Голосование

Нужно ли провести ОСС:  Ставка за содержание и ремонт помещений, с лифтом, без мусоропровода - 29,94 р/м2 Ставка за услугу "Консьерж" - 4,25 р/м2?

Да, лишние деньги на полу не валяются
38 (79.2%)
Нет, из-за этих копеек столько мороки...
2 (4.2%)
Мне все равно / у меня куча других важных вопросов, а не эти копейки! (пишите их ниже)
2 (4.2%)
А я сосед из другого корпуса. Просто ответил, чтобы посмотреть текущую статистику ответов
6 (12.5%)

Проголосовало пользователей: 48

Автор Тема: Общее Собрание собственников МКД (Создание СМД)  (Прочитано 56673 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Bjuliya&Alex

  • ул. Борисовка 16 (Корпус 22)
  • Почетный житель
  • Сообщений: 917

Уважаемые соседи,
 

В свете последних событий, Управляющий ПИК-К Мытищи предлагает следующее:

...У нашего дома сейчас заканчивается срок действия договора, возьмет ли нас ПИК-К на тариф 29,94 рублей с кв. м?
Так проведите собрание, принесите протокол, пусть все дома выравниваются. Заодно и нас переизберете на следующий год, а может и больше:)

На данный момент мы платим 30,18 с м2 и за услугу "Консьерж" 4,58 с м2 в месяц
Если брать в масштабе всего дома то экономия при ставке 29,94руб с м2 и за консьержа по ставке 4,25 с м2 составит = 205 603руб в год

Средняя экономия в год по
однушкам ~ 290 руб
двушкам ~ 400 руб
трешкам ~ 550 руб
четырешкам ~ 690 руб
Конечно не миллионы, но минимум 7 бутылок пива буханок хлеба в год...

Так как организация общего собрания требует не мало свободного времени и сил, я предлагаю всем проголосовать на нашем форуме.

С уважением,
Антон.


1 августа 2014 года председатель Совета Дома подписал договор управления с ПИК-К на один год с пролонгацией,
договор утвержден общим собранием и с его текстом вы можете ознакомиться на нашем портале.

Управляющая компания инициирует подписание новых договоров со всеми собственниками.
 
Прошу всех заинтересованных и желающих заключить договор управления с ПИК-К на 2014 год, утвержденный нашим общим собранием, обратиться в ОДС Борисовка 4 по телефону 8 (498) 750-03-38 (в рабочее время) для информации как получить свой экземпляр.

С уважением,
Совет Дома.


С документами по проведению ОСС вы можете ознакомится по ссылке

Или используя смартфон для перехода по ссылке через QR-Код
Результаты общего собрания собственников МКД в виде Уведомления к оформленному протоколу
Остались вопросы? Отправьте их по электронной почте:
borisovka16@yandex.ru
« Последнее редактирование: 19 Февраля 2015, 13:41:38 от Лухс »

Оффлайн A_and_T

  • ул. Борисовка 16 (Корпус 22)
  • Старожил
  • Сообщений: 1232
так проголосовали ж?

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3982
Чуть меньшая сумма экономии получится при регулировке всех светильников МОП, но устно мне в ПИК-К ответили, что заниматься этим не будут. Я вместе с еще одним жильцом у себя в подъезде почти все светильники настроил, в вечернее время наш 2-й подъезд выделяется на фоне остальных - попусту лестница сейчас не освещается (светильники в тамбурах 6 и 11 этажей с неисправными регуляторами), свет включается от хлопка или топота. Отрегулированы с большей чувствительностью светильники на квартирных площадках и срабатывают на открывание двери или поворот ключа. По моим расчетам, на каждом жилом этаже светильники (8 шт) суммарно наматывают более 140 рублей в месяц, при оптимизации можно экономить до 100 рублей с каждого этажа в месяц, умножив на 121 этаж в вашем доме получим экономию до 12 100 рублей в месяц на электроэнергии с ценой 3,35 рубля кВт (день) и 1,14 рубля кВт (ночь). И это без потери качества освещения.
« Последнее редактирование: 03 Марта 2015, 10:22:17 от Михаил13 »

Оффлайн v-oz

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3693
может это ... письмо им от СД написать с требованием письменного ответа с обоснованием в случае отказа? Будет доводом на ОСС
там же про систему учета тепла спросить. в конце именно запросить ответ на бланке с номерами и печатями.

Оффлайн Tip Stop

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 5924
По моим расчетам, на каждом жилом этаже светильники (8 шт) суммарно наматывают более 140 рублей в месяц, при оптимизации можно экономить до 100 рублей с каждого этажа в месяц, умножив на 121 этаж в вашем доме получим экономию до 12 100 рублей в месяц на электроэнергии с ценой 3,35 рубля кВт (день) и 1,14 рубля кВт (ночь). И это без потери качества освещения.
Вы уверены, что электричество МОП рассчитывается по ОДПУ, а не по нормативам?
Ведь тогда сэкономленные деньги пойдут в чистую прибыль УК. Не, это, конечно, тоже не плохо. Забота о природе и собственниках ГК ПИК - это лучше, чем просто жечь электричество. Но все же согласитесь, что это не совсем тот результат, который Вы ожидаете от экономии.

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3982
может это ... письмо им от СД написать с требованием письменного ответа с обоснованием в случае отказа? Будет доводом на ОСС
там же про систему учета тепла спросить. в конце именно запросить ответ на бланке с номерами и печатями.
Посмотрим, что и как ПИК-К нам на письменный запрос от СД ответит.
По системе жду ответа от организации, поставившей нам оборудование. Ну и чем решать эти вопросы с нашей УК, которая не хочет ими заниматься, лучше потратить время на поиск УК, которая будет более клиентоориентирована, если такие есть в Мытищах.

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3982
Вы уверены, что электричество МОП рассчитывается по ОДПУ, а не по нормативам?
Ведь тогда сэкономленные деньги пойдут в чистую прибыль УК. Не, это, конечно, тоже не плохо. Забота о природе и собственниках ГК ПИК - это лучше, чем просто жечь электричество. Но все же согласитесь, что это не совсем тот результат, который Вы ожидаете от экономии.
Вы платежки ПИК-К видели? В них значение электроэнергии МОП  рассчитывается как разница ОДПУ и суммы ИПУ. На квартиру выставляют счет согласно доли квартиры в площади всех жилых и нежилых помещений.

Оффлайн Аннушка

  • ул. Борисовка 16 (Корпус 22)
  • Новосёл
  • Сообщений: 4
Не понимаю еще одного: почему пик не возвращает нам деньги по статье ТО по причине расторжения договора с ОАО "спецремтранс" ( которое должно организовывать уборку придомовых территорий, в том числе механизированную). Спецремтранс расторгнул с ними договор сам!!!  Мы -жители потеряли качественную уборку дворниками и тракторами, а перерасчет не делают. Своей техники у пика нет. Два иностранца дворника на весь микрорайон не могут потребить средства предусмотренные решением совета депутатов на уборку придомовой территории да к тому же не одного дома!!!  Зашла в госархстройнадзор (1 вход слева в доме где загс) по поводу отсутствия уборки дворов от снега, от грязи. Ответили -пишите и быстро рассмотрим, выйдем на место, сфотаем и штраф!  Жалоб по нашему микрорайону больше! Для них наверно штраф дешевле заплатить чем дворника на 1 дом нормального нанять и организовать уборку. Зашла в муп жилищное хозяйство (Ул Крупской д 11а)   - прием директора каждый понедельник после 16 по всем вопросам; прием писем ежедневно, ответы в течение 30 дней как обычно, доп услуги строго по цене утвержденной постановлением главы (например замена радиатора 300 руб) и тд, . Территория управления у них поделена на 4 д/у. В каждом слесари, сварщики, уборщицы, лифтеры. Адс своя. У них у единственных свое ремонтно-строительное управление (делают сами ремонты подъездов, фасадов и тд). Экономия.  Тариф утвержден советом депутатов. Консьержи и домофонная сеть -доп услуга и не относится к жку-прироготива собственников, как решите так и платите. Все грамотно объяснили хотя была в их официальный обед с 12 час, удивило что не выгнали. Зашла в жко город на Троицкой , такое же как у нас еще хлеще -все цены утверждены ген директором как и у нас -вызов слесаря от 1000 руб! Один слесарь на все их дома. Если где бываете заходите и узнавайте УК , смотрите и спрашивайте, уже можно со многими организациями  сравнивать ! Но нужны ли другим управляющим организациям наши дома с расшатанным хозяйством и коммуникациями, иностранцами и отдаст ли нас пик ( много исков к пику предъявлено о предоставлении технической документации в связи со сменой УК). Не отдает пик документацию, так то. А управлять домом без проектов на лифты, хвс гвс отопление канализацию вентиляцию Невозможно!  Про электричество моп разъяснили, что оно состоит из стоимости за лифты и освещение подъездов. Лично я не хочу платить за свет, который жжет консьержка на стирку, глажку, готовку (на весь подъезд несет рыбой) и ее компьютер. У подруги в подъезде сидит консьержка получает 6 тыс. ( не стирает, не готовит только подогревает  обед, не гладит) Работают консьержки посменно -2 шт. За места держатся. В консьержей счетчики на воду и свет. Гостей не пропускают, пока хозяевам на телефон не позвонит и не спросит действительно ждут кого или нет. Интересно наши невидимки сколько получают живя постоянно? Какие у них функции? Новость узнала -мы собственники сами отказались от использования входных дверей в подъезды со стороны двора ( информация пика). Я одна беспамятная или мы все такие, что -то я не помню о своем отказе да и когда было отказываться. Теперь нашими входами пользуются маркеты и тд. Незаконной рекламой занимается ФАС , штрафы от х00000 руб. Вывеска салона красоты  на фасаде с теткой -реклама, разъяснили если есть решение собственников ( есть ли?)то реклама законна, но отчасти тк необходимо еще разрешение администрации муницип района а такого разрешения у пик нет!  Пока висит. Интересно почему?

Оффлайн Лухс

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1914
  • Ich sterbe...
+1
Причем написано много и такого древнего) что даже нет желания расписывать так как тут сидят 20 человек из 484 квартир)) потому всем тупо\\\\\\\ на этот пиар
Аннушка я жду куда мне как председателю за деньгами идти??
« Последнее редактирование: 05 Марта 2015, 20:21:50 от вертихвостка »

Оффлайн Лухс

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1914
  • Ich sterbe...
так проголосовали ж?
Ну люди тоже нужны... Надо организовать слет совета дома тогда.
Кто на огонек?

Аннушка мы ждем от вас нуммер квартиры и на огонек

Оффлайн Лухс

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1914
  • Ich sterbe...
+1
http://mitishy.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=119960597&result=0&delo_id=1540005&new=

На СД подали в суд
кто нить знает кто такие Волин Н.И.  и Волина А.В. и почему им так трудно было позвонить мне или хотябы прийти в гости
При том, что очень многим было вовсе не влом это..

Оффлайн A_and_T

  • ул. Борисовка 16 (Корпус 22)
  • Старожил
  • Сообщений: 1232
А по поводу чего иск-то?

Оффлайн Лухс

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1914
  • Ich sterbe...
А по поводу чего иск-то?
Сам не знаю... мне только что позвонила юрист ПИК-К, никаких писем о суде не было...
Может кто живет рядом с Истцами?

Оффлайн A_and_T

  • ул. Борисовка 16 (Корпус 22)
  • Старожил
  • Сообщений: 1232
+1
Сюрприз, значит...  :D
Так а где они живут-то?
« Последнее редактирование: 16 Марта 2015, 12:53:25 от A_and_T »

Оффлайн Лухс

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1914
  • Ich sterbe...
Сюрприз, значит...  :D
Да как-то по барабану... Пока Волины будут оспаривать это ОСС мы новое сделаем ахахах
Ну?)! Кто готов начинать новое общее собрание то?
Нам нужна делегация к Генералову по вопросам цены консьержей более предметно, и точно узнать по ставке.
Ну и помощь в людях для организации расклейки объявлений и прочее...

Оффлайн Tip Stop

  • Модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 5924
Копия искового заявления должна по почте прийти заказным письмом. Там будут детали. И странно, что ПИК-К выступает третьим лицом.

Оффлайн KMG

  • ул. Борисовка 12а (Корпус 13)
  • Старожил
  • Сообщений: 1300
И странно, что ПИК-К выступает третьим лицом.
Ничего странного нет. Видимо приняли не то решение, которое нужно ПИКК. Все прогнозируемо.

Оффлайн Зоннери

  • Корпус 42 Блок 1
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 6967
  • ул. Борисовка 16 (Корпус 22)
И странно, что ПИК-К выступает третьим лицом.
Ничего странного нет. Видимо приняли не то решение, которое нужно ПИКК. Все прогнозируемо.
О выборе их же управляющей компанией дома Борисовка, 16?

Оффлайн Лухс

  • Модератор
  • Старожил
  • Сообщений: 1914
  • Ich sterbe...
+1
Ничего странного нет. Видимо приняли не то решение, которое нужно ПИКК. Все прогнозируемо.
МУП УЕЗ ЖКХ г.Мытищи – Волин Н.И.
https://rospravosudie.com/card/moskovskaya-oblast/lawyer/volin-n-i
Вот такой вот сосед живет у нас  :-[

Оффлайн Зоннери

  • Корпус 42 Блок 1
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 6967
  • ул. Борисовка 16 (Корпус 22)
+2
Ничего странного нет. Видимо приняли не то решение, которое нужно ПИКК. Все прогнозируемо.
МУП УЕЗ ЖКХ г.Мытищи – Волин Н.И.
https://rospravosudie.com/card/moskovskaya-oblast/lawyer/volin-n-i
Вот такой вот сосед живет у нас  :-[
"В нашем доме поселился замечательный сосед"(с).

Оффлайн A_and_T

  • ул. Борисовка 16 (Корпус 22)
  • Старожил
  • Сообщений: 1232
То есть, это просто реклама? )



Вернуться наверх