Автор Тема: Совет дома 24А  (Прочитано 27549 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн ikons

  • ул. Борисовка 20а (Корпус 26)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4737
Re: Совет дома 24А
« Ответ #120 : 04 Октября 2018, 23:39:22 »
0
Тариф как и раз и сменили, вводить в эксплуатацию систему учёта не хотят и не хотят передавать СВН.
Ну ты ж понимаешь, что это не было согласовано с УК и не было реального просчета затрат. Ты выйграл суд по своим расчетам и по решению ОСС. Если по чесноку, то УК или продолжать обслугу дома (при этом у худой коровы можно вымя оторвать, но молока более не будет), либо отказаться.  Учитывая, что УК ПК монстр, то решили остаться. Но при этом не особо заморачиваться по обслуге. Почему не бросать твой дом, чтобы поляну не терять.

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3917
Re: Совет дома 24А
« Ответ #121 : 04 Октября 2018, 23:43:40 »
0
Ну ты ж понимаешь, что это не было согласовано с УК и не было реального просчета затрат.
Все вопросы неоднократно обсуждались с управляющим, более новый дом (Б20) по конкурсу обслуживается по такому тарифу. Реальной калькуляции, которая бы доказывала, что денег не хватает на стандартный перечень ни у меня, ни у тебя, ну у кого другого из собственнков нет, а значит каждый при своём.

Оффлайн ikons

  • ул. Борисовка 20а (Корпус 26)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4737
Re: Совет дома 24А
« Ответ #122 : 04 Октября 2018, 23:57:48 »
0
Хорошо, раскрою мои торги с Джс.
ДЖС обозначила 29 на первый год, чтоб завлечь, потом 32 и 34, не помню, примерно так.  Далее в переговорах по изменею это ставки вообще касались. Торговал только условия. Чтобы включили в СиР, которую обозначили они ослугу АИИСКУЭ электро (которую вводить надо), водо (которая работает и можно поределять расход по факту, и не надо принимать решение ОСС по перерасходу коммунали на ОДИ, как у 29 корпуса,  но ДЖС были против), и по ревизии ОДИ дома и внесению его в договор. Еще по домофону.  Все банально, без прихотей. ;D
Короче после месяца переговоров прислали ответ, что учредитель ДЖС почитал и  решил, что 29 р.  не фонтан для него и за менее, чем 39 с копейками ДСЖ дом не рассматривает. Ну на этом остановились и пошли своими путями. 
Резюм. Не хорошо со стороны ДЖС и собственники не поняли. А если бы повелись и вышли на оСС при первоначальных  требованиях.
« Последнее редактирование: 05 Октября 2018, 00:04:18 от ikons »

Оффлайн ikons

  • ул. Борисовка 20а (Корпус 26)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4737
Re: Совет дома 24А
« Ответ #123 : 05 Октября 2018, 00:14:43 »
0
Все вопросы неоднократно обсуждались с управляющим, более новый дом (Б20) по конкурсу обслуживается по такому тарифу. Реальной калькуляции, которая бы доказывала, что денег не хватает на стандартный перечень ни у меня, ни у тебя, ну у кого другого из собственнков нет, а значит каждый при своём.
Без обид.
Возьми техпаспорт дома составь разблюдовку по статьям по ОДИ....сантехника, электрика, лифты, слаботочка, кровля, контруктив, отделка, консьержы, уборка, территория и пр. и пр. Определи обьемы работ по статьям. Далее эти обьмы кинь подрядчикам хотя бы троим, чтобы картину видеть и потом сделать выводы.
Есть второй вариант. Кидаешь 2-3 УК техпаспорт дома, пусть считают сами и прелагают расчеты.
Но, как показывает опыт, они заморачиватьсч не будут, посчитают по своим расценкам за км.м. СиР.)))
« Последнее редактирование: 05 Октября 2018, 00:23:51 от ikons »

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3917
Re: Совет дома 24А
« Ответ #124 : 05 Октября 2018, 05:21:06 »
0
Возьми техпаспорт дома
1. У тебя есть техпаспорт дома? Ты его в доме с ПИК-К своими глазами хотя бы видел?
2. Сколько тебе подрядчики насчитали?
« Последнее редактирование: 05 Октября 2018, 05:25:11 от Михаил13 »

Оффлайн Димон

  • Коренной житель
  • Сообщений: 345
Re: Совет дома 24А
« Ответ #125 : 05 Октября 2018, 06:51:32 »
0
Да... добавлю. Есть у вас в СД и спциалисты, вернее ранее заявленные были. Имен называть не буду. НО!!!!
Был! Есть! И буду! Что постеснялся-то?!
Или боязно? А? То что не сижу с утра до вечера на форуме ещё ни о чём не говорит. Вам нравится сидеть и рассуждать? Давать советы? Спасибо! Послушали! Сделали выводы и пошли своим путём! 

Оффлайн Димон

  • Коренной житель
  • Сообщений: 345
Re: Совет дома 24А
« Ответ #126 : 05 Октября 2018, 06:53:47 »
0
Это только первая часть марлезонского балета... :D
С нетерпением жду вторую!

Оффлайн Димон

  • Коренной житель
  • Сообщений: 345
Re: Совет дома 24А
« Ответ #127 : 05 Октября 2018, 07:38:41 »
+1
Может о том, что тепло не дали, а УК не хочет чесаться? У
Михаил, согласен!  Чесать надо УК а не пресс конференции собирать, а  определять причину совместно с УК, а далее напрягать  УК, а не причесываит ее, по решению данной проблемы.
У кого-то есть маленькие дети, например, ночью мои скидывают с себя одеяло, периодически приходится в межсезонье по ночам проверять и укрывать их, иначе потом сопли и кашель
Конечно это недопустимо!!!  Необходимо пороть ук!

"-Оставьте работу специалистам на объекте." - дословный ответ УК. А "специалисты" воздушники найти неделю не могут! В сложившейся ситуации позволю себе процитировать Л. Филатова: "- Что чесать-то? Старый чёрт! Коли лысину печёт!  У тебя там каждый волос надо ставить на учёт!"

Нет там специалистов! А те что есть пафосно надувают щёки при этом ни четра не понимая сути проблемы! А ты говоришь причёсывать!

Оффлайн ikons

  • ул. Борисовка 20а (Корпус 26)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4737
Re: Совет дома 24А
« Ответ #128 : 05 Октября 2018, 08:15:09 »
0
1. У тебя есть техпаспорт дома? Ты его в доме с ПИК-К своими глазами хотя бы видел?
Есть.

Оффлайн ikons

  • ул. Борисовка 20а (Корпус 26)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4737
Re: Совет дома 24А
« Ответ #129 : 05 Октября 2018, 08:21:28 »
0
AVED, тогда поясните, по какому поводу приглашаете на сьемку?  По 20А - в доме тепло есть, но вопросы по теплу в целом имеются накопившиеся!!!! и к УК и к Теплосети.
Чтобы об этих вопросах знали не только в нашем микрорайоне, но и за его пределами, и желательно там, где могут повлиять на их оперативное решение.
Так сказать, поведать миру как ЖК Ярославский готовится к морозам.
Можно все таки обозначить проблему. Что не так в 29м с теплом?
У нас в доме народ с утра возбудился по этому посту, но подробностей нет.  ;)
Думают, что от тепла отключать будут)))
« Последнее редактирование: 05 Октября 2018, 08:28:26 от ikons »

Оффлайн Каталея

  • Почетный житель
  • Сообщений: 528
  • Все будет так, как должно быть!
Re: Совет дома 24А
« Ответ #130 : 05 Октября 2018, 11:00:16 »
0
Уважаемые жители 16 микрорайона!
Совет Дома по улице Борисовка 24А сообщает, что 05 октября 2018 года в 16:00 во дворе нашего дома, между 5 и 6 подъездом, будет приглашено телевидение, на тему ОТОПЛЕНИЯ МИКРОРАЙОНА ПИК-К.
Всех желающих и неравнодушных жителей приглашаем принять участие в съёмках.
С Уважением, СД по ул. Борисовка 24А.
Встреча переносится на понедельник!!! Время уточняется.

Оффлайн AAV

  • Местный житель
  • Сообщений: 207
Re: Совет дома 24А
« Ответ #131 : 08 Октября 2018, 22:20:14 »
0
Кого «благодарить» за рекламу в лифте?
Если ПИК-К, то, я надеюсь, она исчезнет в случае выбора ДЖС?

Оффлайн AVAKS

  • Модератор
  • Почетный житель
  • Сообщений: 959
  • для просмотра скрытого раздела нажмите "Alt F4"
Re: Совет дома 24А
« Ответ #132 : 09 Октября 2018, 10:57:43 »
0
В случае выбора ДЖС, реклама  останется. Деньги от рекламы в другой кармашек потекут

Оффлайн AAV

  • Местный житель
  • Сообщений: 207
Re: Совет дома 24А
« Ответ #133 : 09 Октября 2018, 14:26:41 »
0
Кого «благодарить» за рекламу в лифте?
Если ПИК-К, то, я надеюсь, она исчезнет в случае выбора ДЖС?
Уважаемый СД, стоит ждать от вас комментарии насчёт рекламы? Прошу проработать с УК (если это не инициатива) вопрос о ее немедленном снятии!! Не желаю видеть это безобразие в своем подъезде, пусть даже за деньги в счёт СИР или подобного. Или вы снова ничего не можете сделаьь и нужно решать вопрос самостоятельно?

Оффлайн Димон

  • Коренной житель
  • Сообщений: 345
Re: Совет дома 24А
« Ответ #134 : 09 Октября 2018, 14:54:21 »
0
С УК ведётся диалог на этот счёт. Не все подъезды хотят от рекламы избавляться.

Оффлайн Yuriy2016

  • Местный житель
  • Сообщений: 212
Re: Совет дома 24А
« Ответ #135 : 12 Октября 2018, 20:33:25 »
0
На сколько будет снижен СиР и с какого месяца за предоставление площадей рекламодателю?



Вернуться наверх