Новые корпуса? Какой следующий?

[SSergey]

В рассуждениях Зоннери есть логика, а в ДДУшках 41ого корпуса будет стоять крайняя дата заселения 30 апреля 2020, если верить сайту ПИК. 2020

[Зоннери]

Начали сносить старый офис продаж. Ждите к концу лета - осени 40 корпус в продаже.

[Зоннери]

Корпус #40 не за горами.

[Uristka]

Несколько фотографий нового строительства.
Корпус 41 уже пара этажей стоит, и 40 активно копают(

[o-knyaz]

40 корпус даже заливают

[kw367]

Доброе утро, люди! Скажите, кто знает, какие стартовые цены были в 41-х корпусах. Цены от...
Тут сравнивают с 43-45, но 43 без отделки и стартовал с 4300, тогда как другие были с отделкой, и вышли дороже.
Заранее спасибо за информацию!

[Astor12]

Пришла СМСка от ПИКа о старте продаж в 40 корпусе.
На сайте уже есть. Цены, конечно, еще выше чем были в 41 корпусе...

[Boston]

Пришла СМСка от ПИКа о старте продаж в 40 корпусе.
На сайте уже есть. Цены, конечно, еще выше чем были в 41 корпусе...

Сдача до 01/08/2021 года Три года, это жесть...

[Alex1077]

Пришла СМСка от ПИКа о старте продаж в 40 корпусе.
На сайте уже есть. Цены, конечно, еще выше чем были в 41 корпусе...

Сдача до 01/08/2021 года Три года, это жесть...

Заключительный корпус - торопиться ПИКу некуда

[Primera]

Цитата: Boston от Сегодня в 15:47:23
Цитата: Astor12 от Сегодня в 13:20:22
Пришла СМСка от ПИКа о старте продаж в 40 корпусе.
На сайте уже есть. Цены, конечно, еще выше чем были в 41 корпусе...

Сдача до 01/08/2021 года  Три года, это жесть...

Заключительный корпус - торопиться ПИКу некуда

37-ой еще не начинали. 

[Boston]

И вместо офиса заселения еще пару домов

[Зоннери]

И вместо офиса заселения еще пару домов

Корпус 49

[Alex1077]

Цитата: Boston от Сегодня в 15:47:23
Цитата: Astor12 от Сегодня в 13:20:22
Пришла СМСка от ПИКа о старте продаж в 40 корпусе.
На сайте уже есть. Цены, конечно, еще выше чем были в 41 корпусе...

Сдача до 01/08/2021 года  Три года, это жесть...

Заключительный корпус - торопиться ПИКу некуда

37-ой еще не начинали. 

Точно. Забыл про него, там парковка сейчас и кажется, что так будет всегда

[Ярослава]

  Захожу иногда на официальный сайт продаж, ради любопытства , цены кажутся заоблачными, особенно 1 м2 однушки, причем на любом этапе строительства, или я ошибаюсь, поправьте меня если что.

[dwi]

Ярославский дорогой район по области но не самый дорогой по Мытищам (хотя сейчас из нового может и самый)

[Alex1077]

  Захожу иногда на официальный сайт продаж, ради любопытства , цены кажутся заоблачными, особенно 1 м2 однушки, причем на любом этапе строительства, или я ошибаюсь, поправьте меня если что.

Так ведь ВВП был расстроен недостроем и запретил ДДУ. Сейчас переходный период дораспродают остатки по старым разрешениям на строительство. Потом привлекать деньги граждан на строительство будет нельзя (или найдут лазейку). Кроме того (или благодаря этому) попер спрос. Вот ПИК цены и поднял. Видел много рекламы с поднятием цен с 1 июля.

[Process]

Цены 40-го корпуса это жесть.
3 года до сдачи и даже котлована нет, а продают как будто там уже коробка стоит и в следующем году заселение.

[Alex1077]

Цены 40-го корпуса это жесть.
3 года до сдачи и даже котлована нет, а продают как будто там уже коробка стоит и в следующем году заселение.

Так ведь действительно продают, несмотря на цены. Во всяком случае, судя по информации с сайта ПИКа. Значит, дешевле уже не будет...

[elym]

Так ведь ВВП был расстроен недостроем и запретил ДДУ. Сейчас переходный период дораспродают остатки по старым разрешениям на строительство. Потом привлекать деньги граждан на строительство будет нельзя (или найдут лазейку). Кроме того (или благодаря этому) попер спрос. Вот ПИК цены и поднял. Видел много рекламы с поднятием цен с 1 июля.

Лазейка как раз придумана, заключается она в следующем:
Совсем недавно в российское законодательство ввели новый вид договоров, называется эскроу (ст. 926.1 ГК). Суть договора в том, что одно лицо (мы с вами в данном случае) передает на хранение экскроу-агенту какое-то имущество (деньги), которое эскроу-агент передаст бенефициару (застройщик) при наступлении определенных обстоятельств (постройка дома).
При этом в роли экскроу-агента в основном выступает банк. Этот же банк допустим (так оно и будет) кредитует застройщика вашими деньгами и на деле ничего не поменяется. Мы оплачиваем строительство.
Единственное что банки отвечают за деньги и банкротится реже застройщиков.
Что впрочем не помешает застройщику привлечь для этого свой банк и в случае чего и застройщик и банк банкроты, а деньги на Багамах.

[Alex1077]

Так ведь ВВП был расстроен недостроем и запретил ДДУ. Сейчас переходный период дораспродают остатки по старым разрешениям на строительство. Потом привлекать деньги граждан на строительство будет нельзя (или найдут лазейку). Кроме того (или благодаря этому) попер спрос. Вот ПИК цены и поднял. Видел много рекламы с поднятием цен с 1 июля.

Лазейка как раз придумана, заключается она в следующем:
Совсем недавно в российское законодательство ввели новый вид договоров, называется эскроу (ст. 926.1 ГК). Суть договора в том, что одно лицо (мы с вами в данном случае) передает на хранение экскроу-агенту какое-то имущество (деньги), которое эскроу-агент передаст бенефициару (застройщик) при наступлении определенных обстоятельств (постройка дома).
При этом в роли экскроу-агента в основном выступает банк. Этот же банк допустим (так оно и будет) кредитует застройщика вашими деньгами и на деле ничего не поменяется. Мы оплачиваем строительство.
Единственное что банки отвечают за деньги и банкротится реже застройщиков.
Что впрочем не помешает застройщику привлечь для этого свой банк и в случае чего и застройщик и банк банкроты, а деньги на Багамах.

Отлично. Цепочка увеличилась, появился посредник. Значит, для покупателя риск возрастает. Судя по ценам, застройщики банковские % уже внесли в стоимость будущих квартир. Я помню, как ЦБ банки пачками закрывал, вкладчики пытались свои кровные у АСБ вернуть. "Все для людей"