Так ведь ВВП был расстроен недостроем и запретил ДДУ. Сейчас переходный период дораспродают остатки по старым разрешениям на строительство. Потом привлекать деньги граждан на строительство будет нельзя (или найдут лазейку). Кроме того (или благодаря этому) попер спрос. Вот ПИК цены и поднял. Видел много рекламы с поднятием цен с 1 июля.
Лазейка как раз придумана, заключается она в следующем:
Совсем недавно в российское законодательство ввели новый вид договоров, называется эскроу (ст. 926.1 ГК). Суть договора в том, что одно лицо (мы с вами в данном случае) передает на хранение экскроу-агенту какое-то имущество (деньги), которое эскроу-агент передаст бенефициару (застройщик) при наступлении определенных обстоятельств (постройка дома).
При этом в роли экскроу-агента в основном выступает банк. Этот же банк допустим (так оно и будет) кредитует застройщика вашими деньгами и на деле ничего не поменяется. Мы оплачиваем строительство.
Единственное что банки отвечают за деньги и банкротится реже застройщиков.
Что впрочем не помешает застройщику привлечь для этого свой банк и в случае чего и застройщик и банк банкроты, а деньги на Багамах.
