Автор Тема: Общее собрание собственников помещений  (Прочитано 100475 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Наташа26

  • Местный житель
  • Сообщений: 128
Кто знает, что за собрание, и кто "Инициатор"??? В шахматке у нас такого не наблюдается.. Это висит в 4 подъезде на входе в подъезд.

Оффлайн ikons

  • ул. Борисовка 20а (Корпус 26)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4775
Общее собрание собственников помещений
« Ответ #1 : 30 Января 2015, 19:51:50 »
0
Кто знает, что за собрание, и кто "Инициатор" В шахматке у нас такого не наблюдается.. Это висит в 4 подъезде на входе в подъезд.
Что за бред!!
1. До собственности еще далеко, поэтому собственников пока еще нет.
2. Правообладатели не уведомлены никоим, НАДЛЕЖАЩИМ образом! Фото ОБЪЯВЛЕНИЯ, выложенного в инет - не в счет.
3. На повестке дня выбор УК!. Если профукали оф. торги, то теперь попытка №2?
4. Вопрос серьезный, поэтому спускать на тормозах его нельзя. А то, проснулись, уже и поженили!!!!
 
« Последнее редактирование: 30 Января 2015, 19:57:09 от ikons »

Оффлайн Наташа26

  • Местный житель
  • Сообщений: 128
Общее собрание собственников помещений
« Ответ #2 : 30 Января 2015, 20:00:33 »
0
Вопрос серьезный, поэтому спускать на тормозах его нельзя. А то, проснулись, уже и поженили!!!!
Что с этим делать?   Больше никто этого уведомления не видел? Висит в "предбаннике", на второй входной двери. Днем даже не смогла толком его прочитать, т.к. там было темно.

Оффлайн ikons

  • ул. Борисовка 20а (Корпус 26)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4775
Общее собрание собственников помещений
« Ответ #3 : 30 Января 2015, 20:16:05 »
0
Что с этим делать?   Больше никто этого уведомления не видел? Висит в "предбаннике", на второй входной двери. Днем даже не смогла толком его прочитать, т.к. там было темно.
При выборе УК не обозначена СТАВКА этой УК.
Необходимо внести в протокол циыерку ставки этой УК. К примеру, УК ПИК К предлагала на торгах 32 р./кв.м., поэтому пусть пишут 29 р. и все будет счастье!! Как писали соседи с 25 го - у них такая циферка. Мол готовы выбрать, НО...ПРИ УСЛОВИИИ ТАКОЙ ЦЕНЫ!!!
А так, право есть выбора есть. Тем более, наши соседи написали телеги в Администрацию Мытищ по торгам!!!

Оффлайн Найдена

  • ул. Борисовка 20а (Корпус 26)
  • Старожил
  • Сообщений: 1207
Общее собрание собственников помещений
« Ответ #4 : 30 Января 2015, 20:17:33 »
0
Так ои и пишут 29 с копейками

Оффлайн ikons

  • ул. Борисовка 20а (Корпус 26)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4775
Общее собрание собственников помещений
« Ответ #5 : 30 Января 2015, 20:20:09 »
0
Так ои и пишут 29 с копейками
Если в протоколе собрания эта циферка будет, то гут!

Оффлайн Найдена

  • ул. Борисовка 20а (Корпус 26)
  • Старожил
  • Сообщений: 1207
Общее собрание собственников помещений
« Ответ #6 : 30 Января 2015, 20:26:57 »
0
На первой фотографии где список вопросов собрания есть эти тарифы

Оффлайн Alexander D

  • ул. Борисовка 20а (Корпус 26)
  • Местный житель
  • Сообщений: 234
Общее собрание собственников помещений
« Ответ #7 : 30 Января 2015, 20:27:12 »
0
Кто знает, что за собрание, и кто "Инициатор"??? В шахматке у нас такого не наблюдается.. Это висит в 4 подъезде на входе в подъезд.
Вечер добрый.
Это , что - выборы УК конкретного подъезда?? И что  - при регистрации может ещё КЛЮЧИ ОТ КВАРТИРЫ предоставлять??

Оффлайн ikons

  • ул. Борисовка 20а (Корпус 26)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4775
Общее собрание собственников помещений
« Ответ #8 : 30 Января 2015, 20:42:11 »
0
На первой фотографии где список вопросов собрания есть эти тарифы
Видно на фото не очень! Поэтому еще...
Необходимо, чтобы было ПРОПИСАНО условие в протоколе, чтобы ДЕЙСТВИЕ ТАРИФА В 29 руб действовало  в ТЕЧЕНИИ 2015 года!!!
У Администрации тарифы меняются 2 раза в год. У нас дом НОВЫЙ!!!
Поэтому, исходя из вышеописанного, за тариф 29 р./кв.м., в течении ГОДА!!! ЗА!
+1.
« Последнее редактирование: 30 Января 2015, 20:45:26 от ikons »

Оффлайн Наташа26

  • Местный житель
  • Сообщений: 128
Общее собрание собственников помещений
« Ответ #9 : 30 Января 2015, 20:46:00 »
0
А почему оплата за Дежурного по подъезду идет из расчета кв.м? (п.8 в Уведомлении) От того, что площадь квартиры больше, здороваться будут громче????  *DONT_KNOW* Между трешкой и двушкой где-то 50руб. разница получается. Это конечно не много, но мне не понятно- почему?

Оффлайн Найдена

  • ул. Борисовка 20а (Корпус 26)
  • Старожил
  • Сообщений: 1207
Общее собрание собственников помещений
« Ответ #10 : 30 Января 2015, 20:49:26 »
0
Про год ничего не написано (( пишут, что с подробностями можно ознакомиться на сайте пик комфорт
Про ставку оплаты консьержа с кв м  уже все предыдущие корпуса писали, но сделать ничего не могут

Оффлайн ikons

  • ул. Борисовка 20а (Корпус 26)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4775
Общее собрание собственников помещений
« Ответ #11 : 30 Января 2015, 20:51:05 »
0
Про год ничего не написано (( пишут, что с подробностями можно ознакомиться на сайте пик комфорт
Значит необходимо настоять на таком решении, при условии, что все соседи "ЗА"!

Оффлайн ikons

  • ул. Борисовка 20а (Корпус 26)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4775
Общее собрание собственников помещений
« Ответ #12 : 30 Января 2015, 20:52:35 »
0
А почему оплата за Дежурного по подъезду идет из расчета кв.м? (п.8 в Уведомлении) От того, что площадь квартиры больше, здороваться будут громче?   Между трешкой и двушкой где-то 50руб. разница получается. Это конечно не много, но мне не понятно- почему?
Это обсуждалось,есть голосование   http://www.yarea.ru/index.php/topic,27108.0.html
Если большинство ЗА тариф с квартиры, то необходимо продвигать это решение на собрании.

Оффлайн Зоннери

  • Корпус 42 Блок 1
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 6967
  • ул. Борисовка 16 (Корпус 22)
Общее собрание собственников помещений
« Ответ #13 : 30 Января 2015, 20:56:08 »
0
Кто знает, что за собрание, и кто "Инициатор" В шахматке у нас такого не наблюдается.. Это висит в 4 подъезде на входе в подъезд.
Что за бред!!
1. До собственности еще далеко, поэтому собственников пока еще нет.
2. Правообладатели не уведомлены никоим, НАДЛЕЖАЩИМ образом! Фото ОБЪЯВЛЕНИЯ, выложенного в инет - не в счет.
3. На повестке дня выбор УК!. Если профукали оф. торги, то теперь попытка №2?
4. Вопрос серьезный, поэтому спускать на тормозах его нельзя. А то, проснулись, уже и поженили!!!!
До регистрации прав собственности, если точнее. Вы УЖЕ собственник и можете принимать участие в голосовании и прочем (в.т.ч. делать перепланировку), ибо регистрация собственности есть не обязанность, а право.
Советую сходить в ОДС ПИК-К и пообщаться с ФАКТИЧЕСКИМИ инициаторами собрания.

Оффлайн ikons

  • ул. Борисовка 20а (Корпус 26)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4775
Общее собрание собственников помещений
« Ответ #14 : 30 Января 2015, 21:09:00 »
0
До регистрации прав собственности, если точнее.
Согласен, право собственности вступает в силу после регистрации Госорганом, имеющим на это действие полномочия. На основании таво то и таво то...

Вы УЖЕ собственник и можете принимать участие в голосовании и прочем (в.т.ч. делать перепланировку),

Юридически - Правообладатель. пока еще не собственник (читайте выше). И перепланировку до регистрации ПРАВА собственности, вам никто не узаконит! Если не изменяет память, данное требование прописано в ДДУ.



« Последнее редактирование: 30 Января 2015, 21:14:06 от ikons »

Оффлайн Валерия

  • ул. Борисовка 20а (Корпус 26)
  • Местный житель
  • Сообщений: 134
Общее собрание собственников помещений
« Ответ #15 : 30 Января 2015, 22:49:17 »
0
По 5му подъезду. Объявление о собрании висит 2й день. В светлом месте.
По домофону - домофон работает. Телефон и № консьержа на двери указан.

Оффлайн Крокодильчик

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1562
Общее собрание собственников помещений
« Ответ #16 : 30 Января 2015, 23:42:07 »
0
На собрание это обязательно нужно сходить и чем нас (собственников) больше придет, тем и лучше: на месте все вопросы обсудим, а то потом нарешают за нас!
Вот вопрос: а каким образом инициаторы собрания оповестят тех, кто еще не заселился и объявление не  видел (ведь около 1/4 собственников еще и в квартирах то не были)?

Оффлайн Bob

  • Коренной житель
  • Сообщений: 267
Общее собрание собственников помещений
« Ответ #17 : 31 Января 2015, 08:24:57 »
+1
На собрание это обязательно нужно сходить и чем нас (собственников) больше придет, тем и лучше: на месте все вопросы обсудим, а то потом нарешают за нас!
Вот вопрос: а каким образом инициаторы собрания оповестят тех, кто еще не заселился и объявление не  видел (ведь около 1/4 собственников еще и в квартирах то не были)?

Сразу видно человека который ни то что не участвовал в таких собраниях а даже не видел их :-)
Что за собрание перед подъездом? Как вы себе это представляете? 25 этажей по 4 чел минимум 100 человек с подъезда 8 подъездов 800 чел, для кворума надо более 50% это 400 человек. Где им всем стоять? Между машин и мусорных контейнеров на узкой дорожке
Представитель пика чтото будет говорить, кто это услышит 5-6 человек рядом с ним.
Все будут галдеть, каждый со своими идеями, в итоге орущая неуправляемая толпа
Где писать акт собрания, как голосовать?
Въехало от силы 25% квартир, народ на работе. Почтовое голосование тоже пока бред т. К не все заехали и ключи от почт ящиков не получили. Никто почту не ждет

По мне так затевается какоето кидалово от пика чтобы обойти тендер на управление
Типа вот дорогая администрация жильцы сами нас хотят - видите все проголосовали
Тариф не 29 руб а 30
По факту кстати, нас обслуживает домжилсервис
Судя по тому как на тендере выступил пик и домжилсервис у них сговор, типа пик выигрывает и на субподряд домжилу отдает.

Оффлайн ikons

  • ул. Борисовка 20а (Корпус 26)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4775
Общее собрание собственников помещений
« Ответ #18 : 31 Января 2015, 23:56:34 »
0
На собрание это обязательно нужно сходить и чем нас (собственников) больше придет, тем и лучше: на месте все вопросы обсудим, а то потом нарешают за нас!
Вот вопрос: а каким образом инициаторы собрания оповестят тех, кто еще не заселился и объявление не  видел (ведь около 1/4 собственников еще и в квартирах то не были)?

Сразу видно человека который ни то что не участвовал в таких собраниях а даже не видел их :-)
Что за собрание перед подъездом? Как вы себе это представляете? 25 этажей по 4 чел минимум 100 человек с подъезда 8 подъездов 800 чел, для кворума надо более 50% это 400 человек. Где им всем стоять? Между машин и мусорных контейнеров на узкой дорожке
Представитель пика чтото будет говорить, кто это услышит 5-6 человек рядом с ним.
Все будут галдеть, каждый со своими идеями, в итоге орущая неуправляемая толпа
Где писать акт собрания, как голосовать?
Въехало от силы 25% квартир, народ на работе. Почтовое голосование тоже пока бред т. К не все заехали и ключи от почт ящиков не получили. Никто почту не ждет

По мне так затевается какоето кидалово от пика чтобы обойти тендер на управление
Типа вот дорогая администрация жильцы сами нас хотят - видите все проголосовали
Тариф не 29 руб а 30
По факту кстати, нас обслуживает домжилсервис
Судя по тому как на тендере выступил пик и домжилсервис у них сговор, типа пик выигрывает и на субподряд домжилу отдает.


Всё прекрасно и складно пишите! Видно руку мастера! Поделитесь опытом, как правильно сделать? Ваши предложения?

Оффлайн hide

  • Местный житель
  • Сообщений: 168
Общее собрание собственников помещений
« Ответ #19 : 01 Февраля 2015, 00:14:16 »
0
Мне тоже кадется, что на собрании не будет кворума и ребята из Пик-К получат нужное решение через заочное голосование. Возможно будет эффективным параллельное собрание со значительно большим числом участников, но это затратно и непонятно за какую конкретно выгоду боремся.



Вернуться наверх