ДДУ и все, что с эти связано.

[it-shnik]

У нас схема приобретения через ипотеку. Акредетив открывает Банк кредитор. ДДУ регистрируется после подписания кредитного договора. ПО договору оказания услуг регистрации от 2 до 6 месяцев.

[Balu]

ПО договору оказания услуг регистрации от 2 до 6 месяцев.

Какой-то странный у Вас договор.
Регистрация занимает 10 рабочих  дней. Договор нам регистрировали 3 недели.

[it-shnik]

Ну ПИК какбэ перестраховывается))) 

[Markelina]

Всем добрый день! Вам Пик предлагал подписать акты выполненных работ в рамках договора на их услуги по подаче документов? У нас квартира и кладовка.
В моем понимании пик должен еще право собственности мое получить. И читаю я это в договоре. А также, если вдруг я захочу переуступить права дду, тоже сходить в рег палату.
А если сейчас я подпишу акт на всю сумму договора и <претензий не имею>,то потом никто ничего уже делать не будет.
Есть такой опыт у родителей с нью Медведково. У них услуги стоили, кажется, 70 000.еще и отказывались ехать за правом собственности.

[Анна Гусева]

Добрый вечер!
А это какой-то отдельный документ?не помню,чтобы в договоре на оказание услуг было нечто подобное

[Boston]

Всем добрый день! Вам Пик предлагал подписать акты выполненных работ в рамках договора на их услуги по подаче документов? У нас квартира и кладовка.
В моем понимании пик должен еще право собственности мое получить. И читаю я это в договоре. А также, если вдруг я захочу переуступить права дду, тоже сходить в рег палату.
А если сейчас я подпишу акт на всю сумму договора и <претензий не имею>,то потом никто ничего уже делать не будет.
Есть такой опыт у родителей с нью Медведково. У них услуги стоили, кажется, 70 000.еще и отказывались ехать за правом собственности.

В Акте выполненых работ есть ссылка на подпунк договора оказания услуг. Подпункта всего два:
1) Регистрация ДДУ;
2) Регистрация прав собственности.

Соответсвенно акта будет два, т.к. одновременно эти два пункта не выполнить. Сейчас Вам дадут акт о регистрации ДДУ, тем самым Вы подтвердите, что услуга по данному пункту выполнена. Второй акт, Вам дадут, после регистрации прав собственности. Почитайте внимательно договор оказания услуг, там все написано.

[Markelina]

Мы кладовку купили в декабре. Дду забрали в январе. Да, сейчас менеджер предлодили подписать акт.
Я понимаю, что я читаю. Только вот стоимость услуг не делится на 2 вида:дду и собственность. Например, услуги за дду-50000, за собственность-10000. Такого нет)))
Поэтому, если вы сейчас подписываете акт и в нем написано: работы выполнены/услуги оказаны. стоимость Услуг составила 15 000, претензий не имею. При этом сумма договора услуг и за дду, и за србственность по кладовке всего 15000.
что можно написать во втором акте, если в первом указана вся сумма по договору? Тогда это не акт.
Ладно, кто как. я в общем, не собираюсь пока никакой акт подписывать.

[Boston]

Мы кладовку купили в декабре. Дду забрали в январе. Да, сейчас менеджер предлодили подписать акт.
Я понимаю, что я читаю. Только вот стоимость услуг не делится на 2 вида:дду и собственность. Например, услуги за дду-50000, за собственность-10000. Такого нет)))
Поэтому, если вы сейчас подписываете акт и в нем написано: работы выполнены/услуги оказаны. стоимость Услуг составила 15 000, претензий не имею. При этом сумма договора услуг и за дду, и за србственность по кладовке всего 15000.
что можно написать во втором акте, если в первом указана вся сумма по договору? Тогда это не акт.
Ладно, кто как. я в общем, не собираюсь пока никакой акт подписывать.

Как они распределяют деньги за оказанные услуги, они сами решают. У меня сумма была прописана по данному п.1.2.1  27000 р., соответвенно, остаток суммы 3500р. как раз пойдет на регистрацию прав собсвенности. Если указанна полная стоимость, то конечно это страннно.

[Анна Гусева]

Сейчас Вам дадут акт о регистрации ДДУ, тем самым Вы подтвердите, что услуга по данному пункту выполнена.

Ну тогда не вижу повода не подписывать. По договору на оказанию услуг строго прописаны 2 услуги. Подписанный акт на зарегистрированный ДДУ, не снимает с них обязательств по регистрации собственности. Ну и да, в договоре прописано: ДДУ-27000, собственность - 3000. Это специально сделали, потому что многие стали расторгать договора после регистрации ДДУ и возвращать половину суммы. А так максимум 3000 вернешь.

[Markelina]

Возможно, действительно менеджер ошибся и указал сумму всего договора. Или кто там у них акты делает

[Июнь Июльевич Август]

Всем привет, подскажите, кто недавно ДДУ заключал - кто застройщик в ДДУ? Не ООО "Загородная усадьба". И где аккредитив открывали, не в ВТБ?

[Melhior]

Всем привет, подскажите, кто недавно ДДУ заключал - кто застройщик в ДДУ? Не ООО "Загородная усадьба". И где аккредитив открывали, не в ВТБ?

ООО "Загородная усадьба"
Сбербанк

[Июнь Июльевич Август]

ООО "Загородная усадьба"
Сбербанк

Спасибо, не подскажете отделение? Реквизиты, если не сложно.

[f-1]

Подскажите, при приобретении при оформлении договора помимо общей стоимости объекта какие дополнительные платы выставляет ПИК (бронирование, оформление и регистрация договора, доверенности и т.п)? И как понимаю последующее оформление в собственность покупатель может произвести самостоятельно?

[lula]

Подскажите, при приобретении при оформлении договора помимо общей стоимости объекта какие дополнительные платы выставляет ПИК (бронирование, оформление и регистрация договора, доверенности и т.п)? И как понимаю последующее оформление в собственность покупатель может произвести самостоятельно?

ДДУ оформляли в декабре 2018 года. Ничего из вышеперечисленного не оплачивали. Только предлагается оформление в собственность за оплату через ПИК, но мы отказались, сами оформим. ДДУ у нас оформлен и зарегистрирован в электронном виде (т.е. у нас нет бумажного варианта с "синими" печатями и подписями), подписан ЭЦП с обеих сторон (ЭЦП оформляли бесплатно через ПИК тоже). За регистрацию ДДУ в электронном виде ПИК еще и скидку 2% дал (всем давал разумеется, не только нам).

[Tip Stop]

Если квартиру бронируете онлайн, то за бронь (1 неделя что ли) 5 тр берут.