Автор Тема: Совет дома  (Прочитано 44947 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4450
Re: Совет дома
« Ответ #200 : 08 Июня 2018, 21:42:45 »
0
Может составить коллективное обращение?
По моей практике, коллективное обращение имеет меньше шансов, чем куча одиночных. Здесь очень ГЖИ лояльна к УК, как и прокуратура к ГК ПИК, и администрация города. Будьте готовы, что придётся пройти несколько кругов запрос - отписка - запрос - отписка - запрос

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4450
Re: Совет дома
« Ответ #201 : 08 Июня 2018, 22:01:44 »
0
Михаил, можем ли мы в перспективе инициировать прокурорскую проверку действий УК?
Ведь нарушения налицо, а ещё это точно не бесплатная история, куда пойдут деньги, полученные за аренду?
Деньги пойдут в фонд УК, у них сейчас тяжелые времена - компания выкуплена у ГК ПИК, экономят и зарабатывают на всём. Запрос слать стоит, но попробуйте сперва с УК переговорить, может все деньги нам предназначены и УК ни копейки себе не возьмёт.
« Последнее редактирование: 09 Июня 2018, 07:45:53 от вертихвостка »

Оффлайн Елена Ч.

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный житель
  • Сообщений: 677
Re: Совет дома
« Ответ #202 : 08 Июня 2018, 22:07:47 »
0
Судя по Вашим ответам Вы нам помогать и участвовать в этом деле не собираетесь? А как же статус председателя Совета дома? Мы то напишем одиночные обращения. Но ведь,когда председатель Совета дома напишет и подтвердит,что никакого согласия от совета дома не поступало, то это уже реальный аргумент и совсем другой статус письма.

Оффлайн gringa

  • Новосёл
  • Сообщений: 30
Re: Совет дома
« Ответ #203 : 08 Июня 2018, 22:23:42 »
0
Михаил, можем ли мы в перспективе инициировать прокурорскую проверку действий УК?
Ведь нарушения налицо, а ещё это точно не бесплатная история, куда пойдут деньги, полученные за аренду?
Деньги пойдут в фонд УК, у них сейчас тяжелые времена - компания выкуплена у ГК ПИК, экономят и зарабатывают на всём. Запрос слать стоит, но попробуйте сперва с УК переговорить, может все деньги вам предназначены и УК ни копейки себе не возьмёт.
1. Как правильно оформить обращение в УК, чтобы получить от них хотя бы отписку, чтобы идти с ней дальше? На электронные обращение они перестали реагировать.
Письмом на имя гендиректора?
2. Каков механизм обращения в ГЖИ?
Возможно у вас есть примеры подобных обращений. Интересует именно юридически верно составленный документ.
Заранее спасибо за поддержку.

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4450
Re: Совет дома
« Ответ #204 : 09 Июня 2018, 07:03:23 »
0
Судя по Вашим ответам Вы нам помогать и участвовать в этом деле не собираетесь? А как же статус председателя Совета дома? Мы то напишем одиночные обращения. Но ведь,когда председатель Совета дома напишет и подтвердит,что никакого согласия от совета дома не поступало, то это уже реальный аргумент и совсем другой статус письма.
Елена, пока это на словах, для подтверждения факта наличия антенны, ретранслятора или ещё чего-то нужны доказательства, которыми могут быть ответ официальный от УК или Теле2 или снимки крыши. На крышу УК не запустит, официально ответ не даст, ГЖИ в очередной раз заявит, что раз УК ответа не дала, то штраф им 3 тысячи или предупреждение.
Для подтверждения того, что собственники не одобряли не нужно письмо от СД, у нас есть решение ОСС, вопрос по использованию общего имущества в коммерческих целях не был принят, иных собраний с этим вопросом не было, УК должна предоставить документ подтверждающий согласие собственников.

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4450
Re: Совет дома
« Ответ #205 : 09 Июня 2018, 07:09:06 »
0
1. Как правильно оформить обращение в УК, чтобы получить от них хотя бы отписку, чтобы идти с ней дальше? На электронные обращение они перестали реагировать.
Письмом на имя гендиректора?
2. Каков механизм обращения в ГЖИ?
Возможно у вас есть примеры подобных обращений. Интересует именно юридически верно составленный документ.
Заранее спасибо за поддержку.
С нашей УК, ГЖИ и прокуратурой всё непросто - УК на письма, отправленные заказной почтой, не отвечает, ГЖИ не устраивают запросы через личный кабинет, на которые даже есть ответ в электронной почте, требуют уведомление о вручени почтой с описью, а прокуратура даже отписки не прислала, у секретаря нет копий ответов, а ответственный сотрудник всё время в отъезде на проверке.
Сперва нужно подтверждение факта установки антенны, далее готов помочь.

Оффлайн v-oz

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3895
Re: Совет дома
« Ответ #206 : 09 Июня 2018, 12:42:01 »
0
снимки крыши. На крышу УК не запустит,
может с башни Б14 посмотреть и сфоткать с зумом? есть у нас там лояльные соседи?

Оффлайн Елена Ч.

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный житель
  • Сообщений: 677
Re: Совет дома
« Ответ #207 : 09 Июня 2018, 20:09:31 »
+2
Сегодня все оборудование с крыши убрали. Пик комфорт даже устроил показательный скандал, выгнал этих ребят установщиков. Похоже дошла как-то до них информация, что жители узнали об установке и начали возмущаться. Установщики, когда выносили оборудование сказали,что так и знали, что ничего у них не выйдет. Пока на крыше остались только трубы. За ними позже приедут. А там как знать. Может специально пока оставили,чтобы потом повторную попытку провернуть. Теперь надо  быть бдительными по этому поводу. Наверное хотели по тихому все провернуть, но информация просочилась и управляющая компания решила не рисковать.

Оффлайн gringa

  • Новосёл
  • Сообщений: 30
Re: Совет дома
« Ответ #208 : 10 Июня 2018, 08:28:24 »
0
Сегодня все оборудование с крыши убрали. Пик комфорт даже устроил показательный скандал, выгнал этих ребят установщиков. Похоже дошла как-то до них информация, что жители узнали об установке и начали возмущаться. Установщики, когда выносили оборудование сказали,что так и знали, что ничего у них не выйдет. Пока на крыше остались только трубы. За ними позже приедут. А там как знать. Может специально пока оставили,чтобы потом повторную попытку провернуть. Теперь надо  быть бдительными по этому поводу. Наверное хотели по тихому все провернуть, но информация просочилась и управляющая компания решила не рисковать.

Часть оборудования остаётся в подъезде, на первом этаже стоит трансформатор на пожарной лестнице. Около входа на технический этаж-куча железных прутьев, видимо для заземления.

Оффлайн Leh

  • Местный житель
  • Сообщений: 196
Re: Совет дома
« Ответ #209 : 29 Декабря 2018, 21:36:38 »
0
вторую неделю что-то долбят на первом этаже, вроде будет пиццерия
Совет дома может проверить не снесли ли усердные строители жизненно важные части дома?
что-то уж много и долго они там долбят и перепланируют, не могут арендовать просто как есть

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4450
Re: Совет дома
« Ответ #210 : 30 Декабря 2018, 00:33:08 »
0
Проверить можем, но боюсь, что даже если и снесли, то на этот случай дадут какую-нибудь бумагу, что администрация города всё разрешила, как это было в соседних домах.

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4450
Re: Совет дома
« Ответ #211 : 04 Января 2019, 15:20:16 »
0
Сегодня с соседкой из 5 подъезда зашли к строителям, следов снесённых стен не обнаружили. Рабочие говорят, что ни одной стены не сносилось.

Оффлайн Сухарь

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Коренной житель
  • Сообщений: 340
Re: Совет дома
« Ответ #212 : 04 Января 2019, 22:52:12 »
0
Стены на своих местах-это далеко не все.
Проблема в том, что везде где штробят стены, перерезают арматуру. Я раньше заходил в пару квартир под предлогом "посмотреть ремонт". Так было везде.
И остается не стена, а её иммитация.

Оффлайн Дмитрий Юрьевич

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Местный житель
  • Сообщений: 168
Re: Совет дома
« Ответ #213 : 21 Января 2019, 11:07:09 »
0
Добрый день. 7 декабря направил заявку в Пик комфорт по поводу отсутствия пожарных рукавов, которые волшебным образом исчезли во время ремонта лестницы и межквартирных холлов. До сегодняшнего дня они так и не появились. На мой вопрос по телефону сегодня утром ответили, что оказывается заявка выполнена и все давно на месте. Спрашиваю "  может тогда мы говорим о разных домах? или с глазами у меня что то не то? сегодня утром в 7 часов их там не было". Девушка оператор опять с кем то перетерла и выдала " ну да точно, сказали что их выложили а потом опять убрали" На вопрос о смысле данных манипуляций вразумительного ответа не услышал. Совет дома вообще в курсе данных нюансов? рукава отсутствуют полтора месяца а заявку только была от меня одного как я понял.
Так же вопрос по поводу вообще заявок, кто должен рулить в случае отказа замков входных дверей? Так же в первом подъезде замок не работает трое суток, консьержка в субботу пожаловалась что не работает типа из тех кто красил порожки у лифтов, но как то не вяжется. Тоже заявка была сделана мной утром.
Уважаемые избранники, если Вас не затруднит расскажите Ваше видение процедур по ведению обще домового хозяйства, а то вы за что то там радеете и голосуете а элементарные вещи касающиеся безопасности граждан во вверенном вам спектре остаются на самих гражданах.
Я вообще не сторонник выяснения кто кому дядя, ну глядя на Вашу супер активную бездеятельность как то обидно становится.

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4450
Re: Совет дома
« Ответ #214 : 21 Января 2019, 12:06:23 »
0
В вашем подъезде более года назад пожарные рукава аккуратно сложены по мешкам, но консьержка их нашла ранее, чем успели вынести, поэтому они у вас не были украдены. У нас не работал нормально замок на пожарную лестницу, поэтому обнесли в течение пары часов ночью 17 этажей. Во всех остальных подъездах ситуация аналогичная, после нашего дома пропали рукава в свечке Б18. УК была извещена, видео с камер предоставлял, но в полицию они не пошли. Соседи писали письма в МЧС, что нет рукавов, провели проверку, выдали предписание, но рукавов не появилось. Вопрос отсутствия рукавов был озвучен на дичной встрече в сентябре с новым управляющим, в ноябре он мне сообщил, что рукава восстанавливают.

В четверг был у приставов, в августе по решению суда было открыто исполнительное производство по невыполнению решения ОСС, до сих пор не сделано ничего с стстемой учёта тапла и воды, системой видеонаблюдения дома и подъёмниками у нежилых. Мне 500 рублей морального ущерба не могут перечислить. Приставы пообещали, что всё сделают на этой неделе.
Лично я уже устал один биться с ними, полка завалена отписками из разных инстанций, имея на руках решение суда и исполнительные листы, мне приходится ещё бегать за приставами.
По поводу видения - пока соственники сами активно не подключатся к решению вопросов содержания ОДИ, толку не будет. Ни ПСД, ни весь СД для УК, ГЖИ, администрации города и прочих никакого особого веса не имеет. Добиваться чего-либо можно только сообща.

Оффлайн Сухарь

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Коренной житель
  • Сообщений: 340
Re: Совет дома
« Ответ #215 : 21 Января 2019, 16:50:36 »
0
Недавно услышал, что внутриквартирные датчики учёта тепла потребуют периодической поверки, стоимостью 3 тысячи за шт. Если это так, то платить 6-9-12 тысяч для однушки -двушки-трешки никто не будет. Толкать эту тему нет смысла.

Пожарные рукава мало того, что реально не нужны так еще  привлекают воров  в дом. Нечем будет поживиться -не будут шастать. Ну, повесят их, так опять вынесут и так по кругу?

А вот что с системой видеонаблюдения от города, она не работает?

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4450
Re: Совет дома
« Ответ #216 : 21 Января 2019, 17:15:00 »
0
Мне неизвестно в каком она состоянии, ПИКовцы говорили, что всё работает, если бы они действительно её починили, то сказали, что с одной камеры нет сигнала.
На ту систему можно цеплять IP камеры, а вот это очень актуально стало, когда ко мне довольно часто обращаются жильцы, чтобы прочитать номер поцарапавшей их машины.
По рукавам - почему привлекают воров наши дома.

Оффлайн v-oz

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3895
Re: Совет дома
« Ответ #217 : 21 Января 2019, 17:44:32 »
0
во вверенном вам спектре
"огласите весь список, пжлста."

Оффлайн ikons

  • ул. Борисовка 20а (Корпус 26)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4867
Re: Совет дома
« Ответ #218 : 21 Января 2019, 20:17:12 »
0
ак же вопрос по поводу вообще заявок, кто должен рулить в случае отказа замков входных дверей? Так же в первом подъезде замок не работает трое суток,
Трое суток не предел! ))  В моем доме меняла УК входные двери и профукала блок домофона в моем подьезде по халатности, итог - месяц сидели с открытой дверью, плюс неделю без консьержа. Ук вообщем то по барабану и домофоны и безопасность.
Что касаемо пожшлангов, так  кому они нужны, кроме УК? Пример. Товарищ живет в Щелково, окраина, консьержа нет, дому лет шесть, подъезд уже не комильфо, а шланги находятся в красных пожящиках на каждом этаже, заходи, бери. Кому они нужны? Никому. Кроме заинтересованных лиц.
« Последнее редактирование: 21 Января 2019, 20:20:23 от ikons »

Оффлайн Shillena

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Коренной житель
  • Сообщений: 496
Re: Совет дома
« Ответ #219 : 22 Января 2019, 12:01:53 »
0
Цитата: Дмитрий Юрьевич от 21 Января 2019, 11:07:09
ак же вопрос по поводу вообще заявок, кто должен рулить в случае отказа замков входных дверей? Так же в первом подъезде замок не работает трое суток,
Трое суток не предел! ))  В моем доме меняла УК входные двери и профукала блок домофона в моем подьезде по халатности, итог - месяц сидели с открытой дверью, плюс неделю без консьержа. Ук вообщем то по барабану и домофоны и безопасность.
Что касаемо пожшлангов, так  кому они нужны, кроме УК? Пример. Товарищ живет в Щелково, окраина, консьержа нет, дому лет шесть, подъезд уже не комильфо, а шланги находятся в красных пожящиках на каждом этаже, заходи, бери. Кому они нужны? Никому. Кроме заинтересованных лиц.
« Последнее редактирование: 21 Января 2019, 20:20:23 от ikons »
Поддерживаю. Если их продавать как б/у то это копейки. Больше срок дадут если поймают. Так что это выгодно только УК



Вернуться наверх