Автор Тема: Собрание собственников  (Прочитано 49460 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Supermr

  • Коренной житель
  • Сообщений: 264
Собрание собственников
« : 03 Марта 2016, 10:18:02 »
0
Уважаемые владельцы долгожданных своих квартир, просим вас проголосовать в опросе когда делать собрание!
Хлопоты с заселением не должны мешать решать проблемы нашего дома.
Все вопросы которые вас волнуют можно вынести на обсуждение.

Оффлайн AAV

  • Местный житель
  • Сообщений: 205
Re: Собрание собственников
« Ответ #1 : 03 Марта 2016, 10:37:27 »
0
Однозначно апрель. Большее количество собственников заселится - можно будет приглашать оффлайн через объявления

Оффлайн Supermr

  • Коренной житель
  • Сообщений: 264
Re: Собрание собственников
« Ответ #2 : 03 Марта 2016, 10:41:47 »
0
В конце марта тоже не плохо и объявления по подъездам повесим.
Важно чтобы люди с форума доносили информацию до тех кто тут не сидит

Оффлайн Aved

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1619
Re: Собрание собственников
« Ответ #3 : 03 Марта 2016, 10:53:07 »
0
Мы продолжаем поиск соседей, которые готовы тратить свое время и силы на решение проблем своего подъезда и дома!!!

В частности, это отслеживание порядка в подъездах, решение вопросов подъезда и дома с управляющей компанией ПИК-к, организация собраний собственников жилья...

Оффлайн ID

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 2166
Re: Собрание собственников
« Ответ #4 : 03 Марта 2016, 11:10:50 »
0
Уважаемые владельцы долгожданных своих квартир, просим вас проголосовать в опросе когда делать собрание!
...
1. Сегодня организация собрания проходит достаточно просто - достаточно инициативы весьма маленького количества владельцев помещений. Наш дом будет первым, в котором ОСС будет проводиться по новым правилам. Подробности я расписал в соседней ветке "Совет дома".

2. Для проведения ОСС нужна повестка дня -  ее надо обсуждать среди инициаторов. Перечень вопросов - это самое важное перед собранием.

Оффлайн Supermr

  • Коренной житель
  • Сообщений: 264
Re: Собрание собственников
« Ответ #5 : 03 Марта 2016, 11:19:03 »
0
Сформируем повестку дня из вопросов и предложений .
Пока это взаимоотношения с Пик-к, функционирование систем и оборудования дома, поиск активных людей из каждого подъезда.
Можете дополнять..
Собрание малого количества собственников можно организовать гораздо быстрее..

Оффлайн Tip Stop

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 5901
Re: Собрание собственников
« Ответ #6 : 03 Марта 2016, 11:30:20 »
0
Лучше сразу определиться с целью собрания. Если просто "познакомиться", то это одно. Если обсуждать конкретные вопросы, другое. В этом случае повестку нужно формулировать уже сейчас. Возможно, в этой теме. Никто не запрещает дополнять поветстку по мере поступления вопросов/ предложений. Чем четче и опнятнее будет повестка, тем больше народа придет на собрание. На мой взгля, у вас пока только два актуальных вопроса:
1. Конкурс по выбору УК и подписание ДУ
2. План по проведению ОСС и выбора СД
Вопросы, касающиеся строительных косяков, в т.ч. ввод в эксплуатацию систем учета коммунальных ресурсов, могут решаться, как каждым собственником в отлельности, так и ИГ. Тут обсуждать особенно нечего. Если есть косяк, он должен быть устранен. И способ только один - обращение в УК.

Оффлайн ID

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 2166
Re: Собрание собственников
« Ответ #7 : 03 Марта 2016, 11:50:54 »
0
Сформируем повестку дня из вопросов и предложений .
Пока это...
... повестка должна быть предложена инициатором и после обсуждения, озвучена в окончательной форме. Кратко и емко. Иначе будет бесконечные споры и т.п.

1) взаимоотношения с Пик-к, 2) функционирование систем и оборудования дома, 3) поиск активных людей из каждого подъезда.
... выделил попунктно вопросы и тут прокомментирую:
1. Взаимоотношения с ПИК-К должен строить Совет дома, в который должны входить компетентные люди.
2. Совет будет следить за тем, чтобы УК следила за работоспособностью, функционированием и т.д.
3. Не только активных, но и ... понимающих суть и знакомые с требованиями законодательства

Оффлайн ID

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 2166
Re: Собрание собственников
« Ответ #8 : 03 Марта 2016, 11:59:49 »
0
Лучше сразу определиться с целью собрания. Если просто "познакомиться", то это одно. ...
)

.. На мой взгляд, у вас пока только два актуальных вопроса:
1. Конкурс по выбору УК и подписание ДУ
2. План по проведению ОСС и выбора СД
...
1. Ну, конкурс нас касается весьма опосредованно, а вот подписание ДУ можно пока вести в соответствующей ветке.
2. Поддерживаю. Но есть одно но...

Нюанс в том, что имеется некоторая попытка скрестить ИГ с СД, а это две разные вещи, которые не надо совмещать, поскольку методы действий разные. Нужно или то или другое) Первые пытаются договариваться с УК, не имея никаких рычагов, а второй может воздействовать, если делать это грамотно. Как-то так...

Оффлайн AAV

  • Местный житель
  • Сообщений: 205
Re: Собрание собственников
« Ответ #9 : 03 Марта 2016, 13:06:40 »
0
В конце марта тоже не плохо и объявления по подъездам повесим.
Важно чтобы люди с форума доносили информацию до тех кто тут не сидит
Вот например вся 3 секция будет получать свои ключи после 20 марта. Многие ли из нас заселятся к концу месяца? А те, кто не из Мытищ и кому не горит могут специально не поехать на собрание.

Оффлайн AAV

  • Местный житель
  • Сообщений: 205
Re: Собрание собственников
« Ответ #10 : 03 Марта 2016, 13:13:26 »
+1
Участие в собрании для собственников на текущий момент может быть интересно по 3 темам:
1. информационная поддержка по первым месяцам проживания в доме (договоры с УК, куда звонить, кому писать, что делать в первую очередь
2. описание причин по которым необходимо создавать Совет дома. Что будет если он будет/не будет создан
3. описание конкретных функций Совета дома и его членов: за что ответственны, полномочия, план действий (год, квартал, месяц). Получаемый profit.

Оффлайн Tip Stop

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 5901
Re: Собрание собственников
« Ответ #11 : 03 Марта 2016, 13:17:56 »
0
При всем этом не забывайте один момент. Интерес соседей к собраниям обратно пропорционален частоте их проведения. Т.е. на первое собрание придет "много" людей. На второе "через месяц" придет уже меньше народа. Еще "через месяц" никто не придет. Если планируете ОСС проводить в течение первого полугода после заселения, я бы это собрание не проводил. А сэкономил бы силы и энергию на ОСС.

Оффлайн ID

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 2166
Re: Собрание собственников
« Ответ #12 : 03 Марта 2016, 13:38:02 »
0
Участие в собрании для собственников на текущий момент может быть интересно по 3 темам:
Поймите же - собрание необходимо проводить не чаще чем раз в год, иначе и народу будет приходить все меньше и решений принять на них будет все труднее. Аргументов будет всегда масса  -это и "пока людей мало заехало", потом "майские", потом "дача", потом "отпускной период", потом "детей в школу" и т.д. Полагаю, что разумнее сразу инициировать ОСС с одной основной темой - это создание Совета дома, делегировав ему полномочия. В такой ситуации  семерым куда проще собраться, чем весь дом собирать вновь. Т.е. разница между инициативами в двух прилепленных соседних ветках есть и она такова:

1. Одна инициатива - образовать Совет дома, который будет защищать интересы владельцев и контролировать работу УК;
2. Вторая инициатива - собрать владельцев помещений, чтобы обсудить важные и насущные вопросы.
« Последнее редактирование: 03 Марта 2016, 15:02:07 от ID »

Оффлайн Светлана Зелебоба

  • Житель
  • Сообщений: 51
Re: Собрание собственников
« Ответ #13 : 03 Марта 2016, 17:55:58 »
0
Лично моя семья не живет в мытищах , и нам не удобно приезжать сюда лишний раз до заселения .
Очень надеюсь, что до конца марта заселимся и тогда  с удовольствием примем участиемв собрании .
Голосую за середину апреля .
Что бы было конструктивно - "повестку дня" лучше знать заранее .
И время лучше вечернее или удобное для большинства .

Оффлайн Katya_Puzanova

  • Новосёл
  • Сообщений: 44
Re: Собрание собственников
« Ответ #14 : 04 Марта 2016, 13:17:38 »
0
в апреле готовы принять с мужем участие в собрании.

Оффлайн Elena1706

  • Житель
  • Сообщений: 73
Re: Собрание собственников
« Ответ #15 : 04 Марта 2016, 14:31:23 »
0
Мне тоже кажется, что в апреле было бы лучше встречаться. У многих только осмотры будут в конце марта.

Оффлайн Paha_88

  • Житель
  • Сообщений: 65
Re: Собрание собственников
« Ответ #16 : 04 Марта 2016, 21:39:44 »
0
Поддерживаю середину апреля. Актуальная тема - создание совета дома. Постоянно собирать много народа - это утопия.

Оффлайн ЕкатеринаА

  • Новосёл
  • Сообщений: 5
Re: Собрание собственников
« Ответ #17 : 11 Марта 2016, 14:05:24 »
0
Поддерживаю середину апреля, так как сейчас живем в другом городе!!

Оффлайн ZaoToRi

  • Новосёл
  • Сообщений: 42
Re: Собрание собственников
« Ответ #18 : 11 Апреля 2016, 15:19:49 »
0
Поддерживаю середину апреля, будни вечер или в выходные

Оффлайн Aved

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1619
Re: Собрание собственников
« Ответ #19 : 18 Мая 2017, 09:28:37 »
+1
Вопросы, касающиеся проходящего в нашем доме собрания собственников прошу обсуждать в этой теме.



Вернуться наверх