Автор Тема: Совет многоквартирного дома  (Прочитано 40469 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Yodgi

  • ул. Юбилейная 24 (Корпус 9)
  • Местный житель
  • Сообщений: 109
Совет многоквартирного дома
« Ответ #80 : 06 Сентября 2012, 14:58:07 »
0
Получила ответ из юридического отдела центрального офиса по поводу услуги охраны.
За август оплату охраны не хотят возвращать, мотивируя тем, что подрядчик должен был быть предупрежден хотя бы за месяц. С сентября обещают из платежек убрать.
Остается вопрос, почему применен новый тариф за июль и август.

Совет дома может написать официальное письмо в ПИК для получения официальных разъяснений. Разница между ставками небольшая, но если будет хотя бы одна просьба со стороны собственников все же направить такое письмо, мы это сделаем. Пишите, нужно или нет.


Оффлайн Sadist

  • ул. Юбилейная 24 (Корпус 9)
  • Новосёл
  • Сообщений: 41
Совет многоквартирного дома
« Ответ #81 : 07 Сентября 2012, 00:30:49 »
0
Прям прелесть, не выполнять условия они могут, и потом, ПИК же они охраняют, ну вот и пусть он оплачивает , так необходимую им "охрану" ну это так , мысли в слух

Оффлайн Yodgi

  • ул. Юбилейная 24 (Корпус 9)
  • Местный житель
  • Сообщений: 109
Совет многоквартирного дома
« Ответ #82 : 07 Сентября 2012, 14:44:48 »
0
Я очень понимаю это недовольство.
Посмотрела договор с охранным предприятием. Там действительно есть пункт (5.3), у котором указан срок, за который должно быть уведомление перед расторжением, и он на самом деле- 1 мес, и этот месяц согласно договору должен быть оплачен.

В то же время, как такие обязательства сочетаются с решениями собственников мне до конца не понятно. Хорошо, что это не большая сумма.
Если на форуме есть юристы, интересно их мнение, в принципе по таким случаям: с одной стороны обязательства договора, с другой решение собственников, что услуга больше не нужна.



Оффлайн Krassus

  • ул. Юбилейная 24а (Корпус 10)
  • Коренной житель
  • Сообщений: 294
Совет многоквартирного дома
« Ответ #83 : 07 Сентября 2012, 15:02:08 »
0
Yodgi,
этих сведений недостаточно, нужны пункты со сроками действия договора, а также по условиям пролонгации.

Оффлайн Yodgi

  • ул. Юбилейная 24 (Корпус 9)
  • Местный житель
  • Сообщений: 109
Совет многоквартирного дома
« Ответ #84 : 07 Сентября 2012, 15:48:41 »
0
Во вложении договор. Скорее всего, он не менялся.

Оффлайн Krassus

  • ул. Юбилейная 24а (Корпус 10)
  • Коренной житель
  • Сообщений: 294
Совет многоквартирного дома
« Ответ #85 : 07 Сентября 2012, 16:53:15 »
0
ПИК-Комфорт заключал этот договор от лица собственника-застройщика в 2010 году и договор составлен в пользу Исполнителя, о чем явно свидетельствуют пункты 5.3. (учет понесенных расходов при расторжении договора), а также пункт 7.2. с автоматической пролонгацией.

Следовательно, после вынесения результатов голосования/решения собственников, ПИК-Комфорт обязан уведомить Исполнителя за один календарный месяц.
Все действия и результаты в рамках договора с ПИК-Комфорт + Вы и ПИК-Комфорт+Исполнитель.

Оффлайн Sadist

  • ул. Юбилейная 24 (Корпус 9)
  • Новосёл
  • Сообщений: 41
Совет многоквартирного дома
« Ответ #86 : 11 Сентября 2012, 23:16:32 »
0
Yodgi,
этих сведений недостаточно, нужны пункты со сроками действия договора, а также по условиям пролонгации.

Да это так, просто мысли в слух.  В очередной раз убедился что жильцы содержащие ПИК и сам этот ПИК- ВРАГИ. Просто очень интересно, что они (ПИК) ежемесячно актировали охранной фирме-"эффект присутствия"?  т.к сия охрана ни за что не отвечала, а ПИК ничего им не передавал для охраны?!

Оффлайн Sadist

  • ул. Юбилейная 24 (Корпус 9)
  • Новосёл
  • Сообщений: 41
Совет многоквартирного дома
« Ответ #87 : 29 Сентября 2012, 11:36:09 »
0
прошел еще один месяц, но судя по квитанциям, опять продолжаем" охранять "( или вернее платить) ,но уже на 4м2??????????Видимо ...договоры плотные и надежные , никак их не разорвать

Оффлайн Yodgi

  • ул. Юбилейная 24 (Корпус 9)
  • Местный житель
  • Сообщений: 109
Совет многоквартирного дома
« Ответ #88 : 20 Мая 2013, 21:02:52 »
0
По просьбе совета дома пик снял рекламу, освещение которой мы финансировали. Также обещал не лепить рекламные листовки на досках объявлений и не прибивать к дверям и плитке разные рекламные щиты. Если заметите, можно смело снимать, если раздражают, тк любое использование общедолевой собственности возможно только с согласия собственников.

Оффлайн Niymi

  • ул. Юбилейная 24 (Корпус 9)
  • Старожил
  • Сообщений: 1351
Совет многоквартирного дома
« Ответ #89 : 20 Июня 2013, 21:16:39 »
0
А вот эта вот конструкция (между третьим и четвертым подъездом) с разрешения совета появилась? Или разрешение совета тут не нужно?

Оффлайн Yodgi

  • ул. Юбилейная 24 (Корпус 9)
  • Местный житель
  • Сообщений: 109
Совет многоквартирного дома
« Ответ #90 : 23 Июня 2013, 08:17:23 »
0
Нет, разрешения у совета никто не спрашивал. Но по закону, нужно разрешение не совета, а большинства собственников дома на использование общей собственности.
Совет же нужен только, чтобы регулировать такие волнующие всех вопросы, полномочий решать за собственников нет. Если большое кол-во собственников выскажется против палатки, я схожу, обсужу это вопрос с пиком.

Оффлайн Niymi

  • ул. Юбилейная 24 (Корпус 9)
  • Старожил
  • Сообщений: 1351
Совет многоквартирного дома
« Ответ #91 : 24 Июня 2013, 12:32:59 »
0
Нет, разрешения у совета никто не спрашивал. Но по закону, нужно разрешение не совета, а большинства собственников дома на использование общей собственности.
Совет же нужен только, чтобы регулировать такие волнующие всех вопросы, полномочий решать за собственников нет. Если большое кол-во собственников выскажется против палатки, я схожу, обсужу это вопрос с пиком.
Если бы еще арендная плата от этой палатки шла, например, на оплату тех же "общедомовых нужд" (электричества там, консьержек, и т.д.) - это одно.
А так - палатка стоит, аренда за нее идет в карман начальникам ПИКа, а люди так и платят дальше за общедомовые нужды...

Оффлайн Yodgi

  • ул. Юбилейная 24 (Корпус 9)
  • Местный житель
  • Сообщений: 109
Совет многоквартирного дома
« Ответ #92 : 25 Июня 2013, 11:04:03 »
0
Это, конечно, пик не станет организовывать. Если заняться этим вопросом, скорее всего просто уберут палатку, если не докажут, что этот пятачок относится к нежилому помещению, в котором находится магазин.
Ну вот я и спрашиваю, что большинству дороже. Возможность купить фрукты/овощи или принцип.

Оффлайн rino4ka

  • Старожил
  • Сообщений: 1121
  • Счастье есть)
Совет многоквартирного дома
« Ответ #93 : 14 Августа 2014, 00:34:26 »
0
Соседи, здравствуйте.
С недавнего времени всем нам стала приходить новая платежка за Капитальный ремонт, со ставкой 7,3 рубля за квадратный метр.
Вопрос - все ли платят?
Если платите - почему? Устраивает ли вас отправлять свои деньги "на деревню дедушке"?
Если нет, то не боитесь ли потом штрафов?

И если кто-то более тщательно изучал данный вопрос с юридической точки зрения, то может есть какие другие варианты как с этим квиточком поступить :)?

Оффлайн Dishine

  • ул. Юбилейная 24 (Корпус 9)
  • Новосёл
  • Сообщений: 17
Совет многоквартирного дома
« Ответ #94 : 19 Августа 2014, 20:18:05 »
0
Я не оплачиваю, почитав на форуме некоторые комментарии поняла, что многие тоже не оплачивают!
Но тоже интересно как обстоят дела?

Оффлайн rino4ka

  • Старожил
  • Сообщений: 1121
  • Счастье есть)
Совет многоквартирного дома
« Ответ #95 : 30 Мая 2017, 12:47:05 »
0
Вопросы появились :)

1. есть тут кто со второго подъезда? давайте дверь входную (на первом этаже, уличную) поменяем  *JOB* как в третьем

2. есть ли тут кто с третьего подъезда? во сколько вам дверь обошлась, как меняли и согласовывали ли с пиком как то?



Вернуться наверх