Голосование

Если включены все батареи, у меня дома жарко\холодно

Борисовка, 2 - жарко
Борисовка, 2 - холодно
Борисовка, 4 - жарко
Борисовка, 4 - холодно
Борисовка, 4А - жарко
Борисовка, 4А - холодно
Сукромка, 26 - жарко
Сукромка, 26 - холодно
Сукромка, 28 - жарко
Сукромка, 28 - холодно
Сукромка, 24 - жарко
Сукромка, 24 - холодно
Сукромка, 24А - жарко
Сукромка, 24А - холодно
Юбилейная, 30 - жарко
Юбилейная, 30 - холодно
Сукромка, 22 - жарко
Сукромка, 22 - холодно
Юбилейная, 28 - жарко
Юбилейная, 28 - холодно
Юбилейная, 26 - жарко
Юбилейная, 26 - холодно
Юбилейная, 24 - жарко
Юбилейная, 24 - холодно
Юбилейная, 24А - жарко
Юбилейная, 24А - холодно
Борисовка, 8А - жарко
Борисовка, 8А - холодно
Борисовка, 8 - жарко
Борисовка, 8 - холодно
Борисовка, 12А - жарко
Борисовка, 12А - холодно
Юбилейная, 16 - жарко
Юбилейная, 16 - холодно
Борисовка, 16 - жарко
Борисовка, 16 - холодно
Борисовка, 16А - жарко
Борисовка, 16А - холодно
Юбилейная, 44 - жарко
Юбилейная, 44 - холодно
Благовещенская, 22 - жарко
Благовещенская, 22 - холодно

Автор Тема: Отопление  (Прочитано 186129 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн вертихвостка

  • Главный модератор
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 4750
  • ".... а вообще я добрая и пушистая" :)
Отопление
« : 18 Февраля 2008, 17:45:07 »
0
Правила и условия, по которым в России ежегодно включается отопление в многоквартирных домах прописаны в Постановлении  Правительства под номером 354 от 6 мая 2011 года.
 
Главное условие - это сохранение среднесуточной температуры воздуха на улице ниже +8 градусов по Цельсию на протяжении пяти суток.


Дежурная служба Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области:
8 (495) 694-36-39
Другие телефоны на сайте МинЖКХ МО

В Подмосковье начала работать «Горячая линия» по вопросам теплоснабжения - 8 (495) 680−98−61

Мне тут в теплосети посоветовали телефон по отсутствию отопления:
8-495-586-33-03 круглосуточно

Согласно «Стандарту раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утверждённому Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731, управляющая компания ОБЯЗАНА раскрывать информацию об объёмах предоставляемых коммунальных услуг и их стоимости в соответствии с п. 3,5,14,16,17 данного Стандарта.
Согласно п.4 Стандарта «Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством РФ судебном порядке».

Строительные нормы и правила РФ СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование"

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда":
"4.8.14. Лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха не менее +16°С"

СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях":
"Допустимые нормы температуры воздуха в вестибюле, на лестничной клетке: 14–20°С"

На гисметео есть дненвник погоды - можно посмотреть за любой месяц.

2009 - 19 сентября пробное, 30 сентября, отключили 17 апреля 2010
2010 - 28 сентября (это то самое жаркое лето), отключили 3 мая 2011
2011 - 29 сентября пробное, 15 октября
2012 - 1 октября
2013 - 25 сентября, отключили 29 апреля
2014 - 1 октября
2015 - 30 сентября
2016 - 23 сентября, отключили 30 апреля 2017, вновь включили в ночь с 11 на 12 мая, отключили 15 мая
2017 - 2 октября
« Последнее редактирование: 29 Сентября 2017, 15:47:35 от вертихвостка »

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3722
Re: Отопление
« Ответ #1540 : 03 Мая 2018, 13:20:56 »
0
Свёл полные данные по 2016 и 2017 годам....
Получил ответ от УК, что за 2017 год у нас расход на отопление составил 5487,51 Гкал, ранее говорили, что такое же значение и в 2016 году было, насчёт перерасчёта ответили "В первом квартале года, следующего за расчетным, будет производиться корректировка начислений за расчетный год, исходя из фактического ресурса за данный период, то есть в период с июля по сентябрь 2018 г. планируется перерасчет платы за отопление по итогам отопительного сезона прошлого года". Только п. 42(2) ПП 354 говорит про календарный год, а не расчётный.
Показать содержимое
В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению исполнитель осуществляет корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с формулой 6(1) приложения N 2 к настоящим Правилам.

Оффлайн Liteyjik

  • ул. Юбилейная 16 (Корпус 14)
  • Новосёл
  • Сообщений: 7
Re: Отопление
« Ответ #1541 : 03 Мая 2018, 15:20:15 »
0
Звонил в УК, уточнял по перерасчёту. Ответили, что отопительный сезон "закрыли" в конце апреля. Сумму перерасчёта обещали в следующей платёжке.

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3722
Re: Отопление
« Ответ #1542 : 10 Мая 2018, 07:55:00 »
0
В своём ответе по перерасчёту УК указывает, что предписание о смене способа оплаты ГЖИ выдала на основании писем заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации А.В. Чибиса от 07.06.2016 г. № 17512-АЧ/04 и письма Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 29.06.2016 г. в адрес глав муниципальных образований Московской области. Ни в одном из них я не нашёл ссылки на обязательную смену порядка начислений.

Более того, из письма Чибиса
Цитировать
Таким образом, исходя из сроков, установленных в пункте 2 постановления № 603 и пункте 42.2 Правил № 354, в 2016 году способ оплаты потребителями коммунальной услуги по отоплению, применяемый в период до 1 июля 2016 года, не подлежит изменению в период после 1 июля 2016 года до принятия соответствующего решения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
       Согласно пункту 42.2 Правил № 354 решения об изменении действовавшего до 1 июля 2016 г. способа оплаты коммунальной услуги по отоплению, принятые органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации после 1 июля 2016 года, подлежат вступлению в силу с 1 июля 2017 года (в случае начала применения в 2017 году способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года) или с начала нового отопительного периода 2017 - 2018 года (в случае начала применения в 2017 году способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода). Корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению в связи со сменой способа оплаты тепловой энергии в 2017 году проводится исполнителями коммунальных услуг отопления за 2017 год в I квартале 2018 года в соответствии с формулой 6.1 приложения № 2 к Правилам № 354. Корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную в 2016 году, в многоквартирные дома, оборудованные общедомовым прибором учета, в жилые дома, оборудованные индивидуальным прибором учета, проводится исполнителем в соответствии с формулой 3.4 приложения № 2 к Правилам № 354 в декабре 2016 года с отражением результатов корректировки в платежных документах, содержащих информацию о внесении платы за коммунальную услугу по отоплению, за декабрь 2016 года или январь 2017 года.

Указан квартал года и нет ни слова про окончание отопительного сезона.

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3722
Re: Отопление
« Ответ #1543 : 11 Мая 2018, 14:33:11 »
0
Взял с сайта Реформа ЖКХ отчёт нашей УК за 2017 год по нашему дому, для наглядности сделал в виде картинки. Имеем следующее -
поставщик за тепло начислил УК 11 194 864,61 рублей,
УК начислила собственникам 12 911 128,35 рублей за тепло и ещё 3 774 643,66 за подогрев ГВС, итого 16 685 772,01 рублей
Разница 5 490 907,40 рублей.

Оффлайн Элен_0502

  • ул. Юбилейная 16 (Корпус 14)
  • Старожил
  • Сообщений: 1754
Re: Отопление
« Ответ #1544 : 11 Мая 2018, 14:53:28 »
0
Разница 5 490 907,40 рублей.

И это только по одному дому. Сколько в целом по ЖР Ярославский переплата будет? А по всем домам, обслуживаемым УК ПИК-К (по всей России)? Боюсь даже представить...  :o

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3722
Re: Отопление
« Ответ #1545 : 11 Мая 2018, 16:18:55 »
0
Не, это крупная афера УК и ГЖИ МО при смене способа начислений в отопительный сезон на 1/12 и это было незаконно. Даже если предположить, что за подогрев воды Теплосеть не берет и поэтому 0 в отчете, то всё равно  разница начислений за отопление и начислений поставщиком в 1,7 млн. рублей.

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3722
Re: Отопление
« Ответ #1546 : 14 Мая 2018, 12:58:49 »
+1
А вот и ответ Министра ЖКХ МО.

Оффлайн Rina & Alex

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 2147
Re: Отопление
« Ответ #1547 : 14 Мая 2018, 18:04:54 »
0
Таки я тупой немного )) Это значит, что нам опять должны начислять только в отопительный период?

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3722
Re: Отопление
« Ответ #1548 : 14 Мая 2018, 18:39:52 »
0
Да, нам вообще не должны были начислять 1/12, но цифры выше дают понять в чьих интересах это было сделано.

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3722
Re: Отопление
« Ответ #1549 : 15 Мая 2018, 07:39:39 »
0
Ну что еще один месяц прошел, перерасчета за отопление нет
Прикинул расчет - https://docs.google.com/spreadsheets/d/1C_jFQhGa3aPNpRP1EeCnazCKgtbsAuTsEFM11bKYhIY/edit?usp=sharing
он на скрине, а по ссылке таблица в гугле. Получается, что нам должны. Или я где-то не прав?
По вашем дому вот тут есть информация (раздел "Объемы по коммунальным услугам")
Общий объем потребления, нат. показ.   
2571.56
Оплачено потребителями, руб.   
5 836 697.40
Задолженность потребителей, руб.   
581 504.75
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.   
5 341 519.07
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.   
5 341 519.07
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.   
0.00
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.   
0.00

Оффлайн Rina & Alex

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 2147
Re: Отопление
« Ответ #1550 : 15 Мая 2018, 13:10:12 »
0
Что инфа там отличается от моего расчета примерно на 100 Гкал в минус, ну да ладно может считал не так. А вот почему там площадь дома указана 23090.7 м2, а в квитанциях ПИК 22576,3 м2? Где лишних 500 квадратов? ))

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3722
Re: Отопление
« Ответ #1551 : 15 Мая 2018, 13:20:32 »
0
Киньте шапку квитанции, посмотрю как указывают.

Оффлайн Rina & Alex

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 2147
Re: Отопление
« Ответ #1552 : 15 Мая 2018, 23:24:20 »
0
Это?
Кстати в ГИС ЖКЖ вообще площадь дома 16187 м2

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3722
Re: Отопление
« Ответ #1553 : 15 Мая 2018, 23:34:24 »
0
Ключевым для тепла и прочего является общая площадь жилых и нежилых, в данных на РеформеЖКХ совпадает с квитанцией
общая площадь жилых помещений, кв.м   
16 187.00
общая площадь нежилых помещений, кв.м   
868.50
общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м   
5 520.80


Вот у нас площадь нежилых в договоре, на сайте и техпаспорте одна, а при расчетах меньше на 32,2 кв. м

Оффлайн Rina & Alex

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 2147
Re: Отопление
« Ответ #1554 : 26 Мая 2018, 20:23:46 »
0
Звонил в УК, уточнял по перерасчёту. Ответили, что отопительный сезон "закрыли" в конце апреля. Сумму перерасчёта обещали в следующей платёжке.

Ну вот и платежка за май - никакого перерасчета

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3722
Re: Отопление
« Ответ #1555 : 26 Мая 2018, 22:08:19 »
0
Ранее августа-сентября УК не собирается его делать. В прокуратуру запрос отправлен. Советую отправить хотя бы в ГЖИ, в ПП 354 и их ответах говорится про первый квартал календарного года.

Оффлайн Виктор Смирнов

  • ул. Юбилейная 30 (Корпус 6А)
  • Житель
  • Сообщений: 59
Re: Отопление
« Ответ #1556 : 26 Мая 2018, 23:33:05 »
0
А у всех теперь круглый год отопление графа с оплатой, или  есть те кто платит только зимой?

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3722
Re: Отопление
« Ответ #1557 : 27 Мая 2018, 11:02:17 »
0
Во всех домах под управлением общей УК точно.

Оффлайн Rina & Alex

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 2147
Re: Отопление
« Ответ #1558 : 27 Мая 2018, 20:12:21 »
0
Советую отправить хотя бы в ГЖИ, в ПП 354 и их ответах говорится про первый квартал календарного года.

Отправлял 1 мая через ГИС ЖКХ в адрес ГЖИ. Вопрос видимо непростой оказаля  :D - по состоянию на сегодня срок рассмотрения продлен до 29.06. Думаете еще прокурору заправить копию?

Оффлайн Михаил13

  • ул. Борисовка 16А (Корпус 23)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 3722
Re: Отопление
« Ответ #1559 : 27 Мая 2018, 20:24:01 »
0
Посмотрите, скорее всего там приложен ответ, что в связи с необходимостью проверки данных сделан запрос в УК, а дня за два до 29.06 УК выложит новые квитанции с перерасчётом, ГЖИ потом даст ответ, что перерасчёт произведён. В прокуратуру пока не имеет смысла, отпишутся, что работа ГЖИ ведётся.
« Последнее редактирование: 27 Мая 2018, 20:27:26 от Михаил13 »



Вернуться наверх