно принимать показания распределителей для расчета платы за отопление. Нужно лишь, чтобы соблюдались два условия:

многоэтажка должна быть оборудована общедомовым (коллективным) прибором учета тепла
распределители должны быть установлены в квартирах, совокупно занимающих площадь более 50% всех жилых и нежилых помещений дома.

Елена83

  • Гость
Как ремонт закончу, изучу более детально. Пока, к сожалению, нет возможности. Потом напишу

Оффлайн Smart0

  • Корпус 38 Блок 1
  • Новосёл
  • Сообщений: 21
Ну хоть кто-то подписал акт? И за жкх вы уже платили?



Вернуться наверх