Автор Тема: Подземная парковка и кладовка  (Прочитано 24750 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн dwi

  • ул. Юбилейная 24а (Корпус 10)
  • Старожил
  • Сообщений: 1575
Re: Подземная парковка и кладовка
« Ответ #80 : 17 Ноября 2017, 17:41:27 »
0
Фирма согласовывает с пик, дает бумаги -согласование от пик, пожарный сертификат. Внутри установлен автоматический огнетушитель. Цена под ключ ок. 50тр за 2,5×2×0.6=3м куб

Оффлайн Константин

  • Почетный житель
  • Сообщений: 764
Re: Подземная парковка и кладовка
« Ответ #81 : 17 Ноября 2017, 18:15:09 »
0
Фирма согласовывает с пик, дает бумаги -согласование от пик, пожарный сертификат. Внутри установлен автоматический огнетушитель. Цена под ключ ок. 50тр за 2,5×2×0.6=3м куб
Пока ПИК все кладовки не продаст - фиг он такое согласует. Конфликт интересов :-).
По теме, кто то интересовался теоретической возможностью отгородить свое м/м сеткой? Видел разные мнения на этот счет.

Оффлайн Igorek

  • Почетный житель
  • Сообщений: 595
Re: Подземная парковка и кладовка
« Ответ #82 : 17 Ноября 2017, 22:16:48 »
0
Сетка вам же и затруднит выход из авто. Вы когда покидаете автомобиль можете открывая дверь занести ее на соседнее машиноместо и выходя из авто сделать шаг на соседнее ММ. В случае с сеткой будите очень стеснены в движениях. Ездил я как то со знакомым и у него съемное ММ как раз было так выходя из машины он кое как выбирался из нее не говоря уже о том, что парковка с пассажирами исключена, они просто выйти не смогут. Намучаетесь.

Оффлайн dwi

  • ул. Юбилейная 24а (Корпус 10)
  • Старожил
  • Сообщений: 1575
Re: Подземная парковка и кладовка
« Ответ #83 : 18 Ноября 2017, 14:27:22 »
0
Примерно так

Оффлайн Igorek

  • Почетный житель
  • Сообщений: 595
Re: Подземная парковка и кладовка
« Ответ #84 : 18 Ноября 2017, 16:49:32 »
0
Аккуратно получилось.

Оффлайн Anya

  • ул. Юбилейная 24а (Корпус 10)
  • Коренной житель
  • Сообщений: 435
Re: Подземная парковка и кладовка
« Ответ #85 : 30 Сентября 2019, 20:58:02 »
0
Подскажите по опыту,въезд в подземный гараж строится позже дома? Что-то меня паника накрыла, 37 корпус строится,а гаража нет...Это будет кошмар,нафиг мне тогда квартира там,если гаража не будет подземного... *DONT_KNOW*

Оффлайн AVAKS

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1089
  • для просмотра скрытого раздела нажмите "Alt F4"
Re: Подземная парковка и кладовка
« Ответ #86 : 01 Октября 2019, 10:34:43 »
0
В первом дворе подземный паркинг достроили спустя 5 лет после заселения всех домов.

Вот фото котлована во дворе в 2008. Все дома вокруг уже заселены.
https://www.yarea.ru/index.php/topic,13.msg2008.html#msg2008

А достроили его где то к осени 2013

Оффлайн Anya

  • ул. Юбилейная 24а (Корпус 10)
  • Коренной житель
  • Сообщений: 435
Re: Подземная парковка и кладовка
« Ответ #87 : 01 Октября 2019, 11:27:29 »
0
В первом дворе подземный паркинг достроили спустя 5 лет после заселения всех домов.

Вот фото котлована во дворе в 2008. Все дома вокруг уже заселены.
https://www.yarea.ru/index.php/topic,13.msg2008.html#msg2008

А достроили его где то к осени 2013
Нет,ну меня все же новые дома интересуют)

Оффлайн Igorek

  • Почетный житель
  • Сообщений: 595
Re: Подземная парковка и кладовка
« Ответ #88 : 01 Октября 2019, 12:26:35 »
0
Да все нормально будет, паркинг неотъемлемая часть дома а не два разных объекта, сдадут вместе. Просто строить начинают, гораздо позже возведения дома.

Оффлайн v-oz

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4035
Re: Подземная парковка и кладовка
« Ответ #89 : 01 Октября 2019, 13:40:57 »
0
паркинг неотъемлемая часть дома
и в самом деле, паркинг - часть дома на росреестре пишут.
В связи с этим вопрос - как там МОПы обсчитываются на всех собственников жилых или только на тех, кто ММ прикупил?
Наверное уже обсуждали - А сейчас ММ в собственность отдают или ещё нет?

Оффлайн vandervus

  • ул. Юбилейная 24 (Корпус 9)
  • Новосёл
  • Сообщений: 25
Re: Подземная парковка и кладовка
« Ответ #90 : 02 Октября 2019, 18:50:07 »
0
Подскажите по опыту,въезд в подземный гараж строится позже дома? Что-то меня паника накрыла, 37 корпус строится,а гаража нет...Это будет кошмар,нафиг мне тогда квартира там,если гаража не будет подземного... *DONT_KNOW*

#
Я житель дома Юбилейная 6 (Корпус 38.2). Покупку ММ изначально не рассматривал, но в один из вечеров, меня так же как и вас осенило. Я посмотрел ещё раз на план дома и двора и понял что так называемых гостевых парковок будет не хватать. Взял ММ в подземном паркинге и ни капли не жалею!
Плюсы:
-вы не будете ежедневно наматывать круги вокруг домов в поисках свободного места.;
-вас не будут перекрывать вторым рядом, а так как в новых домах очень плохо работает мобильная связь вы не всегда сможете дозвониться до перекрывальщика;
-вас не буду эвакуировать за неправильную парковку: на площадках для спецтехники, на поворотах и выездах, а так же из второго ряда когда перекрываете соседа. У нас в доме имеется активная инициативная группа по борьбе с паркующимися как попало автобыдло и второрядниками, которые перекрывают  проезды для спецтехники. Эвакуаторщики и ГИБДД работают у нашего дома практически каждый день.
-ваша нервная система всегда будет а хорошем состоянии, особенно когда приезжаете поздно вечером домой и есть куда поставить машину. А если есть маленькие дети, то наличие ММ бесценно.

Минусы:
-Цена. Хотя я считаю что 650К это не такие уж большие деньги за ММ.
-Ежемесячный платёж за коммунальные услуги. Около 1300руб. (Охрана+СиР)
-Ежегодный налог (за три месяца собственности пришло около 900руб.

К тому же, ММ всегда можно арендовать у ПИКа за 10000руб в месяц. Собственники сдают около 7000-8000 руб.





Оффлайн dwi

  • ул. Юбилейная 24а (Корпус 10)
  • Старожил
  • Сообщений: 1575
Re: Подземная парковка и кладовка
« Ответ #91 : 02 Октября 2019, 19:03:55 »
0
Вы не жалеете пока не переехали) по своему опыту м/м самое бесполезное вложение денег. У меня вот их 2 осталось, живу уже не рядом с ними. Одно как то сдается, другое никому не нужно. Продать сомневаюсь что получится. М/м подземное это круто, но лучше арендовать

Оффлайн Pavl1ck

  • ул. Борисовка 2 (Корпус 1)
  • Старожил
  • Сообщений: 1460
Re: Подземная парковка и кладовка
« Ответ #92 : 03 Октября 2019, 11:54:43 »
0
Вы не жалеете пока не переехали) по своему опыту м/м самое бесполезное вложение денег. У меня вот их 2 осталось, живу уже не рядом с ними. Одно как то сдается, другое никому не нужно. Продать сомневаюсь что получится. М/м подземное это круто, но лучше арендовать
это во дворе №1 ММ бесполезно, в новых корпусах битва за ММ идет

Оффлайн dwi

  • ул. Юбилейная 24а (Корпус 10)
  • Старожил
  • Сообщений: 1575
Re: Подземная парковка и кладовка
« Ответ #93 : 03 Октября 2019, 12:10:54 »
0
Не знаю, какая битва - я у к38 снимаю за 8кр самое лучшее место. И то дорого, можно было дешевле найти. И в перспективе у новых корпусов будет огромный переизбыток мм когда построят все паркинги. Как раз во дворе 1 то их и недостаток, так и то далеко не всё продано

Оффлайн dwi

  • ул. Юбилейная 24а (Корпус 10)
  • Старожил
  • Сообщений: 1575
Re: Подземная парковка и кладовка
« Ответ #94 : 03 Октября 2019, 12:19:26 »
0
И для интереса зайдите на сайт пика - в сданом больше года назад доме к38 не продана почти половина мм в подземном паркинге. В наземном та же ерунда.
« Последнее редактирование: 03 Октября 2019, 12:22:58 от dwi »

Оффлайн Anya

  • ул. Юбилейная 24а (Корпус 10)
  • Коренной житель
  • Сообщений: 435
Re: Подземная парковка и кладовка
« Ответ #95 : 10 Декабря 2019, 22:54:06 »
0
Как думаете,по какой причине цены на кладовки в 40 корпусе,старт продаж на днях был, намноооого выше кладовок в других корпусах?С чем это связано?
Кладовка 7,9 м выйдет в 580тыс!
А в 42(вроде) кладовка 9.5 метров 522.
В 38 и 39 еще дешевле,но там кладовки затапливает,вроде как.
Нам предстоит покупка в 37 корпусе кладовки и пока я в шоке от цен в 40 корпусе...

Оффлайн Igorek

  • Почетный житель
  • Сообщений: 595
Re: Подземная парковка и кладовка
« Ответ #96 : 15 Декабря 2019, 12:55:18 »
0
Кладовка 7,9 м выйдет в 580тыс!

Охренеть 73 417 за квадрат. Я в корпусе 38.1, квартиру покупал по 78 тыс за квадрат. Кладовка у меня хоть и маленькая 2.9 квадрата но и стоила она 156 тыс, примерно по полтиннику за квадрат, даже это много казалось на фоне стоимости жилья. Но к слову, не топило ее ни разу за почти два года.

Оффлайн Anya

  • ул. Юбилейная 24а (Корпус 10)
  • Коренной житель
  • Сообщений: 435
Re: Подземная парковка и кладовка
« Ответ #97 : 17 Декабря 2019, 14:12:17 »
0
Кладовка 7,9 м выйдет в 580тыс!

Охренеть 73 417 за квадрат. Я в корпусе 38.1, квартиру покупал по 78 тыс за квадрат. Кладовка у меня хоть и маленькая 2.9 квадрата но и стоила она 156 тыс, примерно по полтиннику за квадрат, даже это много казалось на фоне стоимости жилья. Но к слову, не топило ее ни разу за почти два года.
А какой у вас подъезд?Может,действительно,проще купить в соседнем доме кладовку,чем вот за такую цену?

Оффлайн Igorek

  • Почетный житель
  • Сообщений: 595
Re: Подземная парковка и кладовка
« Ответ #98 : 17 Декабря 2019, 14:50:45 »
0
А какой у вас подъезд?

Кладовка в седьмом подъезде.



Вернуться наверх