Гараж-стоянка (корп.65)

[ales-bales]

 Земля в аренде у "Загородной  усадьбы".План участка не предоставляется.(зачем тогда нужен мне договор?) Проектные документы есть у ведущего инженера Пик-конфорта Зубкова И.А. частично и не по всем вопросам.  Проектировщик О.О.О."Кама проект"-Пермь Заказ 14--09 находится в Москве ул.Старая Басманная д.38/2 строение1.  Занимают две комнатки,без вывески-- еле нашёл.Брал чертеж по сливам.Проекту более 10лет.

[Alexw50]

А Вам то он зачем, этот план? Разве не объяснили, что каждый будет платить за конкретно свою плащадь? Вот умения два места и платить я буду за 30 кв.м. И какая мне разница кто за остальное платить будет?

[ales-bales]

  В плату за 1м2 входит плата за всю площадь здания плюс прилегающая территория ---её хотелось бы знать.

[GAN]

Скажите пожалуйста, сколько стоит коммуналка по квитанции? Квитанция лето/зима отличается?

[M@X]

Скажите пожалуйста, сколько стоит коммуналка по квитанции? Квитанция лето/зима отличается?

~1,5 т.р./м. Мало чем отличается.

[mouse]

Молодцы инициативная группа. Я думал что в этот раз не получится. Выборы президента ведь прошли.

[Alexw50]

Всем привет! Объясните мне пожалуйста, в связи с подписанием договора аренды, почему у нас всего 36 собственников?

[Лайновский]

Всем привет! Объясните мне пожалуйста, в связи с подписанием договора аренды, почему у нас всего 36 собственников?

Что за договор аренды? Я собственник. Но никакой договор не подписывал вроде.

[Alexw50]

Собственник земли под стоянкой-город, пик продлять аренду не стал, теперь администрация подписывает с нами, с собственниками, договора аренды. Вам должно было прийти письмо, с просьбой предоставить документы для договора. Если не приходило, тагда вопрос... Моя знакомая уже ходила подписывать, и там ей сказали, что всего  36 собственников. Может она что-то напутала, мне тоже звонили, но я пока не в России и сходить узнать не могу.

[Лайновский]

Собственник земли под стоянкой-город, пик продлять аренду не стал, теперь администрация подписывает с нами, с собственниками, договора аренды. Вам должно было прийти письмо, с просьбой предоставить документы для договора. Если не приходило, тагда вопрос... Моя знакомая уже ходила подписывать, и там ей сказали, что всего  36 собственников. Может она что-то напутала, мне тоже звонили, но я пока не в России и сходить узнать не могу.

Не звонили, не писали...((

[Alexw50]

Ну значит мы оформим аренду, а остальным субареду от нас

[Лайновский]

Ну значит мы оформим аренду, а остальным субареду от нас

Отличная бизнес идея)

[Alexw50]

Всем привет! А в связи с чем платеж за июль вырос в два раза?

[Лайновский]

У меня без изменений. 1900р.

[Chelentano]

Дайте информацию, кто может:

1. Реально ли еще купить машиноместо в этой стоянке или у других? И какая примерно ЦЕНА?

2. Сколько можно выручить за машиноместо, если его сдавать?

[GAN]

Дайте информацию, кто может:

1. Реально ли еще купить машиноместо в этой стоянке или у других? И какая примерно ЦЕНА?

2. Сколько можно выручить за машиноместо, если его сдавать?

Мест на продажу полно, причем как у собственников(вторичка) так есть и у ПИКа новые, будете первым владельцем.
Цены разные, чем больше место и ниже находится, тем дороже стоит, 600 руб. второй этаж, 4-ый этаж есть и по 300 руб.

Открывайте знаменитый сайт по продажам Ав@@о и смотрите ....

Места от ПИК:
1-ый этаж - №28 - 600р.
2-ой этаж - №42 - 530р.
4-ый этаж - №203 - 530р.

[Chelentano]

Дайте информацию, кто может:

1. Реально ли еще купить машиноместо в этой стоянке или у других? И какая примерно ЦЕНА?

2. Сколько можно выручить за машиноместо, если его сдавать?

Мест на продажу полно, причем как у собственников(вторичка) так есть и у ПИКа новые, будете первым владельцем.
Цены разные, чем больше место и ниже находится, тем дороже стоит, 600 руб. второй этаж, 4-ый этаж есть и по 300 руб.

Открывайте знаменитый сайт по продажам Ав@@о и смотрите ....

Места от ПИК:
1-ый этаж - №28 - 600р.
2-ой этаж - №42 - 530р.
4-ый этаж - №203 - 530р.

Спасибо за развернутый ответ. А вообще, в плане вложений, машиноместо это хороший вариант?
Вижу, что сдают место где-то за 3500-4000 и пишут про коммуналку 1500 в месяц, т.е. доход от сдачи не более 2000 выходит?

[GAN]

Спасибо за развернутый ответ. А вообще, в плане вложений, машиноместо это хороший вариант?
Вижу, что сдают место где-то за 3500-4000 и пишут про коммуналку 1500 в месяц, т.е. доход от сдачи не более 2000 выходит?

это Вам к риэлторам и финансовым аналитикам .... 

[Chelentano]

Спасибо за развернутый ответ. А вообще, в плане вложений, машиноместо это хороший вариант?
Вижу, что сдают место где-то за 3500-4000 и пишут про коммуналку 1500 в месяц, т.е. доход от сдачи не более 2000 выходит?

это Вам к риэлторам и финансовым аналитикам .... 

Да ладно, думаю я не один такой. Не все покупали место для своей машины.

Математика здесь простая, я лишь хочу чтобы кто-то подтвердил, кто сдает, действительно ли не более 2000 чистыми выходит?

[dwi]

Если по максимуму считать, то: берете место за 560 тр + второе за полцены, сдаете за 5000р каждое минус 1300 коммуналка:
(5000-1300)×2×12/(560тр+560/2)=10,5% годовых
В подземном за 5000 мес уходят легко.
С другой стороны продать их вы уже скорее всего не сможете.