Автор Тема: Совет дома 24А  (Прочитано 23577 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Aved

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1577
Совет дома 24А
« Ответ #60 : 03 Апреля 2017, 22:48:31 »
+1
А кто у вас ПСД (Председатель)? Можно огласить список кандитатов? Чего то в списке нет инфо.

Кандидаты в председатели СД будут определены чуть позже.
О необходимости выбрать на ОСС председателя СД мы не забыли. ;)

Оффлайн Nina3166

  • Местный житель
  • Сообщений: 234
Совет дома 24А
« Ответ #61 : 04 Апреля 2017, 10:08:42 »
0
    Я высказала свое мнение после ознакомительной встречи, голосование будет заочным, там каждый отметит кого хочет. А на форуме каждый может писать свои предложения. Вот Вы по моему лучший кандидат на старшего по подъезду , лучше Вас не найти. Вы активная, энергичная и очень хозяйственная. Вы сможете организовать уют в нашем подъезде. Он у нас лучший, одна елка чего стоил, не хотела Вас обидеть.

Оффлайн KRA

  • Старожил
  • Сообщений: 1545
Совет дома 24А
« Ответ #62 : 04 Апреля 2017, 10:28:27 »
0
голосование будет заочным, там каждый отметит кого хочет.

Такое голосование называется "рейтинговым". Риск у такого голосования не выбрать никого вообще. Для того чтобы выбор любого кандидата состоялся необходим кворум 50% +1 голосов от площади все жилых и не жилых помещений МКД. Чтобы выбрать в СД кандидата необходимо 50%+1 голос от кворума.

Теперь представим следующую ситуацию:

7 подьездов выставили своих кандидатов в СД, скажем по 3 человека. Так вот каждый подъезд будет голосовать за своих кандидатов (это как правило), а за других не будет по причине того, что просто их не знает (это практика всех домов, в том числе и нашего). Так вот каждый кандидат при 100% голосовании наберет всего-лишь 1/7, что явно не достаточно для того чтобы быть выбранным. И хорошо если кандидат в Председатели СД будет один, а в случае если 3 и более, то его может постичь та же участь быть не избранным.

Может получится, что выберут только Председателя СД, а остальных не выберут. Тогда СД просто неработоспособный будет.

Резюме: голосовать надо только списком за всех предлагаемых кандидатов в СД и за одного кандидата в Председатели СД.

Вам необходимо будет кандидатами в СД договорится по следующим пунктам:
1) Определить постоянную численность Совета Дома;
2) Определить кандидатов в СД на 2 года (остальные кандидаты могут быть предложены в следующий состав СД, т.е. через 2 года, хотя можно и через год - это как вы решите);
3) Определить кандидата в Председатели СД.

И когда это решите - включаете в повестку ОСС.

Оффлайн AAV

  • Местный житель
  • Сообщений: 203
Совет дома 24А
« Ответ #63 : 30 Апреля 2017, 18:41:57 »
0
Когда пройдет ОСС?

Оффлайн Aved

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1577
Совет дома 24А
« Ответ #64 : 01 Мая 2017, 10:31:06 »
0
Когда пройдет ОСС?

Очную часть ОСС планируется провести в середине мая.
Сейчас ждем начала рассылки уведомлений о дате ОСС (эту задачу взяла на себя УК ПИК-к).

Оффлайн AAV

  • Местный житель
  • Сообщений: 203
Совет дома 24А
« Ответ #65 : 02 Мая 2017, 23:32:04 »
0
Когда пройдет ОСС?

Очную часть ОСС планируется провести в середине мая.
Сейчас ждем начала рассылки уведомлений о дате ОСС (эту задачу взяла на себя УК ПИК-к).

ц
Отлично, дело движется!

Оффлайн Daniel G.S

  • Местный житель
  • Сообщений: 152
Совет дома 24А
« Ответ #66 : 19 Мая 2017, 08:15:26 »
0
Соседи добрый день.
Форум — это отличная обратная связь.
Однако было бы не плохо, организовать разделы таким образом, чтобы было выделение тем, на которые необходима обязательная реакция от совета дома, старших по подъездам, жильцов в т. предложение, обращения.
В такую тему, человек написав обращения, после Модерации, была бы обратная связь, реакция.

Выделить тему   для общения жильцов и обсуждения.

При таком разделении мы получим, инструмент   обратной связи с жильцами. Жильцы получат уверенность, что они не брошены и ими занимаются.
Как предложение, было бы замечательно, всем собственникам, не зарегистрированным в системе выдать логин и пароль, краткую инструкцию. Что-бы они имели возможность посещать форум. 
На собрании, которое проходило на этой неделе, много говорили, что форум — это помойка. Ну так давайте приведем его в порядок и создадим инструмент для взаимодействия.
 :)

Оффлайн Каталея

  • Почетный житель
  • Сообщений: 523
  • Все будет так, как должно быть!
Совет дома 24А
« Ответ #67 : 24 Мая 2017, 17:35:12 »
0
Цели и задачи кандидатов в СД и перечень того, что сделано ИГ и какие вопросы решаются в настоящий момент. Эта информация будет висеть в каждом подъезде.

Оффлайн Elena novosel

  • Коренной житель
  • Сообщений: 266
Re: Совет дома 24А
« Ответ #68 : 08 Августа 2017, 15:59:33 »
0
Сегодня узнала, что бланки решений сдали только 100 квартир. Первый подъезд организовывает обход квартир для сбора бланков. Все понимают, что обязаны проголосовать за поставленные вопросы? Если нужна консультация, обходящие будут давать её на месте. Соседи, осталась неделя, найдите 1 минуту на заполнение и 1 минуту на передачу бланка консьержу.

Оффлайн северянка2016

  • Новосёл
  • Сообщений: 17
Re: Совет дома 24А
« Ответ #69 : 18 Октября 2017, 15:37:19 »
0
Уважаемы члены совета нашего дома! И члены инициативной группы! Убедительная просьба обратить внимание, что швы в нашем доме незагерметизированы, в дожди в квартиры может затекать вода, лично у меня (живу на 20 этаже во 2 подъезде) в косой дождь вода течет с верхнего плинтуса окна и угла в кухне и к сожалению даже появился грибок от влаги! А у меня маленький ребенок! Пик помогает решать этот вопрос, уже вызывали специалистов, но течь может и с верхних незаделанных этажей. Думаю с этой проблемой сталкиваюсь не одна я, видела неоднократно альпинистов на близлежащих домах, значит люди обращаются, но можно решить эту проблему централизованно, и собрать подписи с нашего дома для устранения проблемы!

Оффлайн Laska

  • Старожил
  • Сообщений: 1471
  • Давайте жить дружно)))
Re: Совет дома 24А
« Ответ #70 : 18 Октября 2017, 15:45:04 »
0
Уважаемы члены совета нашего дома! И члены инициативной группы! Убедительная просьба обратить внимание, что швы в нашем доме незагерметизированы, в дожди в квартиры может затекать вода, лично у меня (живу на 20 этаже во 2 подъезде) в косой дождь вода течет с верхнего плинтуса окна и угла в кухне и к сожалению даже появился грибок от влаги! А у меня маленький ребенок! Пик помогает решать этот вопрос, уже вызывали специалистов, но течь может и с верхних незаделанных этажей. Думаю с этой проблемой сталкиваюсь не одна я, видела неоднократно альпинистов на близлежащих домах, значит люди обращаются, но можно решить эту проблему централизованно, и собрать подписи с нашего дома для устранения проблемы!
У кого Вы видели альпинистов, это 99% кто нанимал их за свой счет, чтобы заделывать межпанельные швы, от ПИКа добиться этого можно, но сил и времени можно потерять много, пишите письма в ПИК, ПИК-К, прикладывайте фото, но всем они все равно не будут заделывать (не дешевое удовольствие), а так , то заделка межпанельных швов в наших домах не предусмотрена проектом *WALL*, а то что сквозит изо всех щелей мало кого интересует. В нашем доме мы нанимали альпинистов для этой работы, кто хотел, тот заделал в своих квартирах швы.

Оффлайн Evgeniya Sh

  • Местный житель
  • Сообщений: 197
Re: Совет дома 24А
« Ответ #71 : 18 Октября 2017, 16:48:49 »
0
Уважаемы члены совета нашего дома! И члены инициативной группы! Убедительная просьба обратить внимание, что швы в нашем доме незагерметизированы, в дожди в квартиры может затекать вода, лично у меня (живу на 20 этаже во 2 подъезде) в косой дождь вода течет с верхнего плинтуса окна и угла в кухне и к сожалению даже появился грибок от влаги! А у меня маленький ребенок! Пик помогает решать этот вопрос, уже вызывали специалистов, но течь может и с верхних незаделанных этажей. Думаю с этой проблемой сталкиваюсь не одна я, видела неоднократно альпинистов на близлежащих домах, значит люди обращаются, но можно решить эту проблему централизованно, и собрать подписи с нашего дома для устранения проблемы!
У кого Вы видели альпинистов, это 99% кто нанимал их за свой счет, чтобы заделывать межпанельные швы, от ПИКа добиться этого можно, но сил и времени можно потерять много, пишите письма в ПИК, ПИК-К, прикладывайте фото, но всем они все равно не будут заделывать (не дешевое удовольствие), а так , то заделка межпанельных швов в наших домах не предусмотрена проектом *WALL*, а то что сквозит изо всех щелей мало кого интересует. В нашем доме мы нанимали альпинистов для этой работы, кто хотел, тот заделал в своих квартирах швы.
К нам 31.08 приходила комиссия по " недоделками" скрипит порожек между комнатой и прихожей, прогнулся ламинат и из под подоконника дует сильно, со свистом. Сказали надо межпанельные швы утеплять. Написали в акте, что сделают. Вот ждём срока исполнения- конец октября. Отпишусь если выполнят работу. Писала о проблеме обращением через сайт пик-к

Оффлайн Milana0815

  • Коренной житель
  • Сообщений: 277
Re: Совет дома 24А
« Ответ #72 : 18 Октября 2017, 23:14:10 »
0
Уважаемы члены совета нашего дома! И члены инициативной группы! Убедительная просьба обратить внимание, что швы в нашем доме незагерметизированы, в дожди в квартиры может затекать вода, лично у меня (живу на 20 этаже во 2 подъезде) в косой дождь вода течет с верхнего плинтуса окна и угла в кухне и к сожалению даже появился грибок от влаги! А у меня маленький ребенок! Пик помогает решать этот вопрос, уже вызывали специалистов, но течь может и с верхних незаделанных этажей. Думаю с этой проблемой сталкиваюсь не одна я, видела неоднократно альпинистов на близлежащих домах, значит люди обращаются, но можно решить эту проблему централизованно, и собрать подписи с нашего дома для устранения проблемы!
У кого Вы видели альпинистов, это 99% кто нанимал их за свой счет, чтобы заделывать межпанельные швы, от ПИКа добиться этого можно, но сил и времени можно потерять много, пишите письма в ПИК, ПИК-К, прикладывайте фото, но всем они все равно не будут заделывать (не дешевое удовольствие), а так , то заделка межпанельных швов в наших домах не предусмотрена проектом *WALL*, а то что сквозит изо всех щелей мало кого интересует. В нашем доме мы нанимали альпинистов для этой работы, кто хотел, тот заделал в своих квартирах швы.
К нам 31.08 приходила комиссия по " недоделками" скрипит порожек между комнатой и прихожей, прогнулся ламинат и из под подоконника дует сильно, со свистом. Сказали надо межпанельные швы утеплять. Написали в акте, что сделают. Вот ждём срока исполнения- конец октября. Отпишусь если выполнят работу. Писала о проблеме обращением через сайт пик-к
Они на все исправления после комиссиии официально 45 дней, а реально- сколько угодно. Я 14 сентября вызвала комиссию по застеклению балкона- створки находят одна на другую, сказали, 45 дней и тишина. Когда были первые просмотры, отметили разбитый стеклопакет в спальне - март 2016, исправили в июле 2016. А отведено все те же 45 дней. Так что от ПИКа можно только как у моря погоды ждать

Оффлайн Evgeniya Sh

  • Местный житель
  • Сообщений: 197
Re: Совет дома 24А
« Ответ #73 : 19 Октября 2017, 00:01:26 »
0
Уважаемы члены совета нашего дома! И члены инициативной группы! Убедительная просьба обратить внимание, что швы в нашем доме незагерметизированы, в дожди в квартиры может затекать вода, лично у меня (живу на 20 этаже во 2 подъезде) в косой дождь вода течет с верхнего плинтуса окна и угла в кухне и к сожалению даже появился грибок от влаги! А у меня маленький ребенок! Пик помогает решать этот вопрос, уже вызывали специалистов, но течь может и с верхних незаделанных этажей. Думаю с этой проблемой сталкиваюсь не одна я, видела неоднократно альпинистов на близлежащих домах, значит люди обращаются, но можно решить эту проблему централизованно, и собрать подписи с нашего дома для устранения проблемы!
У кого Вы видели альпинистов, это 99% кто нанимал их за свой счет, чтобы заделывать межпанельные швы, от ПИКа добиться этого можно, но сил и времени можно потерять много, пишите письма в ПИК, ПИК-К, прикладывайте фото, но всем они все равно не будут заделывать (не дешевое удовольствие), а так , то заделка межпанельных швов в наших домах не предусмотрена проектом *WALL*, а то что сквозит изо всех щелей мало кого интересует. В нашем доме мы нанимали альпинистов для этой работы, кто хотел, тот заделал в своих квартирах швы.
К нам 31.08 приходила комиссия по " недоделками" скрипит порожек между комнатой и прихожей, прогнулся ламинат и из под подоконника дует сильно, со свистом. Сказали надо межпанельные швы утеплять. Написали в акте, что сделают. Вот ждём срока исполнения- конец октября. Отпишусь если выполнят работу. Писала о проблеме обращением через сайт пик-к
Они на все исправления после комиссиии официально 45 дней, а реально- сколько угодно. Я 14 сентября вызвала комиссию по застеклению балкона- створки находят одна на другую, сказали, 45 дней и тишина. Когда были первые просмотры, отметили разбитый стеклопакет в спальне - март 2016, исправили в июле 2016. А отведено все те же 45 дней. Так что от ПИКа можно только как у моря погоды ждать
Можно ждать, а можно звонить и настойчиво требовать)) уже с ними проходили ))

Оффлайн Aved

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1577
Re: Совет дома 24А
« Ответ #74 : 19 Октября 2017, 12:23:00 »
0
Уважаемы члены совета нашего дома! И члены инициативной группы! Убедительная просьба обратить внимание, что швы в нашем доме незагерметизированы, в дожди в квартиры может затекать вода, лично у меня (живу на 20 этаже во 2 подъезде) в косой дождь вода течет с верхнего плинтуса окна и угла в кухне и к сожалению даже появился грибок от влаги! А у меня маленький ребенок! Пик помогает решать этот вопрос, уже вызывали специалистов, но течь может и с верхних незаделанных этажей. Думаю с этой проблемой сталкиваюсь не одна я, видела неоднократно альпинистов на близлежащих домах, значит люди обращаются, но можно решить эту проблему централизованно, и собрать подписи с нашего дома для устранения проблемы!

Визуально без спецсредств определить наличие или отсутствие герметизации швов невозможно. У ПИК-к есть тепловизор, чтобы определить источник теплопотерь в квартире (чаще всего это места заделки и герметизации оконных блоков). Делается это по индивидуальной заявке и в холодное время года.
Если начать собирать подписи на проверку герметизации межпанельных швов со всех собственников квартир дома, то значительная часть этих подписей будет "на всякий случай".

Оффлайн Supermr

  • Коренной житель
  • Сообщений: 264
Re: Совет дома 24А
« Ответ #75 : 19 Октября 2017, 15:32:05 »
0
В марте работники пик приходил с тепловизором, составили акт и в сентябре заделали швы альпинисты и из квартиры рабочии. Но это не тема совета дома.  :offtop:

Оффлайн Milana0815

  • Коренной житель
  • Сообщений: 277
Re: Совет дома 24А
« Ответ #76 : 19 Октября 2017, 23:31:50 »
0
Уважаемы члены совета нашего дома! И члены инициативной группы! Убедительная просьба обратить внимание, что швы в нашем доме незагерметизированы, в дожди в квартиры может затекать вода, лично у меня (живу на 20 этаже во 2 подъезде) в косой дождь вода течет с верхнего плинтуса окна и угла в кухне и к сожалению даже появился грибок от влаги! А у меня маленький ребенок! Пик помогает решать этот вопрос, уже вызывали специалистов, но течь может и с верхних незаделанных этажей. Думаю с этой проблемой сталкиваюсь не одна я, видела неоднократно альпинистов на близлежащих домах, значит люди обращаются, но можно решить эту проблему централизованно, и собрать подписи с нашего дома для устранения проблемы!
У кого Вы видели альпинистов, это 99% кто нанимал их за свой счет, чтобы заделывать межпанельные швы, от ПИКа добиться этого можно, но сил и времени можно потерять много, пишите письма в ПИК, ПИК-К, прикладывайте фото, но всем они все равно не будут заделывать (не дешевое удовольствие), а так , то заделка межпанельных швов в наших домах не предусмотрена проектом *WALL*, а то что сквозит изо всех щелей мало кого интересует. В нашем доме мы нанимали альпинистов для этой работы, кто хотел, тот заделал в своих квартирах швы.
К нам 31.08 приходила комиссия по " недоделками" скрипит порожек между комнатой и прихожей, прогнулся ламинат и из под подоконника дует сильно, со свистом. Сказали надо межпанельные швы утеплять. Написали в акте, что сделают. Вот ждём срока исполнения- конец октября. Отпишусь если выполнят работу. Писала о проблеме обращением через сайт пик-к
Они на все исправления после комиссиии официально 45 дней, а реально- сколько угодно. Я 14 сентября вызвала комиссию по застеклению балкона- створки находят одна на другую, сказали, 45 дней и тишина. Когда были первые просмотры, отметили разбитый стеклопакет в спальне - март 2016, исправили в июле 2016. А отведено все те же 45 дней. Так что от ПИКа можно только как у моря погоды ждать
Можно ждать, а можно звонить и настойчиво требовать)) уже с ними проходили ))
В ситуации с окном нам и звонки не помошли: нет на складе, ждём поставку

Оффлайн AAV

  • Местный житель
  • Сообщений: 203
Re: Совет дома 24А
« Ответ #77 : 28 Октября 2017, 16:13:36 »
0
А кто сдает бытовые помещения в 3 и 1 подъезде? Кому платят деньги за их аренду?

Оффлайн Димон

  • Коренной житель
  • Сообщений: 337
Re: Совет дома 24А
« Ответ #78 : 08 Февраля 2018, 11:29:13 »
0
ВНИМАНИЕ!

Уважаемые соседи!
В период с 14 по 15 февраля в нашем доме, расположенном по адресу: Мытищи, ул. Борисовка 24А, будет проводиться плановая проверка инспектором Федеральной противопожарной службы. Во избежание штрафов убедительная просьба убрать ВСЕ личные вещи из приквартирных и лифтовых холлов, пожарных шкафов и ниш мусоропровода!!!


СОВЕТ ДОМА

Оффлайн Yuriy2016

  • Местный житель
  • Сообщений: 210
Re: Совет дома 24А
« Ответ #79 : 24 Февраля 2018, 16:34:26 »
0
Думаю надо было уточнить, что штрафы будет платить управляющая компания:) Вот они пусть и убирают хлам.
У меня вон сосед при заселении делал ремонт и забил мусором всю мусоропродную нишу, причем тяжелым мусором. Больше его ни кто не видел - сейчас квартиру снимают - вопрос, кто платит штраф?


Кстати вопрос совету дома - что там в договоре с уборкой снега и антигололедной обработкой? Лень опять искать приложение конкурсное. А то уборки дорог и стоянок нет вообще и гололед дикий - машина боком скользит и того и глядишь боком теранешь в узком месте припаркованную. Есть эти пункты в договоре? Жалобу в ГЖИ совет дома писал?



Вернуться наверх