Автор Тема: ГИС ЖКХ  (Прочитано 12302 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн KRA

  • Старожил
  • Сообщений: 1593
ГИС ЖКХ
« : 04 Июля 2017, 13:34:01 »
0
Все российские регионы, кроме Москвы, Петербурга и Севастополя, теперь ( с 01.07.2017) должны размещать всю «коммунальную» информацию в интернете, на сайте государственной информационной системы ЖКХ.

В противном случае у жильцов есть право не платить до тех пор, пока в их личном кабинете на портале не будет выложена вся требуемая законом информация.
Уточняется, что ГИС ЖКХ позволит гражданам контролировать все расходы своего ТСЖ или УК, в электронной форме направлять жалобы и обращения в органы жилищного надзора, ресурсоснабжающие организации, УК, ТСЖ, передавать показания приборов учета в электронной форме, видеть начисления по квартире и другую информацию.
В дальнейшем граждане смогут на этой платформе проводить голосование на общем собрании по дому, а также оценивать качество работы управляющей компании в системе. По результатам этих оценок будет формироваться рейтинг УК.
В настоящее время в системе ГИС ЖКХ размещена информация об 1,4 млн многоквартирных домов, которые составляют 95% от общего объема.
Всем добросовестным участникам рынка предоставлена полная возможность разместить предусмотренную законодательством информацию. На сегодняшний день вся подготовительная работа завершена. От права размещать информацию мы переходим к обязанности организаций сферы ЖКХ по ее размещению. По сути, в сферe ЖКХ начинается большая информатизация отрасли», – подчеркнул заместитель министра связи и массовых коммуникаций России Михаил Евраев.



Оффлайн KRA

  • Старожил
  • Сообщений: 1593
ГИС ЖКХ
« Ответ #1 : 04 Июля 2017, 13:35:52 »
0
НУ что ж посмотрим... Пытаюсь полчаса уже зарегистрироваться... и посмотреть, а что же там есть по нашему дому на данный момент...


Может кто то уже тут (https://dom.gosuslugi.ru/) был?

Оффлайн Элен_0502

  • ул. Юбилейная 16 (Корпус 14)
  • Старожил
  • Сообщений: 1756
ГИС ЖКХ
« Ответ #2 : 05 Июля 2017, 18:56:47 »
0
НУ что ж посмотрим... Пытаюсь полчаса уже зарегистрироваться... и посмотреть, а что же там есть по нашему дому на данный момент...


Может кто то уже тут (https://dom.gosuslugi.ru/) был?

У меня пишет, что мой номер лицевого счета не находится, поэтому подключиться невозможно.
Интересно, а куда мог деться мой лицевой счет? Оплату ведь регулярно принимают именно на него....

Оффлайн Rina & Alex

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 2219
ГИС ЖКХ
« Ответ #3 : 05 Июля 2017, 19:21:36 »
0
Полагаю, что речь идет о лицевом счете который использует МосОблЕИРЦ и вот он как раз и должен биться. А у нас ПИК он сам по себе и со своей внутренней нумерацией. Хотя могу и ошибаться.

Оффлайн Элен_0502

  • ул. Юбилейная 16 (Корпус 14)
  • Старожил
  • Сообщений: 1756
ГИС ЖКХ
« Ответ #4 : 05 Июля 2017, 19:56:29 »
0
Полагаю, что речь идет о лицевом счете который использует МосОблЕИРЦ и вот он как раз и должен биться. А у нас ПИК он сам по себе и со своей внутренней нумерацией. Хотя могу и ошибаться.

А при чем тут МосОблЕИРЦ? Наша УК ведь ПИК-Комфорт. И квитанции мы от нее получаем.
Информацию на этом сайте же УК должна размещать, а не этот МосОбл......... Я правильно понимаю?

Оффлайн Rina & Alex

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 2219
ГИС ЖКХ
« Ответ #5 : 06 Июля 2017, 06:35:41 »
0
Я увы не знаю как предполагается работа этой ГИС. Предположу, что УК не сможет/не захочет интегрировать свою внутреннюю сеть с этой системой, а вносить данные руками это долго. МосОблЕирц не УК, а платежный агент, который собирает бабки и дальше делит их между УК, поставщиками ресурсов и тд. И она обслуживает много УК.

Оффлайн Элен_0502

  • ул. Юбилейная 16 (Корпус 14)
  • Старожил
  • Сообщений: 1756
ГИС ЖКХ
« Ответ #6 : 06 Июля 2017, 10:20:55 »
+1
Я увы не знаю как предполагается работа этой ГИС. Предположу, что УК не сможет/не захочет интегрировать свою внутреннюю сеть с этой системой, а вносить данные руками это долго. МосОблЕирц не УК, а платежный агент, который собирает бабки и дальше делит их между УК, поставщиками ресурсов и тд. И она обслуживает много УК.

Вот как раз таки бабки за услуги ЖКХ собирает наш ПИК-Комфорт (ну, как минимум по нашему дому). А МосОблЕИРЦ присылает платежки только на капремонт.
Получается, что эта версия тоже на прокатывает.....  *DONT_KNOW*

Оффлайн KRA

  • Старожил
  • Сообщений: 1593
ГИС ЖКХ
« Ответ #7 : 06 Июля 2017, 14:15:58 »
0
зарегистрировался в ГИС ЖКХ. Предложили найти нашу УК. Так я ее не нашел. В итоге не работает система. Предложили оплатить бумажную платежку через банк...

Оффлайн KRA

  • Старожил
  • Сообщений: 1593
ГИС ЖКХ
« Ответ #8 : 06 Июля 2017, 14:27:14 »
0
Пользовательское соглашение (для физического лица) по работе в ГИС ЖКХ (всем надо подписать - поставить галочку что согласны, кто будет с этим работать)
1. Общие положения


1.1. Пользовательское соглашение (далее – Соглашение) заключается между оператором государственной информационной системы жилищно-
коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) и пользователем системы в соответствии с совместным приказом Минкомсвязи России
и Минстроя России от 28.12.2015 № 589/944/пр и определяет условия работы пользователя системы в ГИС ЖКХ, в том числе совершения действий
в системе.


1.2. Термины используются в настоящем Соглашении в понятиях, определенных Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной
информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон о ГИС ЖКХ), а также совместными приказами Минкомсвязи России
и Минстроя России, принятыми во исполнение Закона о ГИС ЖКХ.


1.3. Заявка пользователя системы на регистрацию (для индивидуальных предпринимателей и организаций), направленная им в системе
оператору системы, является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.


2. Условия работы пользователя системы в ГИС ЖКХ


2.1. Условия работы пользователя системы в ГИС ЖКХ определяются законодательством о ГИС ЖКХ, а также настоящим Соглашением и Правилами
работы в системе, размещенными в открытой части ГИС ЖКХ по адресу: http://dom.gosuslugi.ru/regulations/pravila.


2.2. Пользователь системы, подписывая Соглашение, дает согласие на информационное взаимодействие с оператором системы, и обработку
его персональных данных оператором системы, на передачу права на обработку персональных данных в случае предоставления им прав доступа
на совершение действий в системе от своего имени иным лицам, в том числе операторам ИС, на обработку персональных данных иными лицами
в случае поручения оператором системы обработки персональных данных пользователя системы таким лицам на основании договора, заключаемого
оператором системы с такими лицами, на совершение действий в системе от имени иных лиц, в случае подтверждения в системе лицом согласия
на получение прав доступа, предоставляемых указанными лицами, а также обязуется передавать для обработки в систему персональные данные
других лиц и совершать действия в системе от имени иных лиц только при наличии согласия указанных лиц на обработку их персональных
данных.


2.3. Пользователь системы размещает в системе информацию, получает доступ к информации, размещенной в системе, а также получает
информацию из системы в соответствии с правами доступа, предоставленными в системе пользователю системы, с соблюдением установленного
законодательством Российской Федерации порядка доступа к информации ограниченного доступа, получаемой из системы и размещаемой в ней,
в том числе к персональным данным.


2.4. Пользователь системы осуществляет взаимодействие с оператором системы по вопросам, связанным с исполнением настоящего Соглашения,
преимущественно через службу поддержки пользователей ГИС ЖКХ.


2.5. Оператор системы обязан обеспечить фиксацию в системе времени и даты совершения пользователем системы действий в ГИС ЖКХ.


2.6. Пользователь системы обязан не производить действия, направленные на нарушение информационной безопасности ГИС ЖКХ.


2.7. При совершении действий в системе часовая зона определяется системой автоматически в соответствии с пунктами 2.8, 2.9 настоящего
Соглашения.


2.8. При работе с информационными сообщениями часовая зона для отправителя информационного сообщения определяется в соответствии
с содержащейся в системе информацией об адресе отправителя, для получателя информационного сообщения – в соответствии с содержащейся
в системе информацией об адресе получателя. При этом часовая зона определяется в соответствии с содержащейся в системе информацией:
    - для организаций – об адресе местонахождения соответственно организации или ее филиала либо представительства (в случае размещения
      в системе из ЕСИА информации о таком обособленном подразделении);
    - для индивидуальных предпринимателей – об адресе регистрации по месту жительства индивидуального предпринимателя;
    - для физических лиц, не указанных в абзаце 3 настоящего пункта, - об адресе места проживания такого физического лица, указанном
      в ЕСИА, при его отсутствии
    - об адресе регистрации, указанном в ЕСИА, а при их отсутствии или при указании несуществующего адреса – по московскому времени;


2.9. При совершении действий в системе, не указанных в пункте 2.8 настоящего Соглашения, часовая зона определяется в соответствии
с содержащейся в системе информацией об адресе места нахождения объекта, в отношении которого пользователями системы совершаются
соответствующие действия в системе.


2.10. Пользователь системы в соответствии с законодательством Российской Федерации об электронной подписи обязан соблюдать
конфиденциальность при использовании в системе простой электронной подписи, в том числе хранить в тайне ключ простой электронной
подписи (сочетание идентификатора и пароля ключа), принимать все возможные меры, предотвращающие нарушение его конфиденциальности,
в случае нарушения конфиденциальности ключа простой электронной подписи незамедлительно изменить в ЕСИА пароль ключа.


2.11. Все действия, совершенные в системе от имени пользователя системы, считаются произведенными самим пользователем системы.


3. Условия сбора и обработки персональных данных пользователей системы


3.1. ГИС ЖКХ осуществляет обработку следующих персональных данных:
    - фамилия, имя, отчество,
    - пол,
    - дата рождения,
    - гражданство,
    - страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС),
    - индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН),
    - адрес электронной почты,
    - номер мобильного телефона,
    - номер домашнего телефона,
    - адрес места проживания,
    - адрес регистрации по месту жительства и по месту пребывания,
    - идентификационные данные документа, удостоверяющего личность,
    - реквизиты водительского удостоверения.


3.2. Оператор системы обрабатывает персональные данные пользователей системы в целях:
    - обеспечения идентификации правообладателя объекта недвижимости для ведения личного кабинета с целью автоматизированного
      определения прав пользователя системы;
    - предоставления пользователю системы функциональных возможностей системы для осуществления прав доступа;
    - предоставления санкционированного доступа к информации, содержащейся в ГИС ЖКХ.


3.3. Оператор системы может передать персональные данные пользователя системы третьей стороне в следующих случаях:
    - если передача персональных данных необходима для осуществления функций оператора системы, предусмотренных законодательством
      о ГИС ЖКХ;
    - если пользователь системы дал согласие на осуществление передачи своих данных третьей стороне;
    - если пользователь использует учетную запись Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА) для санкционированного доступа
      к информации, содержащейся в информационной системе, оператором которой является третья сторона;
    - если оператор системы на основании договора поручает такому третьему лицу, обеспечивающему техническое, программное сопровождение
      эксплуатации ГИС ЖКХ, обработку персональных данных в целях обеспечения указанного сопровождения;
    - если передача необходима в рамках установленной законодательством процедуры.


3.4. Оператор системы обязан принимать необходимые организационные и технические меры для обеспечения конфиденциальности, целостности
и доступности персональных данных пользователей системы, а также своевременно производить оценку соответствия ГИС ЖКХ требованиям
законодательства в области защиты информации.


4. Заключительные положения


4.1. Пользователь системы при работе в системе, в том числе при совершении действий в ней, несет ответственность в соответствии
с законодательством Российской Федерации.


4.2. Соглашение адресовано пользователям системы и является официальным публичным предложением (офертой) оператора системы заключить
Соглашение на изложенных в нем условиях в соответствии с пунктом 2 статьи 437 ГК РФ.


4.3. Соглашение считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания простой электронной подписью пользователя системы
в личном кабинете  пользователя системы. Подписание Соглашения означает безоговорочное принятие пользователем системы всех условий
Соглашения без каких-либо изъятий или ограничений (акцепт оферты в соответствии с пунктом 1 статьи 438 ГК РФ). Изменения в Соглашение
вносятся оператором системы и вступают в силу по истечении 10 дней со дня их размещения в личном кабинете пользователя системы.


4.4. В случае удаления учетной записи пользователя системы в ЕСИА настоящее Соглашение считается расторгнутым.


Оффлайн KRA

  • Старожил
  • Сообщений: 1593
ГИС ЖКХ
« Ответ #9 : 06 Июля 2017, 14:30:23 »
0
Если в личном кабинете в ГИС ЖКХ не отображается информация о помещении, находящемся у Вас в собственности, рекомендуем воспользоваться справочной информацией по объектам недвижимости online.
В случае если:
 Вы не нашли информацию о Вашем помещении в справочной информации по объектам недвижимости online, Вы можете обратиться в Росреестр для внесения сведений о вашем праве собственности в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП);
 Вы нашли информацию о Вашем помещении в справочной информации по объектам недвижимости online, но она не отображается в личном кабинете в ГИС ЖКХ, обратитесь в Службу поддержки ГИС ЖКХ.
Если данные по Вашему лицевому счету не отображаются в Вашем личном кабинете, Вы можете подключить лицевой счет самостоятельно или обратиться* в организацию, предоставляющую жилищные или коммунальные услуги (это может быть Ваша управляющая компания или ТСЖ, ЖК либо ресурсоснабжающая организация) для размещения ими информации о Вашем лицевом счете в ГИС ЖКХ.
*Если Вы не нашли в ГИС ЖКХ организацию, предоставляющую по Вашему дому жилищные или коммунальные услуги, это значит, что данная организация не выполняет свои обязанности по размещению информации в системе и Вы можете обратиться либо к ней, либо в Государственную жилищную инспекцию.

Оффлайн KRA

  • Старожил
  • Сообщений: 1593
ГИС ЖКХ
« Ответ #10 : 06 Июля 2017, 14:35:38 »
0
зарегистрировался в ГИС ЖКХ. Предложили найти нашу УК. Так я ее не нашел. В итоге не работает система. Предложили оплатить бумажную платежку через банк...

Вроде нашел ООО Пик-Комфорт (Но их там 2 смотрите внимательно реквизиты) - оплачивать можно через ГИС ЖКХ

Оффлайн Niymi

  • ул. Юбилейная 24 (Корпус 9)
  • Старожил
  • Сообщений: 1348
ГИС ЖКХ
« Ответ #11 : 06 Июля 2017, 15:11:04 »
0
В противном случае у жильцов есть право не платить до тех пор, пока в их личном кабинете на портале не будет выложена вся требуемая законом информация.
зарегистрировался в ГИС ЖКХ. Предложили найти нашу УК. Так я ее не нашел. В итоге не работает система. Предложили оплатить бумажную платежку через банк...

Так получается, можно пока не платить? Информации же нет там.

Оффлайн KRA

  • Старожил
  • Сообщений: 1593
ГИС ЖКХ
« Ответ #12 : 06 Июля 2017, 16:07:49 »
0
Так получается, можно пока не платить? Информации же нет там.

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
------------------------------------------------------------------
КонсультантПлюс: примечание.
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ (в ред. 28.12.2016) положения части 2.2 статьи 155 (в редакции указанного Закона) применяются с 1 января 2018 года, за исключением случая, предусмотренного его частью 7 статьи 6.
------------------------------------------------------------------
2.2. В случае неразмещения платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи, граждане и организации вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в котором были размещены платежные документы и указанная информация в системе.
(часть 2.2 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)


по простому скажу с 01.01.2018 можем спокойно УК посылать лесом и ждать когда будет информация размещена.

Оффлайн Tip Stop

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 5923
ГИС ЖКХ
« Ответ #13 : 06 Июля 2017, 16:09:41 »
0
по простому скажу с 01.01.2018 можем спокойно УК посылать лесом и ждать когда будет информация размещена.
Ст 153 ЖК РФ
Цитировать
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Не думаю, что отсутствие информации освобождет от этой обязанности.

Оффлайн KRA

  • Старожил
  • Сообщений: 1593
ГИС ЖКХ
« Ответ #14 : 06 Июля 2017, 16:16:27 »
0
по простому скажу с 01.01.2018 можем спокойно УК посылать лесом и ждать когда будет информация размещена.
Ст 153 ЖК РФ
Цитировать
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Не думаю, что отсутствие информации освобождет от этой обязанности.


От обязанности никто не освобождает. Срок обязанности переносится по этой норме:



2.2. В случае неразмещения платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи, граждане и организации вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в котором были размещены платежные документы и указанная информация в системе.

Оффлайн Rina & Alex

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 2219
ГИС ЖКХ
« Ответ #15 : 06 Июля 2017, 20:19:49 »
+1
Вот как раз таки бабки за услуги ЖКХ собирает наш ПИК-Комфорт (ну, как минимум по нашему дому). А МосОблЕИРЦ присылает платежки только на капремонт.
Получается, что эта версия тоже на прокатывает.....  *DONT_KNOW*
Ну я фиг знает как эта байда работает. За капремонт не плачу ибо о введении в уравнение платежного агента меня никто официально не уведомлял, так что формально я не знаю что за люди шлют мне квитанции. Да и платежи за капремонт должны поступать на спецсчет с которого расходные операции строго лимитированы, а в квитанциях МосОблЕИРЦ счет простой коммерческий

Оффлайн Rina & Alex

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 2219
ГИС ЖКХ
« Ответ #16 : 06 Июля 2017, 20:27:14 »
0
зарегистрировался в ГИС ЖКХ. Предложили найти нашу УК. Так я ее не нашел. В итоге не работает система. Предложили оплатить бумажную платежку через банк...

Вроде нашел ООО Пик-Комфорт (Но их там 2 смотрите внимательно реквизиты) - оплачивать можно через ГИС ЖКХ

Че-та я туплю - а где там опция поиска?

Оффлайн Евгений_27

  • Новосёл
  • Сообщений: 7
ГИС ЖКХ
« Ответ #17 : 23 Июля 2017, 17:58:09 »
0
Это фигня(ГИС ЖКХ) пока не работает, я думаю, как и все гос. сервисы, оживет году к 2020, а до этого будем слушать про перенос сроков ответственности, как граждан, так и укашек.

Греем попкорн и наблюдаем.

Оффлайн Ярик24

  • Новосёл
  • Сообщений: 2
Re: ГИС ЖКХ
« Ответ #18 : 23 Сентября 2017, 19:56:38 »
0
Так сервис ГИС ЖКХ работает?

Оффлайн Rina & Alex

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 2219
Re: ГИС ЖКХ
« Ответ #19 : 14 Сентября 2018, 06:19:14 »
0
Ну не скажу за всю систему, но в плане заправить ПИКу жалобу через систему - работает. По крайней мере в сторону ПИКа, результативность ответов пока так себе, но зато в офис к ним ножками заявы можно не носить.



Вернуться наверх