Раньше работал помощником оценщика. ПРиезжает оценщик (ну, или помощник - фотографирует квартиру, составляет визуально описание, подписывает его у вас), потом делается отчет (2-3 дня), в котором приложены копии правоуст.документов. ВОт с этим отчетом о стоимости квартиры и заявлением, вы идете в банк. Оценочных компаний пруд-пруди и всегда можно договорится о скидке, если наберется несколько квартир.
p.s. работал тут bkrug.ru. Все честно