Голосование

Входы в паркинг

Только через охраняемое КПП на въезде.
Через КПП на въезде и 3 пожарных выхода по углам паркинга
Через КПП на въезде и 3 пожарных выхода по углам паркинга. Пожарные выходы при этом дооборудовать системой видео-наблюдения

Автор Тема: Подземный паркинг  (Прочитано 270467 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн f-1

  • Местный житель
  • Сообщений: 224
Re: Подземный паркинг
« Ответ #1400 : 15 Октября 2018, 08:48:05 »
0
Очень пыльно. На -1 на выезде по слою грязи/пыли написали "вымойте полы"

Оффлайн ЕвгенийМ

  • ул. Борисовка 4а (Корпус 3А)
  • Новосёл
  • Сообщений: 21
Re: Подземный паркинг
« Ответ #1401 : 06 Ноября 2018, 21:43:02 »
0
Да \\\\\\\\\\\\\\ь. у меня паркинг над перекрестком где ковчег был раньше. Троицкая 7. так там уже 9 лет 1000 рублей тариф. ЖК Город управляет.
Тариф там может и такой, а по сравнению с подземным - ничего общего нет. Вечная мерзлота и продувание зимой, адская жара летом, места мало.

Оффлайн Terakot

  • Новосёл
  • Сообщений: 24
Re: Подземный паркинг
« Ответ #1402 : 03 Декабря 2018, 17:35:02 »
0
Всем привет, а подскажите покупаешь место и сколько потом в месяц/год стоит обслуживание этого места? И что входит в сумму?

Оффлайн Gvalt

  • Новосёл
  • Сообщений: 6
Re: Подземный паркинг
« Ответ #1403 : 04 Декабря 2018, 13:33:06 »
0
Тарифы на обслуживание:
- Охрана 22,17 руб. за 1 кв.м.
- Содержание и ремонт 59,43 руб. за 1 кв.м.
Плюс электроэнергия и отопление (в зимний период).

На обычное место получается  в месяц: летом около 1300-1500, зимой 1600-1800

Плюс налог на имуществу раз в год.

Оффлайн Gvalt

  • Новосёл
  • Сообщений: 6
Re: Подземный паркинг
« Ответ #1404 : 07 Декабря 2018, 12:17:32 »
0
Кто-нибудь оформил/пытался оформить собственность как МАШИНО-МЕСТО в нашем паркинге?

Оффлайн Константин

  • Почетный житель
  • Сообщений: 736
Re: Подземный паркинг
« Ответ #1405 : 07 Декабря 2018, 12:29:36 »
0
Кто-нибудь оформил/пытался оформить собственность как МАШИНО-МЕСТО в нашем паркинге?
А у вас с этим сложности? В паркинге Юбилейная 6 собственность оформляют без проблем

Оффлайн Gvalt

  • Новосёл
  • Сообщений: 6
Re: Подземный паркинг
« Ответ #1406 : 07 Декабря 2018, 13:05:14 »
0
Как я понял, собственность оформляют на "Нежилое помещение", а с 01/01/2017 в законодательстве появился вид недвижимого имущества "Машино-место", дающий определенные преференции владельцу.

Более подробно описал в данной теме
https://www.yarea.ru/index.php/topic,47202.msg510412.html#new.

Вот и спрашиваю по подземному паркингу кто-то оформил собственность именно как Машино-место.

ПИК, не смотря на то, что собственность оформлял уже после 01/01/2017, оформил, как нежилое помещение. Хотя в ПДКП было указано про Машино-место.

 

Оффлайн dwi

  • ул. Юбилейная 24а (Корпус 10)
  • Старожил
  • Сообщений: 1085
Re: Подземный паркинг
« Ответ #1407 : 07 Декабря 2018, 13:40:24 »
0
У меня в тексте свид-ва слово машиноместо есть. Какой налог будет надо посмотреть

Оффлайн Gvalt

  • Новосёл
  • Сообщений: 6
Re: Подземный паркинг
« Ответ #1408 : 07 Декабря 2018, 14:41:35 »
0
Пробейте на Росреестре по кадастровому номеру

В поле "(ОКС) Тип" должно быть что-то с указанием на ММ : машино-место/гараж/ гаражный бокс

Тогда есть шансы на корректный расчет налога или на его перерасчет

Вот нашел примеры:
https://www.bmwclub.ru/threads/pomogite-vnesenie-izmenenij-v-svidetelstvo-na-mm.1214566/

Оффлайн dwi

  • ул. Юбилейная 24а (Корпус 10)
  • Старожил
  • Сообщений: 1085
Re: Подземный паркинг
« Ответ #1409 : 07 Декабря 2018, 15:03:01 »
0
Это не так работает - наверняка будет % как за нежилое, потом нужно будет подать в налоговую что это м/м и они поменяют (может быть). Хотя может и как за м/м прокатит сразу.

Оффлайн dwi

  • ул. Юбилейная 24а (Корпус 10)
  • Старожил
  • Сообщений: 1085
Re: Подземный паркинг
« Ответ #1410 : 07 Декабря 2018, 16:40:39 »
0
Думал, почему на подземном паркинге висит новая стоимость аренды от ПИК -12000!руб - так приходит смс, распродают места со скидкой 50% (только цена почему то как без скидки от 520 на -1).

Оффлайн Rina & Alex

  • ул. Борисовка 8а (Корпус 11)
  • Почетный старожил
  • Сообщений: 2235
Re: Подземный паркинг
« Ответ #1411 : 07 Декабря 2018, 20:49:37 »
0
- Содержание и ремонт 59,43 руб. за 1 кв.м.

Это чего ж они там на такие деньги делают-то?  :o  Тариф в 1,5-2 раза выше чем по жилым помещениям.
И интересно, что там в договоре про ответственность охраны?

Оффлайн 138miha

  • Новосёл
  • Сообщений: 8
Re: Подземный паркинг
« Ответ #1412 : 10 Декабря 2018, 21:09:42 »
0
Сдам большое комфортное парковочное машиноместо на -1 этаже на длительный срок. В подземном паркинге Сукромка 28Б. 89161075030



Вернуться наверх