Автор Тема: Новые корпуса? Какой следующий?  (Прочитано 19988 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн SSergey

  • Корпус 42 Блок 1
  • Местный житель
  • Сообщений: 100
Re: Новые корпуса? Какой следующий?
« Ответ #60 : 26 Февраля 2018, 14:56:36 »
0
В рассуждениях Зоннери есть логика, а в ДДУшках 41ого корпуса будет стоять крайняя дата заселения 30 апреля 2020, если верить сайту ПИК. 2020

Оффлайн Зоннери

  • Корпус 42 Блок 1
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 6936
  • ул. Борисовка 16 (Корпус 22)
Re: Новые корпуса? Какой следующий?
« Ответ #61 : 07 Мая 2018, 06:41:13 »
0
Начали сносить старый офис продаж. Ждите к концу лета - осени 40 корпус в продаже.

Оффлайн Зоннери

  • Корпус 42 Блок 1
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 6936
  • ул. Борисовка 16 (Корпус 22)
Re: Новые корпуса? Какой следующий?
« Ответ #62 : 13 Мая 2018, 11:06:58 »
+1
Корпус #40 не за горами.

Оффлайн Uristka

  • Житель
  • Сообщений: 92
  • Корпус 39 Блок 2
Re: Новые корпуса? Какой следующий?
« Ответ #63 : 25 Июня 2018, 18:17:51 »
0
Несколько фотографий нового строительства.
Корпус 41 уже пара этажей стоит, и 40 активно копают(

Оффлайн o-knyaz

  • Новосёл
  • Сообщений: 20
Re: Новые корпуса? Какой следующий?
« Ответ #64 : 28 Июня 2018, 19:35:23 »
0
40 корпус даже заливают

Оффлайн kw367

  • ул. Борисовка 2 (Корпус 1)
  • Новосёл
  • Сообщений: 3
Re: Новые корпуса? Какой следующий?
« Ответ #65 : 30 Июня 2018, 09:31:24 »
0
Доброе утро, люди! Скажите, кто знает, какие стартовые цены были в 41-х корпусах. Цены от...
Тут сравнивают с 43-45, но 43 без отделки и стартовал с 4300, тогда как другие были с отделкой, и вышли дороже.
Заранее спасибо за информацию!

Оффлайн Astor12

  • Новосёл
  • Сообщений: 8
Re: Новые корпуса? Какой следующий?
« Ответ #66 : 11 Июля 2018, 13:20:22 »
0
Пришла СМСка от ПИКа о старте продаж в 40 корпусе.
На сайте уже есть. Цены, конечно, еще выше чем были в 41 корпусе...

Оффлайн Boston

  • Коренной житель
  • Сообщений: 284
Re: Новые корпуса? Какой следующий?
« Ответ #67 : 11 Июля 2018, 15:47:23 »
0
Пришла СМСка от ПИКа о старте продаж в 40 корпусе.
На сайте уже есть. Цены, конечно, еще выше чем были в 41 корпусе...

Сдача до 01/08/2021 года :) Три года, это жесть...

Оффлайн Alex1077

  • ул. Юбилейная 16 (Корпус 14)
  • Старожил
  • Сообщений: 1705
Re: Новые корпуса? Какой следующий?
« Ответ #68 : 11 Июля 2018, 19:32:22 »
0
Пришла СМСка от ПИКа о старте продаж в 40 корпусе.
На сайте уже есть. Цены, конечно, еще выше чем были в 41 корпусе...

Сдача до 01/08/2021 года :) Три года, это жесть...

Заключительный корпус - торопиться ПИКу некуда

Оффлайн Primera

  • Корпус 38 Блок 1
  • Коренной житель
  • Сообщений: 277
Re: Новые корпуса? Какой следующий?
« Ответ #69 : 11 Июля 2018, 21:57:28 »
0
Цитата: Boston от Сегодня в 15:47:23
Цитата: Astor12 от Сегодня в 13:20:22
Пришла СМСка от ПИКа о старте продаж в 40 корпусе.
На сайте уже есть. Цены, конечно, еще выше чем были в 41 корпусе...

Сдача до 01/08/2021 года  Три года, это жесть...

Заключительный корпус - торопиться ПИКу некуда

37-ой еще не начинали. 

Оффлайн Boston

  • Коренной житель
  • Сообщений: 284
Re: Новые корпуса? Какой следующий?
« Ответ #70 : 11 Июля 2018, 22:10:29 »
0
И вместо офиса заселения еще пару домов


Оффлайн Зоннери

  • Корпус 42 Блок 1
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 6936
  • ул. Борисовка 16 (Корпус 22)
Re: Новые корпуса? Какой следующий?
« Ответ #71 : 12 Июля 2018, 07:36:19 »
0
И вместо офиса заселения еще пару домов
Корпус 49

Оффлайн Alex1077

  • ул. Юбилейная 16 (Корпус 14)
  • Старожил
  • Сообщений: 1705
Re: Новые корпуса? Какой следующий?
« Ответ #72 : 12 Июля 2018, 08:37:56 »
0
Цитата: Boston от Сегодня в 15:47:23
Цитата: Astor12 от Сегодня в 13:20:22
Пришла СМСка от ПИКа о старте продаж в 40 корпусе.
На сайте уже есть. Цены, конечно, еще выше чем были в 41 корпусе...

Сдача до 01/08/2021 года  Три года, это жесть...

Заключительный корпус - торопиться ПИКу некуда

37-ой еще не начинали. 

Точно. Забыл про него, там парковка сейчас и кажется, что так будет всегда

Онлайн Ярослава

  • ул. Борисовка 20 (Корпус 25)
  • Почетный житель
  • Сообщений: 723
Re: Новые корпуса? Какой следующий?
« Ответ #73 : 12 Июля 2018, 13:07:18 »
0
  Захожу иногда на официальный сайт продаж, ради любопытства ;), цены кажутся заоблачными, особенно 1 м2 однушки, причем на любом этапе строительства, или я ошибаюсь, поправьте меня если что. %)

Оффлайн dwi

  • ул. Юбилейная 24а (Корпус 10)
  • Почетный житель
  • Сообщений: 998
Re: Новые корпуса? Какой следующий?
« Ответ #74 : 12 Июля 2018, 13:27:45 »
0
Ярославский дорогой район по области но не самый дорогой по Мытищам (хотя сейчас из нового может и самый)

Оффлайн Alex1077

  • ул. Юбилейная 16 (Корпус 14)
  • Старожил
  • Сообщений: 1705
Re: Новые корпуса? Какой следующий?
« Ответ #75 : 12 Июля 2018, 13:32:18 »
0
  Захожу иногда на официальный сайт продаж, ради любопытства ;), цены кажутся заоблачными, особенно 1 м2 однушки, причем на любом этапе строительства, или я ошибаюсь, поправьте меня если что. %)
Так ведь ВВП был расстроен недостроем и запретил ДДУ. Сейчас переходный период дораспродают остатки по старым разрешениям на строительство. Потом привлекать деньги граждан на строительство будет нельзя (или найдут лазейку). Кроме того (или благодаря этому) попер спрос. Вот ПИК цены и поднял. Видел много рекламы с поднятием цен с 1 июля.

Оффлайн Process

  • ул. Борисовка 16 (Корпус 22)
  • Старожил
  • Сообщений: 1043
Re: Новые корпуса? Какой следующий?
« Ответ #76 : 13 Июля 2018, 08:46:56 »
+2
Цены 40-го корпуса это жесть.
3 года до сдачи и даже котлована нет, а продают как будто там уже коробка стоит и в следующем году заселение.

Оффлайн Alex1077

  • ул. Юбилейная 16 (Корпус 14)
  • Старожил
  • Сообщений: 1705
Re: Новые корпуса? Какой следующий?
« Ответ #77 : 13 Июля 2018, 13:39:01 »
0
Цены 40-го корпуса это жесть.
3 года до сдачи и даже котлована нет, а продают как будто там уже коробка стоит и в следующем году заселение.

Так ведь действительно продают, несмотря на цены. Во всяком случае, судя по информации с сайта ПИКа. Значит, дешевле уже не будет...

Оффлайн elym

  • Корпус 42 Блок 1
  • Новосёл
  • Сообщений: 18
Re: Новые корпуса? Какой следующий?
« Ответ #78 : 13 Июля 2018, 13:54:26 »
0
Цитировать
Так ведь ВВП был расстроен недостроем и запретил ДДУ. Сейчас переходный период дораспродают остатки по старым разрешениям на строительство. Потом привлекать деньги граждан на строительство будет нельзя (или найдут лазейку). Кроме того (или благодаря этому) попер спрос. Вот ПИК цены и поднял. Видел много рекламы с поднятием цен с 1 июля.

Лазейка как раз придумана, заключается она в следующем:
Совсем недавно в российское законодательство ввели новый вид договоров, называется эскроу (ст. 926.1 ГК). Суть договора в том, что одно лицо (мы с вами в данном случае) передает на хранение экскроу-агенту какое-то имущество (деньги), которое эскроу-агент передаст бенефициару (застройщик) при наступлении определенных обстоятельств (постройка дома).
При этом в роли экскроу-агента в основном выступает банк. Этот же банк допустим (так оно и будет) кредитует застройщика вашими деньгами и на деле ничего не поменяется. Мы оплачиваем строительство.
Единственное что банки отвечают за деньги и банкротится реже застройщиков.
Что впрочем не помешает застройщику привлечь для этого свой банк и в случае чего и застройщик и банк банкроты, а деньги на Багамах.
« Последнее редактирование: 13 Июля 2018, 14:02:02 от elym »

Оффлайн Alex1077

  • ул. Юбилейная 16 (Корпус 14)
  • Старожил
  • Сообщений: 1705
Re: Новые корпуса? Какой следующий?
« Ответ #79 : 13 Июля 2018, 14:17:51 »
0
Цитировать
Так ведь ВВП был расстроен недостроем и запретил ДДУ. Сейчас переходный период дораспродают остатки по старым разрешениям на строительство. Потом привлекать деньги граждан на строительство будет нельзя (или найдут лазейку). Кроме того (или благодаря этому) попер спрос. Вот ПИК цены и поднял. Видел много рекламы с поднятием цен с 1 июля.

Лазейка как раз придумана, заключается она в следующем:
Совсем недавно в российское законодательство ввели новый вид договоров, называется эскроу (ст. 926.1 ГК). Суть договора в том, что одно лицо (мы с вами в данном случае) передает на хранение экскроу-агенту какое-то имущество (деньги), которое эскроу-агент передаст бенефициару (застройщик) при наступлении определенных обстоятельств (постройка дома).
При этом в роли экскроу-агента в основном выступает банк. Этот же банк допустим (так оно и будет) кредитует застройщика вашими деньгами и на деле ничего не поменяется. Мы оплачиваем строительство.
Единственное что банки отвечают за деньги и банкротится реже застройщиков.
Что впрочем не помешает застройщику привлечь для этого свой банк и в случае чего и застройщик и банк банкроты, а деньги на Багамах.

Отлично. Цепочка увеличилась, появился посредник. Значит, для покупателя риск возрастает. Судя по ценам, застройщики банковские % уже внесли в стоимость будущих квартир. Я помню, как ЦБ банки пачками закрывал, вкладчики пытались свои кровные у АСБ вернуть. "Все для людей"



Вернуться наверх