Автор Тема: Гараж-стоянка (корп.65)  (Прочитано 120243 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн ales-bales

  • Новосёл
  • Сообщений: 15
Re: Гараж-стоянка (корп.65)
« Ответ #480 : 06 Мая 2018, 15:27:59 »
0
 Земля в аренде у "Загородной  усадьбы".План участка не предоставляется.(зачем тогда нужен мне договор?) Проектные документы есть у ведущего инженера Пик-конфорта Зубкова И.А. частично и не по всем вопросам.  Проектировщик О.О.О."Кама проект"-Пермь Заказ 14--09 находится в Москве ул.Старая Басманная д.38/2 строение1.  Занимают две комнатки,без вывески-- еле нашёл.Брал чертеж по сливам.Проекту более 10лет.

Оффлайн Alexw50

  • Новосёл
  • Сообщений: 17
Re: Гараж-стоянка (корп.65)
« Ответ #481 : 07 Мая 2018, 06:14:05 »
0
А Вам то он зачем, этот план? Разве не объяснили, что каждый будет платить за конкретно свою плащадь? Вот умения два места и платить я буду за 30 кв.м. И какая мне разница кто за остальное платить будет?

Оффлайн ales-bales

  • Новосёл
  • Сообщений: 15
Re: Гараж-стоянка (корп.65)
« Ответ #482 : 09 Мая 2018, 13:06:25 »
0
  В плату за 1м2 входит плата за всю площадь здания плюс прилегающая территория ---её хотелось бы знать.

Оффлайн GAN

  • ул. Борисовка 4 (Корпус 1А)
  • Почетный житель
  • Сообщений: 649
  • ул. Борисовка, д.4, 1-ый подъезд
Re: Гараж-стоянка (корп.65)
« Ответ #483 : 10 Мая 2018, 12:53:22 »
0
Скажите пожалуйста, сколько стоит коммуналка по квитанции? Квитанция лето/зима отличается?

Оффлайн M@X

  • ул. Борисовка 4а (Корпус 3А)
  • Коренной житель
  • Сообщений: 301
Re: Гараж-стоянка (корп.65)
« Ответ #484 : 24 Мая 2018, 14:09:39 »
0
Скажите пожалуйста, сколько стоит коммуналка по квитанции? Квитанция лето/зима отличается?
~1,5 т.р./м. Мало чем отличается.

Оффлайн mouse

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Житель
  • Сообщений: 77
Re: Гараж-стоянка (корп.65)
« Ответ #485 : 03 Июня 2018, 09:08:49 »
0
Молодцы инициативная группа. Я думал что в этот раз не получится. Выборы президента ведь прошли.:)

Оффлайн Alexw50

  • Новосёл
  • Сообщений: 17
Re: Гараж-стоянка (корп.65)
« Ответ #486 : 23 Июля 2018, 18:28:34 »
0
Всем привет! Объясните мне пожалуйста, в связи с подписанием договора аренды, почему у нас всего 36 собственников?

Оффлайн Лайновский

  • ул. Юбилейная 30 (Корпус 6А)
  • Местный житель
  • Сообщений: 170
Re: Гараж-стоянка (корп.65)
« Ответ #487 : 25 Июля 2018, 00:36:58 »
0
Всем привет! Объясните мне пожалуйста, в связи с подписанием договора аренды, почему у нас всего 36 собственников?


Что за договор аренды? Я собственник. Но никакой договор не подписывал вроде.

Оффлайн Alexw50

  • Новосёл
  • Сообщений: 17
Re: Гараж-стоянка (корп.65)
« Ответ #488 : 25 Июля 2018, 08:54:35 »
0
Собственник земли под стоянкой-город, пик продлять аренду не стал, теперь администрация подписывает с нами, с собственниками, договора аренды. Вам должно было прийти письмо, с просьбой предоставить документы для договора. Если не приходило, тагда вопрос... Моя знакомая уже ходила подписывать, и там ей сказали, что всего  36 собственников. Может она что-то напутала, мне тоже звонили, но я пока не в России и сходить узнать не могу.

Оффлайн Лайновский

  • ул. Юбилейная 30 (Корпус 6А)
  • Местный житель
  • Сообщений: 170
Re: Гараж-стоянка (корп.65)
« Ответ #489 : 25 Июля 2018, 22:09:06 »
0
Собственник земли под стоянкой-город, пик продлять аренду не стал, теперь администрация подписывает с нами, с собственниками, договора аренды. Вам должно было прийти письмо, с просьбой предоставить документы для договора. Если не приходило, тагда вопрос... Моя знакомая уже ходила подписывать, и там ей сказали, что всего  36 собственников. Может она что-то напутала, мне тоже звонили, но я пока не в России и сходить узнать не могу.

Не звонили, не писали...((

Оффлайн Alexw50

  • Новосёл
  • Сообщений: 17
Re: Гараж-стоянка (корп.65)
« Ответ #490 : 25 Июля 2018, 23:03:06 »
0
Ну значит мы оформим аренду, а остальным субареду от нас :D

Оффлайн Лайновский

  • ул. Юбилейная 30 (Корпус 6А)
  • Местный житель
  • Сообщений: 170
Re: Гараж-стоянка (корп.65)
« Ответ #491 : 26 Июля 2018, 00:29:10 »
0
Ну значит мы оформим аренду, а остальным субареду от нас :D

Отличная бизнес идея)

Оффлайн Alexw50

  • Новосёл
  • Сообщений: 17
Re: Гараж-стоянка (корп.65)
« Ответ #492 : 29 Июля 2018, 11:18:48 »
0
Всем привет! А в связи с чем платеж за июль вырос в два раза?

Оффлайн Лайновский

  • ул. Юбилейная 30 (Корпус 6А)
  • Местный житель
  • Сообщений: 170
Re: Гараж-стоянка (корп.65)
« Ответ #493 : 30 Июля 2018, 23:19:59 »
0
У меня без изменений. 1900р.

Оффлайн Chelentano

  • Местный житель
  • Сообщений: 107
Re: Гараж-стоянка (корп.65)
« Ответ #494 : 14 Августа 2018, 09:11:47 »
0
Дайте информацию, кто может:

1. Реально ли еще купить машиноместо в этой стоянке или у других? И какая примерно ЦЕНА?

2. Сколько можно выручить за машиноместо, если его сдавать? ??? ??? ???

Оффлайн GAN

  • ул. Борисовка 4 (Корпус 1А)
  • Почетный житель
  • Сообщений: 649
  • ул. Борисовка, д.4, 1-ый подъезд
Re: Гараж-стоянка (корп.65)
« Ответ #495 : 14 Августа 2018, 09:19:39 »
0
Дайте информацию, кто может:

1. Реально ли еще купить машиноместо в этой стоянке или у других? И какая примерно ЦЕНА?

2. Сколько можно выручить за машиноместо, если его сдавать? ??? ??? ???

Мест на продажу полно, причем как у собственников(вторичка) так есть и у ПИКа новые, будете первым владельцем.
Цены разные, чем больше место и ниже находится, тем дороже стоит, 600 руб. второй этаж, 4-ый этаж есть и по 300 руб.

Открывайте знаменитый сайт по продажам Ав@@о и смотрите ....

Места от ПИК:
1-ый этаж - №28 - 600р.
2-ой этаж - №42 - 530р.
4-ый этаж - №203 - 530р.





Оффлайн Chelentano

  • Местный житель
  • Сообщений: 107
Re: Гараж-стоянка (корп.65)
« Ответ #496 : 14 Августа 2018, 14:57:06 »
0
Дайте информацию, кто может:

1. Реально ли еще купить машиноместо в этой стоянке или у других? И какая примерно ЦЕНА?

2. Сколько можно выручить за машиноместо, если его сдавать? ??? ??? ???

Мест на продажу полно, причем как у собственников(вторичка) так есть и у ПИКа новые, будете первым владельцем.
Цены разные, чем больше место и ниже находится, тем дороже стоит, 600 руб. второй этаж, 4-ый этаж есть и по 300 руб.

Открывайте знаменитый сайт по продажам Ав@@о и смотрите ....

Места от ПИК:
1-ый этаж - №28 - 600р.
2-ой этаж - №42 - 530р.
4-ый этаж - №203 - 530р.

Спасибо за развернутый ответ. А вообще, в плане вложений, машиноместо это хороший вариант?
Вижу, что сдают место где-то за 3500-4000 и пишут про коммуналку 1500 в месяц, т.е. доход от сдачи не более 2000 выходит?

Оффлайн GAN

  • ул. Борисовка 4 (Корпус 1А)
  • Почетный житель
  • Сообщений: 649
  • ул. Борисовка, д.4, 1-ый подъезд
Re: Гараж-стоянка (корп.65)
« Ответ #497 : 14 Августа 2018, 14:59:37 »
0
Спасибо за развернутый ответ. А вообще, в плане вложений, машиноместо это хороший вариант?
Вижу, что сдают место где-то за 3500-4000 и пишут про коммуналку 1500 в месяц, т.е. доход от сдачи не более 2000 выходит?
это Вам к риэлторам и финансовым аналитикам ....  :D

Оффлайн Chelentano

  • Местный житель
  • Сообщений: 107
Re: Гараж-стоянка (корп.65)
« Ответ #498 : 14 Августа 2018, 15:03:30 »
0
Спасибо за развернутый ответ. А вообще, в плане вложений, машиноместо это хороший вариант?
Вижу, что сдают место где-то за 3500-4000 и пишут про коммуналку 1500 в месяц, т.е. доход от сдачи не более 2000 выходит?
это Вам к риэлторам и финансовым аналитикам ....  :D
Да ладно, думаю я не один такой. Не все покупали место для своей машины.

Математика здесь простая, я лишь хочу чтобы кто-то подтвердил, кто сдает, действительно ли не более 2000 чистыми выходит?

Оффлайн dwi

  • ул. Юбилейная 24а (Корпус 10)
  • Почетный житель
  • Сообщений: 999
Re: Гараж-стоянка (корп.65)
« Ответ #499 : 14 Августа 2018, 20:22:37 »
0
Если по максимуму считать, то: берете место за 560 тр + второе за полцены, сдаете за 5000р каждое минус 1300 коммуналка:
(5000-1300)×2×12/(560тр+560/2)=10,5% годовых
В подземном за 5000 мес уходят легко.
С другой стороны продать их вы уже скорее всего не сможете.



Вернуться наверх