Автор Тема: Осмотр квартир  (Прочитано 7778 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн anutarya

  • Житель
  • Сообщений: 60
Осмотр квартир
« : 25 Февраля 2016, 14:45:54 »
0
Соседи, кто-нибудь уже записывался смотрел квартиры ( не свою) , хотя по планировке как ваша только этажами ниже? Мы с мужем ездили и нам сказали звоните каждые выходные и якобы час/два иногда выделяют для просмотра
Но мы так и не попали ни разу

Оффлайн Птица Счастья

  • Новосёл
  • Сообщений: 14
Осмотр квартир
« Ответ #1 : 25 Февраля 2016, 15:06:41 »
0
Вообще , насколько я помню, с 12-13 часов осмотр монолитного дома 24 корпус)каждый день было.

Оффлайн LeX LugeR

  • ул. Сукромка 28 (Корпус 2)
  • Житель
  • Сообщений: 72
Осмотр квартир
« Ответ #2 : 25 Февраля 2016, 16:51:26 »
0
Ездили 2 или даже 3 раза на разных этапах, последний раз даже без записи попал, где-то месяц назад, приехал к офису Пика в воскресенье в 12-30, на наш дом отвозят как раз в 13-00 и спокойно с группой из 20 человек приехал и погуляли по 3 этажу.

Готовность там наверно 98%, непонятно что там делать до сентября, когда обещают заселение)))

Оффлайн Master Kung-Fu

  • Новосёл
  • Сообщений: 37
Осмотр квартир
« Ответ #3 : 25 Февраля 2016, 18:51:41 »
0
Друзья, кто-нибудь знает, каким образом ПИК продает квартиры с 10 этажа бОльшей площади и как будет реализовано увеличение площади, если выступов не будет, как в 21 корпусе. все таки разница минимум в 100тр получается. очень интересно узнать этот нюанс.

Оффлайн user003316

  • Новосёл
  • Сообщений: 14
Осмотр квартир
« Ответ #4 : 25 Февраля 2016, 22:55:51 »
0
я приезжал дважды, оба раза в пятницу, каждый раз предлагли осмотр. В первый раз не поехал, во второй раз поехал. Подъезжаешь к офису то ли к 12-ти часам, то ли к 13-ти, точно не помню, оттуда отправляется микроавтобус. Нас водили на пятый этаж, было человека три или четыре.

Оффлайн Артем77

  • ул. Юбилейная 16 (Корпус 14)
  • Почетный житель
  • Сообщений: 615
Осмотр квартир
« Ответ #5 : 26 Февраля 2016, 10:26:19 »
0
Друзья, кто-нибудь знает, каким образом ПИК продает квартиры с 10 этажа бОльшей площади и как будет реализовано увеличение площади, если выступов не будет, как в 21 корпусе. все таки разница минимум в 100тр получается. очень интересно узнать этот нюанс.
Увеличения площади не будет, будет взаиморасчет по факту обмера БТИ. Я видел реальный проект. Там, например, однушка №4 вместо 47.7 уплоченных, имеет 47.0

Оффлайн Master Kung-Fu

  • Новосёл
  • Сообщений: 37
Осмотр квартир
« Ответ #6 : 26 Февраля 2016, 12:11:48 »
0
Друзья, кто-нибудь знает, каким образом ПИК продает квартиры с 10 этажа бОльшей площади и как будет реализовано увеличение площади, если выступов не будет, как в 21 корпусе. все таки разница минимум в 100тр получается. очень интересно узнать этот нюанс.
Увеличения площади не будет, будет взаиморасчет по факту обмера БТИ. Я видел реальный проект. Там, например, однушка №4 вместо 47.7 уплоченных, имеет 47.0
я понимаю, что вопрос немного не по теме.
тогда какого же черта они изначально берут больше до неск квадратов со всех, кто покупает жилье выше 10 этажа, хотя уже на этапе проекта знают, ЧТО НЕ БУДЕТ ТОЙ САМОЙ ПЛОЩАДИ! сорри))
Вопрос чисто риторический, все же если кто-нибудь знает ответ, прошу поделится инфой..

Оффлайн Miracle

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Новосёл
  • Сообщений: 40
Осмотр квартир
« Ответ #7 : 29 Февраля 2016, 14:54:48 »
0
В договоре прописано, что если у вас отличие будет не более 0,5 кв. м. , то вы и ПИК друг другу ничего не должны) если больше тогда либо вы доплачиваете, либо вам возвращают $. Поэтому вполне логично с вас взять побольше, чтобы потом ничего не возвращать   *WALL* при условии, что в 0,5 уложитесь)) В ДДУ с ипотекой такого условия нет.

Оффлайн Master Kung-Fu

  • Новосёл
  • Сообщений: 37
Осмотр квартир
« Ответ #8 : 04 Марта 2016, 09:43:23 »
0
вчера записались на осмотр и поехали, выкладываю фотоотчет и некоторые комментарии.
квартира с бетонными стенами выглядит ну очень маленькой, зашли в трешку свыше 100кв, она нам показалась размером с общ туалет :)) не в обиду обладателям трешек, сам вообще в однушке)) Конечно, все до того, как будет сделан ремонт. лоджия в глубину (от остекления до бетонных блоков) почти 1.8м, опять же, вживую и на фото это не ощущается вообще никак. все эти блоки как и остекление можно смело убирать и утеплять оконный проем лоджии, пока не думал насчет кондея. в квартире оч тепло, окна сразу в топку, в топку же и трубы отопления/обратки, радиаторы неплохие. дверь довольно толстая и тяжелая, снаружи и внутри отделана какой то некрасивой панелью.
в подъезде уже не то что почти все, там уже все готово, работы, видимо, ведутся на верхних эажах.

Оффлайн Tip Stop

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 5877
Осмотр квартир
« Ответ #9 : 04 Марта 2016, 09:47:45 »
0
все эти блоки как и остекление можно смело убирать
Колоны тоже снесите за ненадобностью. Че они место занимают.   :D

Оффлайн Laska

  • Старожил
  • Сообщений: 1473
  • Давайте жить дружно)))
Осмотр квартир
« Ответ #10 : 04 Марта 2016, 09:50:50 »
0
Вот только какой момент есть, говорят все про пожарную безопасность, что двери должны открываться внутрь квартиры, в панельках так и делают, а вот монолит почему то нет *DONT_KNOW*, разве закон не распространяется на монолитное жилье так же как и на панельку, или это просто дискриминация %)

Оффлайн Master Kung-Fu

  • Новосёл
  • Сообщений: 37
Осмотр квартир
« Ответ #11 : 04 Марта 2016, 09:55:18 »
0
Колоны тоже снесите за ненадобностью. Че они место занимают.
не понимаю почему многие думают, что бетонные блоки в конструкции дома несут какую-либо несущую функцию. обратите внимание на хронику стройки, дом возводили без этих блоков изначально, они легкие и непрочные. А про бетонные перегородки, думаю, объяснять никому не нужно..

Оффлайн Master Kung-Fu

  • Новосёл
  • Сообщений: 37
Осмотр квартир
« Ответ #12 : 04 Марта 2016, 09:56:54 »
0
Забыл сказать, что лифтовой холл, как и весь подъезд находится на одном уровне с землей, никаких лестниц нет.

Оффлайн Tip Stop

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 5877
Осмотр квартир
« Ответ #13 : 04 Марта 2016, 10:41:58 »
0
Я писал именно про колонны. Че бы их тоже не снести?  :D

Оффлайн user003316

  • Новосёл
  • Сообщений: 14
Осмотр квартир
« Ответ #14 : 07 Марта 2016, 21:25:42 »
0
Master Kung-Fu, спасибо за фото

Оффлайн Артем77

  • ул. Юбилейная 16 (Корпус 14)
  • Почетный житель
  • Сообщений: 615
Осмотр квартир
« Ответ #15 : 09 Марта 2016, 15:20:54 »
0
Не вкурсе, что из себя представляют межквартирные стены? Есть в них шумоизоляция? Какая толщина?

Оффлайн Mr.FOX

  • ул. Юбилейная 16 (Корпус 14)
  • Житель
  • Сообщений: 94
  • ForeveR!
    • YareА
Осмотр квартир
« Ответ #16 : 28 Марта 2016, 16:48:19 »
0
обычные большие толстые блоки блоки (белые) возможно с прослойкой шумоизоляции (но не факт) *DONT_KNOW*

Оффлайн S1avka

  • Житель
  • Сообщений: 93
Осмотр квартир
« Ответ #17 : 24 Октября 2016, 21:36:54 »
0
Не вкурсе, что из себя представляют межквартирные стены? Есть в них шумоизоляция? Какая толщина?

https://www.yarea.ru/index.php/topic,27446.msg315107.html#msg315107 ответ #4 есть фотка.



Вернуться наверх