В том-то и дело, что разницы не улавливаю! Вклад, спец.счет - какая разница, если банк объявит себя банкротом? Или Вы думаете, что в случае спецсчета будет 100% компенсация? Сильно сомневаюсь. Получается, что застройщик получить деньги покупателя не сможет ввиду неисполнения на момент банкротства банка своих обязательств. Значит деньги вернутся к покупателю, а договор будет анулирован. АСВ возвращает 1,4 млн, банк исчезает, а застройщик через другой банк продает квартиры еще раз. Логично?
Планировали до 10 млн страховать по договорам эскроу через какой-то фонд вместо 1.4.
Но как на деле выйдет пока неизвестно.
Друзья, забудьте сумму 1,4 млн, которая так всех впечатлила/напугала, повторюсь, это имеет отношение только ко вкладам физ. лиц, не более того. К инвестированию в строительство эта сумма не имеет никакого отношения. Забудьте про нее.
В одном соглашусь, что пока не понятно как будет работать такая схема, поэтому разделяю ваши опасения/недоверия всему и вся.